新築一戸建て中山新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市緑区寺山町
交通	ＪＲ横浜線「中山」バス7分長坂歩2分、ＪＲ横浜線「中山」バス7分境歩2分、ＪＲ横浜線「中山」歩22分
価格	4,980万円～5,280万円

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情報の見方

地図横浜市緑区寺山町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR横浜線『中山』駅まで1760m 。ターミナル「横浜」駅へはJR横浜線で約23分、「新横浜」駅へは約10分。市営地下鉄グリーンラインの始発駅で、「センター南」駅や「日吉」駅へダイレクトアクセス。
ショッピングセンター
横浜四季の森フォレオまで200m 。近隣に暮らす人たちの森や自然のような存在がコンセプトのショッピングセンター。ホームセンター、スーパーもあり便利。駐車場は754台分完備です。
ドラッグストア
ハックドラッグ上白根店まで750m 。お薬だけでなく日用品も安くて豊富！食料品や酒類も取り扱っています。平日は午後7時まで処方箋の受付をしています。

病院
医療法人社団元気会横浜病院まで300m 。高齢化に伴い、もの忘れ外来（認知症外来）を設けています。二名の専門医がおりますので安心して頼ることができそう。
公園
長坂谷公園まで210m 。テニスコート、野球場、運動広場などのスポーツ施設が充実。広々とした芝生広場もありますので、大人から子供まで楽しむことのできる公園です。
公園
四季の森公園まで280m 。豊かな里山の自然をそのままに残している。噴水・花壇、展望台、ジャンボすべり台、野外ステ－ジ、遊具広場、じゃぶじゃぶ池などのレクリエ－ション施設も点在し大人も子供も楽しめる。

幼稚園・保育園
上白根幼稚園まで1100m 。広い敷地と恵まれた自然環境の中でのびのび過ごせます。園内に農園があり園児が作物の栽培から収穫までできます。
小学校
横浜市立森の台小学校まで1700m
中学校
横浜市立中山中学校まで650m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】JR横浜線『中山』駅（約1760m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】横浜四季の森フォレオ（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと中山町店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン旭上白根二丁目店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜上白根町店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート中白根店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ上白根店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT中山町店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ロイヤルプロ横浜旭（約400m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団元気会横浜病院（約300m・徒歩4分）
■【公園】長坂谷公園（約210m・徒歩3分）
■【公園】四季の森公園（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】横浜市ひかりが丘保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】上白根幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】寺山保育園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】横浜市立森の台小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】横浜市立中山中学校（約650m・徒歩9分）

中山販売概要

物件名	中山
価格	4,980万円～5,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.28m²～115.78m²（24.28坪～35.02坪）（実測）	建物面積	108.28m²～116.34m²（32.75坪～35.19坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市緑区寺山町周辺地図横浜市緑区の暮らしデータ横浜市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「中山」バス7分長坂歩2分乗り換え案内ＪＲ横浜線「中山」バス7分境歩2分乗り換え案内ＪＲ横浜線「中山」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月初旬予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：吉城　直弥、設備：都市ガス、本下水、公営水道、建築確認番号：第2026SBC-確01617Y号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域、再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜6課 TEL：0120-759610お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜6課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜6課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月30日	情報更新日	2026年8月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市緑区の暮らしデータ

横浜市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市緑区北八朔町

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価格: 3,180万円・3,580万円
住所: 神奈川県横浜市緑区鴨居３

西寺尾1丁目　新築2階建て

価格: 3,780万円
住所: 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１

◇◆デザイン住宅　【　NISITERAO　】　家は「住む」から「魅せる」時代へ◆◇

価格: 6,380万円・6,580万円
住所: 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３

横浜市緑区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。