新築一戸建てHeartful-Town 横浜市磯子区滝頭2丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市磯子区滝頭２
交通	ＪＲ根岸線「根岸」歩22分、ブルーライン「蒔田」歩25分、京急本線「上大岡」バス19分滝頭地域ケアプラザ前歩2分
価格	4,590万円

駐車場2台可☆設備充実、ゆとりあるLDK☆家族の笑顔と絆が育まれる空間設計

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課

情報の見方

地図横浜市磯子区滝頭２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課

周辺環境

駅
ＪＲ根岸線「根岸」駅まで1600m 。ターミナル「横浜」駅へ約13分。市内はもちろん品川、新橋、東京など都心の駅へダイレクトアクセス可能で通勤に便利です。
ショッピングセンター
マリコム磯子まで1200m 。家電量販店（ヤマダ電機）と大型家具店（ニトリ）、スーパー（そうてつローゼン）が入る商業施設。一ヶ所でお買い物が済ませられるので便利ですね。
スーパー
Fuji根岸橋店まで300m 。品質にこだわった食材や惣菜が充実した、地域密着型のスーパー。Vポイントが利用可能で、毎日のお買い物がよりお得に。旬の食材が並び、毎日の食卓を豊かに彩ってくれます。

スーパー
ヤオコー横浜天神橋店まで850m 。鮮度にこだわった食材や店内で作り上げるお惣菜が豊富。独自のポイントもアプリ等で賢く貯まります。日々の食卓に彩りと楽しさを添えてくれる、地域で注目のスーパーです。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー磯子滝頭店まで350m 。お薬や日用品、食品やお酒までスーパー並みの品揃えで、日々の暮らしを支える頼もしい存在です。ポイントを貯めるとお買い物券が発行されるのも魅力。
公園
岡村公園まで1000m 。大きな梅林があり、高台では横浜ランドマークタワーや富士山などを望むことができ、夜景スポットとしても有名な公園。

幼稚園・保育園
横浜市東滝頭保育園まで250m 。保育目標は「自分をのびのび表現できる子」。甘えや、怒り、だだこね、喜びなど、自由に表現でき、それをちゃんと受け止めてくれる大人がいる環境。
小学校
横浜市立滝頭小学校まで150m
中学校
横浜市立岡村中学校まで600m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】ＪＲ根岸線「根岸」駅（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】マリコム磯子（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】Fuji根岸橋店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ヤオコー横浜天神橋店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】そうてつローゼン磯子店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート磯子岡村一丁目店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜丸山町店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー磯子滝頭店（約350m・徒歩5分）
■【病院】横浜市立脳卒中・神経脊椎センター（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】横浜滝頭郵便局（約220m・徒歩3分）
■【公園】岡村公園（約1000m・徒歩13分）
■【公園】岡村西公園（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】横浜市東滝頭保育園（約250m・徒歩4分）
■【小学校】横浜市立滝頭小学校（約150m・徒歩2分）
■【中学校】横浜市立岡村中学校（約600m・徒歩8分）

Heartful-Town 横浜市磯子区滝頭2丁目販売概要

物件名	Heartful-Town 横浜市磯子区滝頭2丁目
価格	4,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94.96m²・96.09m²（28.72坪・29.06坪）（登記）	建物面積	89.22m²（26.98坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区滝頭２周辺地図横浜市磯子区の暮らしデータ横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「根岸」歩22分乗り換え案内ブルーライン「蒔田」歩25分乗り換え案内京急本線「上大岡」バス19分滝頭地域ケアプラザ前歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側約4m私道(42条2項)
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率80%・容積率200%	特記事項	担当者：小島　月空、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-10787-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、文化財保護法、航空法、急傾斜地崩壊危険区域、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域、

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課 TEL：0120-759655お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月4日	情報更新日	2026年7月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月4日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市磯子区の暮らしデータ

横浜市磯子区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市磯子区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市磯子区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

横浜市磯子区の暮らしデータをもっと見る

横浜市磯子区周辺エリアの物件

洋光台２（洋光台駅） 5680万円

価格: 5,680万円
住所: 神奈川県横浜市磯子区洋光台２

磯子6丁目・新築2階建て

価格: 4,180万円
住所: 神奈川県横浜市磯子区磯子６

岡村8丁目　新築2階建て

価格: 5,480万円
住所: 神奈川県横浜市磯子区岡村８

森が丘１（上大岡駅） 5780万円～6180万円

価格: 5,780万円～6,180万円
住所: 神奈川県横浜市磯子区森が丘１

ＪＲ根岸線の物件

◆メルディア本牧町◆明るい南西向きの全3邸♪LDK最大20.5帖×全棟ロフト付◎

価格: 5,980万円・6,780万円
住所: 神奈川県横浜市中区本牧町２

GA RESIDENCE 本牧町2丁目Ⅲ

価格: 4,480万円～4,680万円
住所: 神奈川県横浜市中区本牧町２

新築分譲戸建　山手　全3棟

価格: 4,580万円・4,680万円
住所: 神奈川県横浜市中区本牧町２

寺久保（根岸駅） 6280万円

価格: 6,280万円
住所: 神奈川県横浜市中区寺久保

横浜市磯子区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

神奈川県横浜市磯子区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。