新築一戸建て滝頭２（根岸駅） 4580万円・4680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市磯子区滝頭２
交通	ＪＲ根岸線「根岸」歩21分、ブルーライン「蒔田」歩23分、京急本線「上大岡」バス18分仲之町歩5分
価格	4580万円・4680万円

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情報の見方

: 〔リビング〕※パース画像
会話が弾むリビング、料理が楽しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを楽しく、快適にする場所。

物件名	滝頭２（根岸駅） 4580万円・4680万円
価格	4580万円・4680万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	65m²・88.9m²
建物面積	100.65m²～103.71m²
住所	神奈川県横浜市磯子区滝頭２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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〔完成予想図〕※パース画像
ナチュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる外観。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチします♪
【A号棟】4580万円、3LDK+S、土地面積88.9m²、建物面積103.71m²　【B号棟】4680万円、3LDK+S土地面積65m²、建物面積116.07m²
(B号棟)、価格4680万円、3LDK+S、土地面積65m²、建物面積100.65m²

道路幅員は約4.0ｍ(*^▽^*)南東向き道路に面しています！
※現地（2026年4月）撮影
〔居室〕※パース画像
穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間です(^^♪
〔リビング〕※パース画像
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。

〔洗面所〕※パース画像
1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております(*^▽^*)
(A号棟)、価格4580万円、3LDK+S、土地面積88.9m²、建物面積103.71m²
〔完成予想図〕※パース画像
ナチュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる外観。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチします♪

〔玄関〕※パース画像
清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
現在絶賛建築中(^O^)／2026年7月完成予定！最新の設備仕様で新しい生活をスタートできます(^^♪
※現地（2026年4月）撮影
車通りも少なく閑静な住宅街です(^^)/道路幅員は約4.0ｍ(*^▽^*)
※現地（2026年4月）撮影

車通りも少なく閑静な住宅街です(^^)/道路幅員は約4.0ｍ(*^▽^*)
※現地（2026年4月）撮影
現在絶賛建築中(^O^)／2026年7月完成予定！最新の設備仕様で新しい生活をスタートできます(^^♪
※現地（2026年4月）撮影
現在絶賛建築中(^O^)／2026年7月完成予定！最新の設備仕様で新しい生活をスタートできます(^^♪
※現地（2026年4月）撮影

現在絶賛建築中(^O^)／2026年7月完成予定！最新の設備仕様で新しい生活をスタートできます(^^♪
※現地（2026年4月）撮影
〔キッチン〕※パース画像
内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。
南東向き道路に面しています！道路幅員は約4.0ｍ(*^▽^*)
※現地（2026年4月）撮影

〔完成予想図〕※QRコード
完成予想図（外観・内装）の動画です(*^^)v
Fuji根岸橋店まで289m

イベント情報

【現地ご案内】「〇月〇日〇時頃～」と希望日時をお伝えください。当物件のご案内を行います。最寄り駅でのお待ち合わせ、ご自宅へのお迎え、ご来店等、ご相談ください。
※平日でのご案内も可能です。事前にお問い合わせください。

【住宅ローン事前審査】住宅ローンの事前審査を弊社提携ローンより行います。購入するための準備、予算決めにご活用ください。

【不動産相談会】住み替え、相続、離婚、賃貸等、お客様に1人1人に合った内容でご提案致します。相談は無料です。毎日を不動産と生きる我々だからこそできる「私なら」をお伝え致します。

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滝頭２（根岸駅） 4580万円・4680万円販売概要

物件名	滝頭２（根岸駅） 4580万円・4680万円
価格	4580万円・4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台・4600万円台（各2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	65m²・88.9m²	建物面積	100.65m²～103.71m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区滝頭２周辺地図横浜市磯子区の暮らしデータ横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「根岸」歩21分乗り換え案内ブルーライン「蒔田」歩23分乗り換え案内京急本線「上大岡」バス18分仲之町歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川辺　愛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24KAK建確04050号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)阪奈不動産 TEL：0120-081807お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031804号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)阪奈不動産(株)阪奈不動産のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区山下町74-1 大和地所ビル4階神奈川県知事（1）第031804号
情報公開日	2026年4月26日	情報更新日	2026年4月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市磯子区の暮らしデータ

横浜市磯子区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市磯子区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市磯子区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。