新築一戸建て港南区港南台8丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市港南区港南台８
交通	ＪＲ京浜東北線「洋光台」バス9分日野峰歩5分、ＪＲ京浜東北線「港南台」バス15分日野峰歩5分、ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩24分
価格	6,980万円・7,280万円

■三井のリハウス■
耐震等級3取得/長期優良住宅
LDK18帖以上・吹抜け

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
ご家族の暮らしに合わせて利用しやすい、2階建4LDKの新築戸建全2棟。全居室2面採光以上が確保された、明るく風通しの良い住まいです。耐震等級3取得、長期優良住宅です。

物件名	港南区港南台8丁目
価格	6,980万円・7,280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	158.57m²・158.58m²（47.96坪・47.97坪）（登記）
建物面積	101.02m²・101.43m²（30.55坪・30.68坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市港南区港南台８

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光

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(1号棟)、価格6980万円、4LDK、土地面積158.57m²、建物面積101.02m²
【現地外観写真/1号棟】
キッチンは対面式のため、ご家族・ご友人と会話を楽しみながら調理ができます。ストック食材や調味料などの貯蔵品の保管に便利な床下収納が備えられています。
【現地外観写真/1号棟】
浴室は換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てそうです。トイレは各階に配置されているので、慌ただしい朝の身支度の時間帯や来客時でも気兼ねなく使用できます。

【前面道路含む現地写真/2号棟】
第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置しています。低層住宅が建ち並び、高層住宅が建ちにくいエリアのため、大切なご家族と落ち着いた暮らしが叶います。
【現地外観写真/2号棟】
各洋室や和室、2階廊下など、住まいの随所に収納スペースが備えられており、住空間をより広く有効活用可能。収納家具を最小限に抑え、すっきりとした暮らしが叶います。
(2号棟)、価格7280万円、4LDK、土地面積158.58m²、建物面積101.43m²

【現地外観写真/2号棟】
南東向きのインナーバルコニーは、約7.0帖の洋室から出入り可能です。天気の良い日は洗濯物を干したり、お子様の遊び場や大人のくつろぎ空間としてなど、多用途に活用できそうです。
【現地外観写真/2号棟】
各棟、カースペースは2台駐車可能です(車種制限有)。セカンドカーの所有や自転車やバイク置場、お子様の遊び場、来客用の駐車スペースなど、多用途にご活用いただけます。
ファミリーマート港南台八丁目店まで340m 徒歩5分。深夜・早朝でも軽食や飲み物、生活用品などの買い出しが気軽にできます。FamiPayなどのキャッシュレス決済が可能です。/24時間営業。

たまや港南台店まで250m 徒歩4分。何か足りないものがあった時にすぐに買いに行けるので、毎日のお買い物に便利です。駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物にも便利です。/営業時間 9:30～20:00。
横浜市立港南台第一小学校まで1000m 徒歩13分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「みがき認め合う輝く一小の子」。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介された、学校ブログが公開されています。
横浜市立港南台第一中学校まで1200m 徒歩15分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。学校HPにて、災害時の対応などを確認できます。

日の峰第一公園まで140m 徒歩2分。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にあります。公園内には、すべり台やブランコ、砂場のほか、健康器具が設置されており、大人から子供まで楽しむことができそうです。
日の峰第二公園まで280m 徒歩4分。住宅街に位置しており、木々に囲まれた緑豊かな公園です。公園内は、走り回って遊べる広場と、すべり台・ブランコ・砂場が設置されたエリアに分かれており、たくさん体を動かして遊べそうです。
ファミリーマート港南台インター店まで610m 徒歩8分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。

肉のハナマサ港南台店まで690m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などが取り扱われています。早朝・深夜でも営業しているので、お仕事帰りやお出かけ帰りなど、ライフスタイルに合わせた買い物ができます/24時間営業。
黒沢クリニックまで520m 徒歩7分。一般内科・胃腸科の診療のほか、発熱外来や各種予防接種・健康診断に対応している病院です。/診療時間 9:00～12:30・15:00～18:30。※木曜・日曜・祝日は休診。
横浜洋光台南郵便局まで570m 徒歩8分。ATMは土曜日も利用可能です。/窓口営業時間平日(郵便)9:00～17:00、(貯金/保険)9:00～16:00。ATM営業時間平日9:00～17:30・土9:00～12:30。

【耐震等級3】
耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。
【制震ダンパー】
建築物自体や、その構造が地震などによって揺れてしまうことを抑える装置が付いています。揺れに対して変形することで作用し、地震エネルギーを吸収してくれるという効果があります。

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港南区港南台8丁目販売概要

物件名	港南区港南台8丁目
価格	6,980万円・7,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	158.57m²・158.58m²（47.96坪・47.97坪）（登記）	建物面積	101.02m²・101.43m²（30.55坪・30.68坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区港南台８周辺地図横浜市港南区の暮らしデータ横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「洋光台」バス9分日野峰歩5分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「港南台」バス15分日野峰歩5分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年2月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC119875号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793966お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港南区港南台4-17-1 港南台パレス1階・2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港南区の暮らしデータ

横浜市港南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市港南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市港南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市港南区下永谷６

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価格: 3,880万円
住所: 神奈川県横浜市港南区日野２

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価格: 3,980万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井

飯田グループホールディングス　TIARA　さいたま市三室

価格: 3,280万円
住所: 埼玉県さいたま市緑区大字三室

-ハイクオリティ制震住宅×戸田市喜沢1丁目限定2棟-◆◇内覧予約受付中♪◇◆

価格: 3,380万円～3,480万円
住所: 埼玉県戸田市喜沢１

大成町２（大宮駅） 5699万円～6299万円

価格: 5,699万円～6,299万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区大成町２

横浜市港南区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。