新築一戸建て港北区日吉本町5丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町５
交通	グリーンライン「日吉本町」歩4分
価格	7980万円・8080万円

■三井のリハウス■
◇高台に建ち眺望良好◇
LDK18帖超/ルーフバルコニー

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)/1号棟(左)・2号棟(右)】
緑豊かで閑静な住宅街に佇む住まい、全2棟。グリーンライン「日吉本町」駅徒歩4分と、通勤・通学に便利です。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。

物件名	港北区日吉本町5丁目
価格	7980万円・8080万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	101.94m²・102.75m²（30.83坪・31.08坪）（登記）
建物面積	124.21m²・127.14m²（37.57坪・38.45坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町５

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 全室東南向き / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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(1号棟)、価格8080万円、3LDK+S、土地面積101.94m²、建物面積124.21m²
【現地外観写真】
1号棟のLDKは約18.9帖。南東向きで陽光が降り注ぐ、明るい空間です。キッチンの背面に収納が備わり、保存食や消耗品などをまとめてしまえます。/2026年4月撮影
【前面道路含む現地写真】
1号棟の約6.9帖の洋室には、クローゼットが2箇所設けられています。衣類や鞄などをたっぷり収納可能です。掃き出し窓から、北東向きバルコニーに出入りできます。/2026年4月撮影

【前面道路含む現地写真】
1号棟には約5.1帖のサービススペースがあります。窓や収納も備わり、仕事や趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせてマルチに活用可能です。/2026年4月撮影
【前面道路含む現地写真】
高台に建ち通風・眺望良好。各棟、陽当りの良いルーフバルコニーがあり、洗濯物をたっぷり干せそうです。水栓付きで、BBQや水遊びなども楽しめます。/2026年4月撮影
(2号棟)、価格7980万円、3LDK+S、土地面積102.75m²、建物面積127.14m²

【現地外観写真】
2号棟のLDKは約18.9帖。キッチンからLDを見渡せる縦長の間取りで、家具の配置を検討しやすいです。備蓄倉庫があり、日用品のストックや防災グッズなどをしまえます。/2026年4月撮影
【現地外観写真】
2号棟の2階上部は、一部勾配天井仕様で開放的。約4.5帖と約5.1帖の洋室は、バルコニーに面していないため転落のリスクが比較的少なく、お子様の個室としてもおすすめです。/2026年4月撮影
【前面道路含む現地写真】
各棟、地下車庫があり(車種による)、大切なお車を風雨・紫外線・花粉などから守ることができます。電車・お車どちらの交通手段がメインでも、移動がしやすいです。/2026年4月撮影

グリーンライン「日吉本町」駅まで250m 徒歩4分。中山方面、日吉方面へアクセス可能。エレベーターがあり、スーツケースを引いたり、ベビーカーでお出かけをしたりする際もスムーズに移動できます。駅前には有料駐輪場があり、自転車でのアクセスも可能。
ファミリーマート日吉本町駅前店まで280m 徒歩4分。ATM・マルチコピー機などが設置されているコンビニ。グリーンライン「日吉本町」駅前にあり、通勤・通学の際にも気軽に立ち寄ることができます。FamiPay・iDなどのキャッシュレス決済可。/24時間営業。
オーケー日吉店まで430m 徒歩6分。食料品・日用品・肌着・医薬品などが取り扱われています。91台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物がしやすいです。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済可。/営業時間8:30～21:30。

横浜市立駒林小学校まで630m 徒歩8分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで紹介されています。沿革・校歌・学校教育目標なども確認可能です。
横浜市立日吉台西中学校まで580m 徒歩8分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活でも、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。HPにて、学校教育目標・学校だより・学校評価などを確認可能です。
横浜南日吉郵便局まで640m 徒歩8分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMがあります。/郵便窓口営業時間(月～金)9:00～17:00、貯金・保険窓口営業時間(月～金)9:00～16:00、ATM営業時間(月～金)8:00～20:00(土)9:00～19:00(日・祝)9:00～18:00。

日吉本町鯛ヶ崎公園まで140m 徒歩2分。複合遊具・砂場などがある公園。ベンチやトイレも設置されているため、休憩しながらお子様の遊ぶ様子を見守れそうです。物件に隣接し、毎日でもご家族と一緒に散歩を楽しめます。

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港北区日吉本町5丁目販売概要

物件名	港北区日吉本町5丁目
価格	7980万円・8080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.94m²・102.75m²（30.83坪・31.08坪）（登記）	建物面積	124.21m²・127.14m²（37.57坪・38.45坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町５周辺地図横浜市港北区の暮らしデータ横浜市港北区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「日吉本町」歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	山林(現況地目:宅地)
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC-確01244Y号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、※上記建物面積には、地下車庫面積23.51平米(1号棟)・24.06平米(2号棟)、備蓄倉庫1.24平米(2号棟)が含まれる。

お問い合わせ先	三井のリハウス日吉センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793861お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス日吉センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス日吉センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区日吉本町1-25-2 国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港北区の暮らしデータ

横浜市港北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市港北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市港北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払い利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。