新築一戸建て横浜市港北区大倉山7丁目　新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山７
交通	ブルーライン「新羽」歩13分、東急東横線「大倉山」歩15分、ブルーライン「北新横浜」歩26分
価格	4990万円

◆東急リバブル◆LDK＆全居室2面採光！暖かな陽光と風が入る南東向きの新邸

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: 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩13分、ターミナルの新横浜へダイレクト！※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

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地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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A号棟間取り図：LDK3面採光＆全居室2面採光！暖かな陽光と風に包まれる住空間です。全居室に収納を設置していますので、それぞれのお洋服や荷物もすっきりと片付き、お部屋を広くお使いただけます。
自然と会話も増えるリビングイン階段仕様です。顔を見て「ただいま」や「おかえり」が伝えられます。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
リビング全体が見渡せる対面式キッチンは家事動線も良好で、お手伝いの声かけもしやすいですね。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

キッチンには環境にも優しい食器洗乾燥機を完備。背面は吊戸棚も付設した使い勝手の良い仕様です。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
約13.8帖のLDKは通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階に設計しました。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
B号棟間取り図：LDKにはコミュニケーションが取りやすい対面式カウンターキッチンやリビングイン階段を採用しました。ご家族との会話も弾みますね。備蓄倉庫や納戸も備えた豊富な収納も魅力の間取りです。

2階と3階に設けた南東向きのバルコニーは沢山のお洗濯物も気持ちよく乾きそうです。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
ゆったりと寛げる1616タイプのバスルームには魔法びん浴槽や浴室換気乾燥暖房機を標準装備。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
物件の周辺を流れる鶴見川沿いは季節の草花が咲き、四季の移ろいを感じられる住環境です。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。

約4.9帖の納戸は光と風が入る2面の窓付き！多様な使い方ができる便利なスペースです。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
雨の日のお荷物の積み下ろしもスムーズなビルトインガレージ設計♪（車種によります）※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
首都高速道路神奈川7号横浜北線「新横浜出入口」まで程近く、お車での旅行や帰省にも便利な立地です。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません

駅周辺には「エルム通り商店街・レモンロード商店街」があり、マルシェなど地元で親しまれています。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。家具・調度品等は販売対象には含まれません。
木目調のアクセントを配した落ち着いた印象の外観です。ご家族のご帰宅を温かく迎えてくれます。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
現地（2025年4月）撮影

全体区画図：南東約4.4ｍに接道する新邸2棟が誕生します。日々の生活に欠かせないスーパーやコンビニも徒歩7分圏内に揃う、生活利便性の高い暮らしやすいエリアです。

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
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2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
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※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
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■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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横浜市港北区大倉山7丁目　新築戸建2棟販売概要

物件名	横浜市港北区大倉山7丁目　新築戸建2棟
価格	4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	47.67m²・47.69m²	建物面積	81.14m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県横浜市港北区大倉山７周辺地図横浜市港北区の暮らしデータ横浜市港北区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「新羽」歩13分乗り換え案内東急東横線「大倉山」歩15分乗り換え案内ブルーライン「北新横浜」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月予定	入居時期	2025年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積19.50m²内持分2分の1
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：蝶野光、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0486号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、市街化区域、第三種高度地区、日影規制(時間3-2)地盤面からの高さ4m

お問い合わせ先	東急リバブル(株)新横浜センター TEL：0120-974432お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)新横浜センター東急リバブル(株)新横浜センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-4-17 新横浜千歳観光第2ビル1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港北区の暮らしデータ

横浜市港北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3752969人
転入者数	217258人転入率（人口1000人当たり） 57.89人
転出者数	201570人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：213園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市港北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	416件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル)　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市港北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市港北区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。