新築一戸建てプライマルガーデン日吉　全8棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市港北区下田町４
交通	グリーンライン「日吉本町」歩13分、東急東横線「日吉」歩16分、東急新横浜線「日吉」歩16分
価格	6688万3000円・7688万3000円

■GW期間も現地見学会開催■【要予約】
駐車場2台可！

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情報の見方

: ◆駐車場◆
カースペースは2台分可能な区画がございます！(車種による)
前面道路も4.5ｍあり開放的で、お車の運転が苦手な方も落ち着いて駐車ができそうですね！

販売スケジュール	■■完全予約制・物件説明会開催■■■ 説明会会場：リスト横浜支店住所：横浜市西区高島2-14-10 ※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。ＴＥＬ：0120-880-492 ＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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◆現地◆
閑静な住宅街にあり、穏やかな暮らしが叶う住環境です。周辺環境も合わせてぜひご見学ください。お問合せお待ちしております。
リビング
（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）
◆2号棟リビング◆
LDK20帖以上の開放感ある広々したゆとりある空間！ご家族皆様が集まってもそれぞれお寛ぎいただける心地良いLDKなります！家具もお好きな物を配置でき家具選びも楽しみですね！

◆リビング◆
採光の良いLDKになり晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！また、風通しも良いので換気もこまめにでき一年中快適に生活する事ができます！
◆2号棟キッチン◆
カウンター付対面キッチン仕様になりお料理をしながらご家族との会話も楽しめます！また、小さなお子様の居るご家庭はお子様の様子を見ながら家事ができるので安心です！
◆キッチン◆
ビルトイン食洗機付きシステムキッチンになります！収納がとても豊富で調理器具などかさばりやすい物や調味料のストックなどの収納もできとても便利になります！

◆浴室◆
浴室乾燥暖房機のついたバスルーム！暖房効果で冬場のヒートショックを防ぎます！乾燥機は浴室内を清潔に保てるので嬉しい設備です！快適な暮らしに役立つ設備ですね！
(１号棟)、価格7688万3000円、4LDK、土地面積100.11m²、建物面積100.4m²
(2号棟)、価格6688万3000円、4LDK、土地面積100.09m²、建物面積99.77m²

■食洗機■
ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！
■宅配ボックス■
宅配BOXのあるお住まいになります！帰宅が遅い共働きのご夫婦や宅配業者との非接触にも役立ちます！この設備があると嬉しいですね！
■Low-Eペアガラス■
複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。

■浴室乾燥機■
浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります！
横浜市立下田小学校まで280m 徒歩4分
横浜市立日吉台西中学校まで800m 徒歩13分

プリンス幼稚園まで450m 徒歩6分
下田町四丁目公園まで190m 徒歩2分

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■■完全予約制・建物見学会開催■■■
説明会会場：リスト横浜支店
住所：横浜市西区高島2-14-10
※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。
※当日予約ご希望の方はお電話ください。

ＴＥＬ：0800－800-2451
＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。

▲「見学予約する」▼ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です！
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。
土日はもちろん平日やお仕事後の見学もお待ちしております。
すので、お早めにご予約のほどお願いいたします。

◇◆◇無料ローン相談会◇◆◇
スタッフが無料にてご相談いたします。
また、各銀行の借入審査も無料にて現地で行えます。
[お持ち物]
・直近の源泉徴収票
・保険証
・免許証
・車やご自宅のローンがある場合、返済表
・お認印

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プライマルガーデン日吉　全8棟販売概要

物件名	プライマルガーデン日吉　全8棟
価格	6688万3000円・7688万3000円ローンシミュレーション	最多価格帯	6600万円台・7600万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.09m²・100.11m²（30.27坪・30.28坪）（実測）	建物面積	99.77m²・100.4m²（30.18坪・30.37坪）
販売スケジュール	■■完全予約制・物件説明会開催■■■ 説明会会場：リスト横浜支店住所：横浜市西区高島2-14-10 ※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。ＴＥＬ：0120-880-492 ＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。
住所	神奈川県横浜市港北区下田町４周辺地図横浜市港北区の暮らしデータ横浜市港北区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「日吉本町」歩13分乗り換え案内東急東横線「日吉」歩16分乗り換え案内東急新横浜線「日吉」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道（開発道路）4.5m
構造・工法	木造2階建て(2×4工法)	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率／６０％・容積率／１５０％	特記事項	担当者：萩原　咲和子、設備：都市ガス、電気、建築確認番号：第24KAK建確02130号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店 TEL：0120-880492お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-14-10 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港北区の暮らしデータ

横浜市港北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3752969人
転入者数	217258人転入率（人口1000人当たり） 57.89人
転出者数	201570人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：213園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市港北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	416件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル)　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市港北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市港北区鳥山町

◇◆注文住宅クオリティ◇◆小机駅まで徒歩15分の好立地♪

価格: 5480万円～5580万円
住所: 神奈川県横浜市港北区鳥山町

～住まいに求めるのは「利便性」と「居住性」　２つのニーズを叶える立地条件と佇まい～

価格: 6688万3000円・7688万3000円
住所: 神奈川県横浜市港北区下田町４

グリーンラインの物件

川崎市高津区久末の家

価格: 4380万円
住所: 神奈川県川崎市高津区久末

◇◆港北区高田東3丁目　新築戸建　全7棟◆◇

価格: 7180万円～7780万円
住所: 神奈川県横浜市港北区高田東３

～彩葉タウン～宮前区東有馬新築分譲住宅最終3邸

価格: 6280万円～6480万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区東有馬４

高津区久末新築2棟

価格: 4480万円・4530万円
住所: 神奈川県川崎市高津区久末

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横浜市港北区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,639円/月	185,147円/月	219,480円/月	271,006円/月	356,919円/月	528,798円/月
5万円	151,553円/月	176,171円/月	210,613円/月	262,247円/月	348,267円/月	520,253円/月
10万円	142,468円/月	167,196円/月	201,746円/月	253,489円/月	339,616円/月	511,708円/月
15万円	133,382円/月	158,220円/月	192,880円/月	244,730円/月	330,965円/月	503,163円/月
20万円	124,297円/月	149,244円/月	184,013円/月	235,971円/月	322,313円/月	494,618円/月
25万円	115,211円/月	140,269円/月	175,146円/月	227,213円/月	313,662円/月	486,073円/月
30万円	106,126円/月	131,293円/月	166,279円/月	218,454円/月	305,010円/月	477,527円/月
支払い利息合計	5,607,150円～	4,788,640円～	3,976,400円～	3,170,920円～	2,371,750円～	1,578,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。