新築一戸建て～天井高3mの開放感と広々ルーフバルコニーが紡ぐ、陽だまりの邸宅。～新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市緑区寺山町
交通	ＪＲ横浜線「中山」歩22分、グリーンライン「中山」歩22分、相鉄本線「鶴ケ峰」バス27分長坂歩3分
価格	4,780万円・5,080万円

7(土)・8（日）は現地見学会を開催します♪
見学予約から1分で完了します

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情報の見方

: 青空に映える白と黒の洗練されたモダン邸宅。雨の日も快適なビルトイン車庫を完備し、統一感ある美しいアプローチが日々の暮らしに心地よいゆとりを演出します。

物件名	～天井高3mの開放感と広々ルーフバルコニーが紡ぐ、陽だまりの邸宅。～
価格	4,780万円・5,080万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	80.28m²・115.78m²
建物面積	108.28m²・116.33m²
住所	神奈川県横浜市緑区寺山町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / ビルトインガレージ

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1号棟～陽だまりと暮らす開放的な大空間。本画像はAIがCGで家具、植栽、小物、照明など生成しており、実際の現地には設置されておりません。なお、造作棚、間接照明等の工事は有償です。
1号棟～木の温もり漂うお洒落なキッチン本画像はAIがCGで家具、植栽、小物、照明など生成しており、実際の現地には設置されておりません。なお、造作棚、間接照明等の工事は有償です。
1号棟～青空広がる心地よいルーフバルコニー。本画像はAIがCGで家具、植栽、小物、照明など生成しており、実際の現地には設置されておりません。なお、造作棚、間接照明等の工事は有償です。

1号棟～WIC完備の心地よい主寝室。本画像はAIがCGで家具、植栽、小物、照明など生成しており、実際の現地には設置されておりません。なお、造作棚、間接照明等の工事は有償です。
たっぷりの陽光と青空に包まれる心地よい住環境。すっきりとしたモダンな外観と、プライバシーに配慮されたアプローチが安心感を高めます。
1号棟～たっぷりしまえる階段下収納。本画像はAIがCGで家具、植栽、小物、照明など生成しており、実際の現地には設置されておりません。なお、造作棚、間接照明等の工事は有償です。

1号棟～やわらかな陽光が差し込む、明るく清潔感あふれる玄関スペース。大容量のシューズボックスを完備し、いつでもすっきり美しい空間を保てます。家族やゲストを心地よく迎えるエントランスです。
1号棟～高天井と陽光が彩る洗練のLDK。本画像はAIがCGで家具、植栽、小物、照明など生成しており、実際の現地には設置されておりません。なお、造作棚、間接照明等の工事は有償です。
1号棟～リビング見渡す対面キッチン。本画像はAIがCGで家具、植栽、小物、照明など生成しており、実際の現地には設置されておりません。なお、造作棚、間接照明等の工事は有償です。

1号棟～高天井と連窓から豊かな陽だまりが差し込む、開放感あふれる広々LDK。明るい木目調のフローリングと清潔感ある白壁が調和し、家族みんなが心地よく寛げる上質な空間を演出します。
1号棟～陽光注ぐ開放的な対面キッチン。本画像はAIがCGで家具、植栽、小物、照明など生成しており、実際の現地には設置されておりません。なお、造作棚、間接照明等の工事は有償です。
1号棟～リビングを見渡しながら料理が楽しめる開放的な対面キッチン。シックなグレー調のデザインと充実の設備が美しく調和し、家族との会話が弾む快適な家事時間を叶えます。

1号棟～陽光と木の温もり漂う主寝室。本画像はAIがCGで家具、植栽、小物、照明など生成しており、実際の現地には設置されておりません。なお、造作棚、間接照明等の工事は有償です。
1号棟～陽光あふれる可愛い子ども部屋。本画像はAIがCGで家具、植栽、小物、照明など生成しており、実際の現地には設置されておりません。なお、造作棚、間接照明等の工事は有償です。
1号棟～明るく清潔なサニタリー空間。本画像はAIがCGで家具、植栽、小物、照明など生成しており、実際の現地には設置されておりません。なお、造作棚、間接照明等の工事は有償です。

1号棟～小窓から柔らかな陽光が注ぎ込む、明るく清潔感あふれるバスルーム。モダンで洗練されたパネルデザインと広々とした浴槽が、日々の疲れを癒やす上質なリラックスタイムを叶えます。
1号棟～小窓から自然光が差し込む、明るく清潔感あふれるトイレ空間。便利な温水洗浄便座を完備し、落ち着きのあるクロスが心地よいプライベートタイムを演出します。
1号棟～窓から心地よい陽だまりが射し込む、明るくあたたかみのある洋室。上品なアクセントクロスと木目調のフローリングが調和し、寝室や子ども部屋など多用途に快適にお使いいただけます。

1号棟～あたたかな陽だまりが心地よく広がる明るい洋室。ハンガーパイプ付きクローゼットを完備し、収納力も安心。上品なアクセントクロスが落ち着いた寛ぎの空間を演出します。
(1号棟)、価格5080万円、4LDK、土地面積80.28m²、建物面積116.33m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学　所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学　所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ　住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシミュレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。

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～天井高3mの開放感と広々ルーフバルコニーが紡ぐ、陽だまりの邸宅。～販売概要

物件名	～天井高3mの開放感と広々ルーフバルコニーが紡ぐ、陽だまりの邸宅。～
価格	4,780万円・5,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.28m²・115.78m²	建物面積	108.28m²・116.33m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市緑区寺山町周辺地図横浜市緑区の暮らしデータ横浜市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「中山」歩22分乗り換え案内グリーンライン「中山」歩22分乗り換え案内相鉄本線「鶴ケ峰」バス27分長坂歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：荒井　誠之、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域、周辺地区、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、セットバック(2号棟)0.03.m²・(1号棟)0.07m²含む、１号棟車庫部分12.42m²有り

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン TEL：0120-169820お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（2）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市緑区の暮らしデータ

横浜市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。