新築一戸建て杉田２（杉田駅） 5299万円・5999万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市磯子区杉田２
交通	京急本線「杉田」歩13分、ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩18分、ＪＲ京浜東北線「新杉田」歩22分
価格	5,299万円・5,999万円

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情報の見方

: 家族が集まるリビングは、二面採光で明るく開放的な空間です。お食事を楽しむダイニングスペースと、ゆったり寛ぐリビングスペースをしっかりと分けられる、家具の配置がしやすいゆとりある広さを確保しています。

物件名	杉田２（杉田駅） 5299万円・5999万円
価格	5,299万円・5,999万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）
土地面積	109.04m²・117.61m²32.98坪・35.57坪
建物面積	115.24m²・119.39m²34.85坪・36.11坪
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっており、お料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力です。お子様の遊ぶ姿や宿題をする様子を見守りながら、安心して家事を進めることができます。
大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく風通しの良い居住空間です。建築中の今だからこそ、採光の様子や窓の配置、実際の広さなどを、よりリアルに体感していただくことができます。
ナチュラルな色合いのフローリングが敷かれ、少しずつ完成に近づいているリビング空間です。どんなインテリアにも馴染むシンプルなデザインで、ご家族好みのくつろぎの空間を演出していただけます。

使い勝手の良いシステムキッチンが設置されました。豊富な収納スペースを備え、調理器具や食器類もすっきりと片付きます。広々としたワークトップで、ご家族で一緒にお料理を楽しむこともできます。
大きな窓から明るい日差しが差し込む心地よいリビング空間。ホワイト系のクロスと木目調の床材が優しく調和し、どんなインテリアも引き立てます。家族の会話が弾む、温かみのある住まいを実現する中心スペースです。
対面式のキッチンなら、リビングにいるご家族の様子を見守りながらお料理ができます。お料理の受け渡しもスムーズで、家事効率もアップ。お手入れがしやすい素材を採用し、毎日のお掃除もラクラクです。

毎日ご家族を迎え、送り出す大切なエントランス空間。お客様を最初にお迎えする場所だからこそ、明るく開放的な空間になるよう設計されています。完成後のイメージを膨らませながらご見学いただけます。
晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干すことができる、南向きで陽当り良好なバルコニーです。風通しも良く、お洗濯が乾きやすいのが嬉しいポイント。ちょっとしたガーデニングスペースとしてもご活用頂けます。
主寝室にぴったりな広々とした洋室です。大きなベッドを置いてもゆとりがあり、一日の疲れを癒やすリラックス空間として最適です。大容量のクローゼットも備わっており、衣類や寝具などをスッキリと収納できます。

お子様のお部屋や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多様にお使いいただける洋室です。二面採光の窓から自然光が入り、明るく爽やかな空間。シンプルな内装で、お好みの空間作りをお楽しみいただけます。
テレワークスペースや書斎としても活用しやすい、落ち着いた雰囲気の洋室です。収納スペースもしっかりと確保されているため、お部屋を広く使うことができます。レイアウトの幅が広がる、使い勝手の良いお部屋です。
独立性が高く、ゲストルームとしても使いやすい洋室です。各居室に収納が設けられているため、いつでもスッキリと片付いたお部屋を保つことができます。窓からの風通しも良く、快適にお過ごしいただける空間です。

プライベートな時間をゆったりと過ごせる洋室。子供部屋から趣味の空間まで、用途に合わせてアレンジしやすいプレーンなデザインです。クローゼットを活用して生活感を隠し、広々と居心地の良いお部屋を保てます。
三面鏡の裏側が収納になっている機能的な洗面化粧台です。歯ブラシや化粧品など、洗面台周りの細々としたアイテムをスッキリと片付けられます。洗面ボウルも広く、忙しい朝の身支度もスムーズに行える快適な空間。
いつでも快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレ。ペーパーのストックや掃除用具を置ける収納スペースも確保しています。お手入れがしやすい素材を採用し、毎日清潔な空間をキープしやすい設計です。

