新築一戸建て洋光台6丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台６
交通	ＪＲ根岸線「洋光台」歩17分、ＪＲ根岸線「港南台」歩32分、京急本線「杉田」歩34分
価格	6,780万円

陽光あふれる洋光台、新築で叶える上質な暮らし」

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情報の見方

: 青空に映える、洗練されたデザインの住まい。木目と石目調の異素材が織りなす外観は、家族が誇れる個性を演出します。毎日帰るのが楽しみになる、そんなマイホームです。

物件名	洋光台6丁目
価格	6,780万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	166.77m²（50.44坪）（登記）
建物面積	104.33m²（31.55坪）（登記）
住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台６

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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青空に映える、洗練されたデザインのモダンな外観。陽光が降り注ぐこの家で、家族の笑顔と新しい思い出を育んでください。
開放感あふれる吹き抜けのリビング・ダイニングは、家族の笑顔が集まる場所。光が降り注ぐ空間で、毎日が特別な思い出になります。
光と風を採り入れる高い天井と大きな窓が魅力のLDK。家族のコミュニケーションが自然と生まれるアイランドキッチンで、笑顔あふれる暮らしを。

高い天井と木目調のアクセントウォールが印象的なリビング。アイランドキッチンは家族との会話を楽しみながら料理ができる設計で、日々の暮らしに彩りを添えます。
光が差し込む開放的なリビングは、家族の笑顔が自然と集まる場所。アイランドキッチンで、毎日の食卓がより豊かな時間になります。
すっきりとした収納が魅力の洋室は、お子様の成長に合わせて子供部屋にも書斎にも。シンプルな空間で、家族それぞれのプライベートな時間をお過ごしください。

採光豊かなこの居室は、お子様の成長に合わせた多様な使い方が可能です。たっぷり収納できるクローゼットで、いつもすっきり片付いた空間を保てます。
光が心地よく差し込む居室は、プライベートな時間を豊かに彩ります。大容量の収納も備え、お子様のお部屋や書斎にも最適です。
洗練されたデザインの浴室で、一日の疲れを癒す贅沢なバスタイムを。お子様との楽しい時間も快適に過ごせます。

明るい照明と清潔感あふれる浴室は、一日の疲れを癒す特別な空間。広々とした浴槽で、お子様との楽しいバスタイムや、ゆったりとしたリラックスタイムを。
モダンなデザインが目を引く洗面所は、三面鏡と大容量の収納で機能性も抜群です。忙しい朝も家族みんなでスムーズに準備ができ、快適な一日をスタートできます。
スタイリッシュなアイランドキッチンで、家族の会話が弾むひとときを。明るい光が差し込む開放的な空間は、毎日の料理を特別な時間に変えます。

青空が広がる開放的な眺望が、家族の毎日を明るく彩ります。遠くまで見渡せる景色は、心にゆとりと安らぎをもたらします。
陽光が降り注ぐ、開放的なプライベートガーデンスペース。家族でバーベキューを楽しんだり、お子様が安心して遊べる庭づくりが叶います。
青空の下、たっぷりの陽光が降り注ぐ広々としたバルコニー。家族の洗濯物もカラッと乾き、毎日を快適に過ごせます。

洗練されたデザインの玄関は、帰宅するたびに家族を優しく包み込みます。安心のセキュリティで、お子様との暮らしも快適です。
広々としたウォークインクローゼットは、家族の衣類や季節物をたっぷり収納可能。お部屋をすっきりと保ち、日々の暮らしを快適にサポートします。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

快適な温水洗浄便座付きトイレは、家族みんなが気持ち良く使える清潔感あふれる空間です。便利なリモコン操作で、日々の暮らしをサポートします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜戸塚◇━━

◎FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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洋光台6丁目販売概要

物件名	洋光台6丁目
価格	6,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.77m²（50.44坪）（登記）	建物面積	104.33m²（31.55坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台６周辺地図横浜市磯子区の暮らしデータ横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「洋光台」歩17分乗り換え案内ＪＲ根岸線「港南台」歩32分乗り換え案内京急本線「杉田」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月初旬予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：須藤善久、設備：上水道、本下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第26KAK建変00003号他
その他制限事項	防火指定なし、法22条指定区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜戸塚 TEL：0120-702700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜戸塚東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜戸塚のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489-1 神奈川県知事（1）第032460号
情報公開日	2026年8月28日	情報更新日	2026年8月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市磯子区の暮らしデータ

横浜市磯子区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市磯子区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市磯子区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市磯子区洋光台４

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住所: 神奈川県横浜市中区本郷町３

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住所: 神奈川県横浜市中区鷺山

麦田町・建築条件付き売地

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住所: 神奈川県横浜市中区麦田町２

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　横浜市磯子区洋光台2丁目　全2棟

価格: 7,090万円
住所: 神奈川県横浜市磯子区洋光台２

横浜市磯子区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払い利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。