| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「洋光台」歩7分、京急本線「杉田」歩32分、京急本線「屏風浦」歩32分 |
| 価格 | 7,998万円・8,198万円 |
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「洋光台」歩7分、京急本線「杉田」歩32分、京急本線「屏風浦」歩32分 |
| 価格 | 7,998万円・8,198万円 |
| 物件名 | 洋光台３（洋光台駅） 7998万円・8198万円 |
|---|---|
| 価格 | 7,998万円・8,198万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 171.99m2・172.28m2 |
| 建物面積 | 102.26m2・102.68m2 |
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
JR根岸線「洋光台」駅徒歩7分の閑静な住宅街に、土地52坪超を誇る全2邸の新築分譲住宅が誕生いたしました。
敷地内には並列2台可能なカースペースを備え、南側には愛犬やご家族で快適に過ごせるドッグラン並みの広い南庭をご用意しております。
21帖超の大空間LDKをはじめ、床暖房、食器洗浄乾燥機、太陽光発電システムなど日々の暮らしを快適にする上質な設備が充実。
さらに、耐震等級3を含む最高等級取得の住宅性能評価付きで、安心してお住まいいただけます。
ただいま現地にて、実際の陽当りの良さや広々としたお庭の開放感を直接ご体感いただける個別見学会を開催しております。
ご見学にあたっては、お客様のご都合に合わせて柔軟な対応を行っております。
「まずは当社の店舗へご来社」いただいて詳細資料を見ながらのご相談も大歓迎です。
小さなお子様連れや移動が大変なご家族様には「ご自宅への無料送迎」も大変喜ばれております。
また、「現地付近での直接お待ち合わせ」や、ご指定の駅等での無料送迎も喜んで対応いたします。
当日はこちらの物件だけでなく、周辺の類似一戸建てや未公開物件も合わせてまとめてご紹介・ご案内可能です。
複数の物件を実際に見て比較検討していただくことで、理想の住まいの条件やイメージがより明確になります。
初めてのマイホーム探しでは、住宅ローンの資金計画や毎月の返済、金利のご選択などご不安も多いかと思います。
プロの不動産アドバイザーとしてお客様一人ひとりに親身に寄り添い、最適なライフプランをご提案いたします。
どのような些細な疑問やご不安でも、安心してお気軽にご相談ください。
ご見学希望のお客様はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 洋光台３（洋光台駅） 7998万円・8198万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,998万円・8,198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：太陽光発電システム定額利用が必要となり、月額3960円税込みのサービス料が発生します。（契約期間10年） |
| 土地面積 | 171.99m2・172.28m2 | 建物面積 | 102.26m2・102.68m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台３ | ||
| 交通 | ＪＲ根岸線「洋光台」歩7分 京急本線「杉田」歩32分 京急本線「屏風浦」歩32分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、公道南東側 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：鯉田ねね、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1K建0236号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
17499件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
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| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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