| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「洋光台」歩5分、京急本線「杉田」歩27分、京急本線「杉田」車2.4km |
| 価格 | 7,780万円・8,280万円 |
洋光台駅平坦5分/全棟駐車3台/吹抜LDK20.5J/ルーフバルコニーでおうちキャンプ
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「洋光台」歩5分、京急本線「杉田」歩27分、京急本線「杉田」車2.4km |
| 価格 | 7,780万円・8,280万円 |
洋光台駅平坦5分/全棟駐車3台/吹抜LDK20.5J/ルーフバルコニーでおうちキャンプ
| 物件名 | 横浜市磯子区洋光台4丁目 新築分譲住宅 全2棟 |
|---|---|
| 価格 | 7,780万円・8,280万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 158.27m2・165.86m2 |
| 建物面積 | 95.54m2・99.98m2 |
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台４ |
年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【現地案内会開催中！洋光台駅平坦5分の利便性と駐車3台可のゆとりを体感】
横浜市磯子区洋光台4丁目。「洋光台」駅から徒歩平坦5分の希少立地に、カースペース3台分を確保した敷地50坪超・ZEH水準省エネ住宅が誕生！
図面では伝わらない「吹抜の明るさ」や「カースペースのゆとり」をご案内します！
■「駅近平坦5分」×「駐車3台可」×「吹抜LDK20.5J」
・駅までアプローチしやすい「平坦徒歩5分」の抜群の利便性
・セカンドカーや来客用も安心！敷地内にゆとりの「駐車3台可能」
・最大20.5Jの大空間LDK！上部吹抜による圧倒的な開放感
・プライベートに空を愉しめる「ルーフバルコニー」を完備
・敷地50坪超の広大さと、2階建て4LDKの暮らしやすい間取り
・断熱性能等級5、一次エネルギー等級6相当の「ZEH水準省エネ住宅」
■お客様に合わせた柔軟な見学方法
「現地だけ見たい」「店舗で資金相談」「小さな子供がいるので自宅から」など柔軟に対応。
当社へのご来社、現地や駅でお待ち合わせ、チャイルドシート完備の送迎車による「無料送迎」も可能です。
■周辺物件との「一括比較」で納得の住まい探し
本物件だけでなく、周辺の新築戸建ても合わせてご紹介可能です。
まとめて比較検討することで、客観的にメリット・デメリットを判断し、後悔しない家探しをサポートいたします。
■住宅ローンの不安、プロが解消します
「今の年収でいくら借りられる？」「頭金0円でも大丈夫？」など、お金の不安はプロにお任せください。
最適なプランを無料でご提案いたします。
ご見学希望のお客様はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 横浜市磯子区洋光台4丁目 新築分譲住宅 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,780万円・8,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 158.27m2・165.86m2 | 建物面積 | 95.54m2・99.98m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台４ | ||
| 交通 | ＪＲ根岸線「洋光台」歩5分 京急本線「杉田」歩27分 京急本線「杉田」車2.4km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月末予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側公道6ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：専属の担当者制となります。、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC-確01897Y号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、第１種高度地区、緑化地域、建築基準法第22条による区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
|
| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
17499件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
|
| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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