| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「洋光台」歩14分、ＪＲ根岸線「港南台」歩33分、京急本線「杉田」歩33分 |
| 価格 | 6,895万円・7,895万円 |
【日立ホーム】Ｃ２１神奈川県１１年連続売上１位！
物件情報量には自信あり！
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「洋光台」歩14分、ＪＲ根岸線「港南台」歩33分、京急本線「杉田」歩33分 |
| 価格 | 6,895万円・7,895万円 |
【日立ホーム】Ｃ２１神奈川県１１年連続売上１位！
物件情報量には自信あり！
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！
～現地ご見学について～
■周辺地域の災害リスク（土砂・洪水・内水・津波・地震・液状化）を「土地調査レポート」にて提示。
■ご自宅への送迎や、現地周辺でのお待ち合わせも可能。
■未完成の現場であればモデルハウスを手配。
■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。
～住宅ローンFPコンサルティング～
■【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
■万一売却する際に損をしない物件選び！？
■住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
■定年後の返済計画のご提案！！
■的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
～「マイホームと人生設計」と題したライフトータルシミュレーション～
■ご相談時点から８５歳までの毎月の収支を確認
■ご家族のイベントに応じて、どのタイミングでどれ程の出費をイメージする必要があるか？
■ご希望の住まいを叶える為の具体的な収入プランの提案。
■現実的な収支のバランスを踏まえた的確なご予算の提示。
～「持家の本当の価値とは？」と題した現実的なトータルコスト～
■建物の減価償却
■住宅ローンの利息
■外壁、屋根の修繕費用
■その他水廻り設備等のリフォーム費用
■固定資産税・都市計画税
等々、「持家＝資産」と簡単に言われたりもしますが、果たして本当か？
～その他～
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！
| 物件名 | 「美しくないものはいらない」住宅のプロが本気で考えた拘りの「デザイン」と「居住性」 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,895万円・7,895万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 162.35m2・163.93m2（49.11坪・49.58坪）（登記） | 建物面積 | 106.95m2・119.54m2（32.35坪・36.16坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台６ | ||
| 交通 | ＪＲ根岸線「洋光台」歩14分 ＪＲ根岸線「港南台」歩33分 京急本線「杉田」歩33分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側 幅員６ｍ 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：角田 翔平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26KAK建確00150号他 |
| その他制限事項 | A号棟の敷地に路地状部分約42.9平米含む | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
|
| 転出者数 | 199320人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
|
| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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