足を伸ばしてゆったりと浸かれる広々としたバスタブを採用。浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日の洗濯物乾燥やカビ対策にも大活躍します。一日の疲れを優しく癒やしてくれる、清潔感あふれるバスルームです。
ご家族の笑顔が集まるリビングルームは、木の温もりを感じられる空間となる予定です。現在は建築中のため、骨組みの様子など、建物の構造を直接ご確認いただける貴重な機会となっております。
堂々たる完成に向けて、現在丁寧に建築工事を進めております。骨組みや基礎など、完成後には見えなくなってしまう部分も、職人の手によってしっかりと造り上げられています。ぜひ現地でご見学ください。

杉田駅(京急本線)まで990m 京急本線「杉田」駅まで徒歩13分（約990m）。都心や横浜方面へのアクセスも良好で、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。駅周辺には商業施設も充実しており、日々の生活を快適にサポートしてくれます。
全ての居室に、お手入れがしやすく清潔感を保ちやすいフローリングを採用しています。飲み物をこぼしてもサッと拭き取れてお掃除がラクラク。ダニやホコリも発生しにくいため、アレルギー対策としても有効です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:30
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎現地/物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
そのほか、
　　「平日が都合がいいんだけど？」
　　「仕事終わった後の夜とかは？」
　　「時間がないから、今から見れないかな？」
　　「とりあえず奥様だけでの見学は？」などなど
お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させて頂きます
ご自宅へのお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社等
お気軽に【株式会社シティネット】までお問い合わせください

◆未公開物件情報のご紹介◆
弊社には多数の未公開物件をご用意しております。
気になる物件と一緒にご覧頂く事はもちろん、
ご希望条件に合った未公開物件をいち早くご紹介させて頂きます♪
理想の物件条件を担当スタッフまでお申し付けくださいませ

◆住宅ローンのご相談◆
お客様のご内容や購入する物件によって住宅ローンの組み方が異なります。
住宅ローン専門アドバイザーにより最良の住宅ローンの組み方を無料でご提案致します。
ローン相談のみのご相談もお気軽にお問い合わせくださいませ。

◆キッズスペースございます◆
弊社は【キッズスペース】を充実させておりますので、ご安心下さい。
ＤＶＤ・絵本・おもちゃでお子様は遊んでいただきながら、ご両親様はお話を聞いていただければと思います♪

◆お客様駐車場のご用意がございます♪
お車でお越しの方は、無料の駐車場を完備しておりますのでお気軽にお越しいただけます♪

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杉田２（杉田駅） 5299万円・5999万円販売概要

物件名	杉田２（杉田駅） 5299万円・5999万円
価格	5,299万円・5,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台・5,900万円台（各1戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	109.04m²・117.61m²32.98坪・35.57坪	建物面積	115.24m²・119.39m²34.85坪・36.11坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田２周辺地図横浜市磯子区の暮らしデータ横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	京急本線「杉田」歩13分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「新杉田」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	５０％１００％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建14355号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)シティネット横浜本社営業1課 TEL：0120-388501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006840号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット横浜本社営業1課(株)シティネット横浜本社営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町14-5 国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市磯子区の暮らしデータ

横浜市磯子区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市磯子区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市磯子区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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磯子6丁目・新築2階建て

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住所: 神奈川県横浜市磯子区磯子６

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住所: 神奈川県横浜市磯子区岡村４

京急本線の物件

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住所: 神奈川県横浜市南区南太田２

◆オープンハウスグループ／神奈川区神奈川2丁目◆ゆったり寛げる全室5帖超＆収納完備！

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住所: 神奈川県横浜市神奈川区神奈川２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,575円/月	143,581円/月	170,206円/月	210,164円/月	276,789円/月	410,081円/月
5万円	115,489円/月	134,605円/月	161,339円/月	201,405円/月	268,138円/月	401,536円/月
10万円	106,404円/月	125,629円/月	152,472円/月	192,647円/月	259,486円/月	392,990円/月
15万円	97,318円/月	116,653円/月	143,605円/月	183,888円/月	250,835円/月	384,445円/月
20万円	88,233円/月	107,678円/月	134,739円/月	175,129円/月	242,183円/月	375,900円/月
25万円	79,147円/月	98,702円/月	125,872円/月	166,371円/月	233,532円/月	367,355円/月
30万円	70,062円/月	89,726円/月	117,005円/月	157,612円/月	224,880円/月	358,810円/月
支払い利息合計	4,353,270円～	3,717,520円～	3,087,200円～	2,461,840円～	1,841,350円～	1,225,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。