新築一戸建て☆彡デザイナーズ住宅【全４棟】◇＃LDK１９帖＃２駅２路線利用可＃整形地☆彡新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市緑区中山６
交通	グリーンライン「中山」歩20分、ＪＲ横浜線「鴨居」バス11分白山高校歩11分、ＪＲ東海道本線「横浜」車10.5km
価格	5,390万円

☆ＫＩＺＵＮＡ　ＳＥＬＥＣＴＩＯＮ～＃長期優良住宅＃並列P２台＃南向き☆

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情報の見方

設備仕様

カウンターキッチン
料理をしながらリビングの様子が見渡せる「カウンターキッチン」は、開放感と暮らしやすさを兼ね備えた人気の仕様です。家族やゲストと会話を楽しみながら作業ができるため、コミュニケーションが自然と生まれます。配膳や片付けもスムーズに行え、配膳カウンターをカフェ風インテリアとしておしゃれに演出できるのも魅力。配膳の手間を減らしつつ、リビングの一体感を感じながら楽しく料理ができる憧れの設備です。
システムキッチン
デザインと機能性を両立！
ワークトップ（天板）、コンロ、シンクが一体化したシステムキッチン。継ぎ目が少なくお手入れ簡単で、常に清潔。統一感のあるデザインで、毎日のお料理がもっと快適に、もっと楽しくなります。
食器洗浄機付
家事の負担を大幅に軽減してくれる「食器洗浄機」。手洗いよりも節水・省エネに貢献し、高温洗浄と乾燥機能で衛生面でも安心です。食後の後片付けにかかっていた時間を短縮できるため、家族との団らんや自分の時間をゆったり楽しむゆとりが生まれます。キッチン周りもすっきり片付き、日々の暮らしに効率と快適さをもたらす、新生活で大人気のおすすめ設備です。

トイレ二箇所
朝の通勤・通学ラッシュ時や家族の利用時間が重なる時間帯でも、混雑を回避してスムーズに過ごせる「トイレ2箇所」の間取り。階層ごとに設置されていれば、階段の行き来も減り、夜間の利用や来客時にも気兼ねなく使えて便利です。慌ただしい毎日にゆとりをもたらし、プライバシーにも配慮された設計は、家族みんなが快適に暮らすための嬉しいポイントです。
独立洗面台
身支度がスムーズに行える「独立洗面台」は、快適な日常を叶える人気の設備です。バスルームやトイレと独立しているため、家族が浴室を使用中でも気兼ねなく使え、毎朝の混雑を解消できます。鏡の裏や下部には豊富な収納スペースを備えていることが多く、化粧品や洗面用具、掃除用品などをすっきり整理可能。清潔感のあるスタイリッシュな洗面空間を保ちやすく、慌ただしい朝の時間にもゆとりを生み出してくれます。
バルコニー
奥行きのあるバルコニーは、洗濯物だけでなく布団干しにも便利。採光と通風が確保され、爽やかで快適な生活をサポートします。

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構造の特徴

床下収納あり
キッチン空間を劇的にすっきり保つ「パントリー」。常温保存の食材や防災備蓄品、生活感の出やすい大型家電までひとまとめに収納できます。調理中の動線が短縮されて家事の負担が減るだけでなく、急な来客時もサッと隠せて安心。住まいづくりに取り入れれば、日々の料理や暮らしにゆとりと楽しさが生まれます。
新築
誰も使用していないまっさらな空間で、新しい生活をスタートできる新築住宅。最新の設備や高い耐震・省エネ性能を備えており、安心感と快適な住み心地を実感できます。修繕のリスクが少なく、入居後の維持費を抑えやすいのも大きな魅力。自分の好みやライフスタイルに合った理想の暮らしを叶え、将来の資産価値を保ちやすい憧れの住まいです。
閑静な住宅街
都心へのアクセスを確保しながらも、穏やかな時間が流れる「閑静な住宅街」。車通りが少なく騒音が抑えられたエリアは、小さなお子様がいるご家庭や夜静かに過ごしたい方に最適です。緑豊かな公園が点在し、街並みに落ち着きと彩りを与えてくれます。徒歩圏内にスーパーや教育施設が揃い、日常の利便性と静かな住環境を両立。ゆとりある暮らしを叶える、理想的な住まいがここにあります。

駐車場２台可
自家用車とセカンドカーの所有はもちろん、来客時にも活躍する「駐車場2台可」のゆとりある住まい。夫婦でそれぞれの車を所有するご家庭や、日々の通勤・買い物で車が欠かせないライフスタイルに最適です。空きスペースは、成長されたお子様の自転車・バイク置き場や、休日のBBQエリアとしても活用可能。駐車場を探す手間や別契約の月極費用もかからず、家計と暮らしに大きなゆとりをもたらします。
モニター付きインターフォン
来訪者の顔や姿を室内からひと目で確認できるモニター付きインターフォン。姿が見えない相手に応答する不安を解消し、一人暮らしや小さなお子さまがいるご家庭でも安心感が高まります。録画機能を備えたタイプなら、不在時の来客チェックや防犯対策にも活躍。暮らしの安全性と快適性をグッと高めてくれる、現代の住まいに欠かせないおすすめの設備です。
南向き
日当たりの良さと明るい室内が最大の魅力である「南向き」のお部屋。日中は自然光がたっぷり差し込むため、室内が暖かく明るい雰囲気に包まれます。洗濯物が乾きやすく、冬場はポカポカとした日差しで暖房効率が高まるため、光熱費の節約にも貢献。年間を通して日照時間が長く、リビングで快適に過ごしたいファミリーや、明るい環境で過ごしたい方に絶大な人気を誇る、住まい選びの王道条件です。

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☆彡デザイナーズ住宅【全４棟】◇＃LDK１９帖＃２駅２路線利用可＃整形地☆彡販売概要

物件名	☆彡デザイナーズ住宅【全４棟】◇＃LDK１９帖＃２駅２路線利用可＃整形地☆彡
価格	5,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.04m²（33.58坪）（実測）	建物面積	96.26m²（29.11坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市緑区中山６周辺地図横浜市緑区の暮らしデータ横浜市緑区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「中山」歩20分乗り換え案内ＪＲ横浜線「鴨居」バス11分白山高校歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「横浜」車10.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：ＫＩＺＵＮＡ、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、敷地内段差有、緑化地域、建築基準法第２２条による区域

お問い合わせ先	(株)KIZUNA TEL：0120-283253お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)KIZUNA(株)KIZUNAのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区不老町2-9-1 関内ワイズビル2階神奈川県知事（6）第023297号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月24日	情報更新日	2026年10月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年10月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市緑区の暮らしデータ

横浜市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市緑区中山６

横浜市緑区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払い利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。