新築一戸建て駒岡４ 4980万円～5780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡４
交通	東急東横線「綱島」バス14分鷹野大橋歩4分、ＪＲ横須賀線「新川崎」歩35分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス32分鷹野大橋歩4分
価格	4980万円～5780万円

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情報の見方

: ≪建物完成！大好評分譲中です！お問い合わせはお早めにどうぞ！≫角地のため開放感があります！どのお部屋も日当たり良好で、風通しもよさそうです。環境に恵まれた住宅で、快適な毎日をお過ごしください。

物件名	駒岡４ 4980万円～5780万円
価格	4980万円～5780万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	65.1m²～100.15m²19.69坪～30.29坪
建物面積	99.36m²～118.4m²30.05坪～35.81坪
住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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【A号棟】ソファーやダイニングテーブル、お気に入りの家具を自由に配置して、理想のスペースを作ってみてください♪お気に入りのインテリアに囲まれて、きっと毎日が楽しくなりますね！※家具はAI生成です。
【A号棟】対面式カウンターキッチンだと、お料理しながらご家族と会話を楽しむことができます！リビング・ダイニングまで目が届くので、小さいお子様がいても安心です♪
【A号棟】お子様と一緒に入ってもゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。毎日使う空間は、気持ちよく快適に過ごせる空間です。設備も充実していて使い勝手にも優れています。リラックスタイムをお過ごしください

【A号棟】洗面スペースやお風呂、洗濯機置き場とリビングが同じフロアにあるため、家事がすごく楽にできます！毎日やらなけらばならないことだからこそ、快適にこなせるような間取りだと嬉しいですね！
(A号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積100.15m²、建物面積105.99m²
≪ついに完成！内覧予約受付中！ぜひ現地をご覧になってください！≫２階建ての新築戸建てが登場！充実した設備・仕様を備えており、収納スペースもたっぷり確保した住宅です。

この物件の前面道路です。前面道路はゆとりある幅員を確保しており、車のすれ違いや駐車時も慌てずに行えます。日々の出入りがスムーズで、来客時も安心感のある住環境です。
【A号棟】バルコニーに面したお部屋です。大きな窓に面しているので、室内には明るい光がたくさん差し込んでいます。お部屋からバルコニーに直接出ることができるので、布団を干すときなどもとても便利です！
【A号棟】この物件にはトイレが2か所あります！朝の忙しい準備時間など、どうしてもトイレは混みあってしまうものですが、2つあればそんな問題も解決できます！2つあるという幸せ、一度味わうともう離れられません

(B号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積100.09m²、建物面積99.36m²
住環境にすぐれた好立地に、あると便利な仕様・設備を備えた新築戸建てが誕生！ご家族みんながハッピーになる住宅のご提案です♪
【Ｂ号棟】この物件には屋上ルーフバルコニーが設置されています。これだけのスペースがあるので、好みに応じていろいろな使い方ができます！椅子を置いて本を読んだり、ハンモックを置いてお昼寝したり…。

【Ｂ号棟】階段の昇り降りの際に必ずリビングを通る「リビングイン階段」です。出かけるときも帰ってきたときも。みんなが集まるスペースを必ず通ることで、コミュニケーションが深まります♪※家具はAI生成です。
【B号棟】キッチンの脇には勝手口がついています。不快なにおいを放つ生ごみでも、ここから外に出してポリバケツに入れておけば解決♪掃除もしやすく便利です！窓から明るい光が入ってくるのも気持ちがいいですね！

【B号棟】2階のこのお部屋は、つなげて使えば10.4帖の大型ベッドルームとして使えますし、部屋数が欲しいときは5帖と5帖に分けて使うこともできます。ライフスタイルに応じて使い分け可能でとても便利です♪
(C号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積65.1m²、建物面積118.4m²
≪完成しました！内見できます！現地で実際の生活を想像してみてください♪≫スーパーが近くにあるので、毎日のお買い物にとっても便利です♪上手に活用して、楽しくお買い物しましょう！

建物の隣に通路があるので、建物と建物の間に空間がしっかりとれている開放感のある立地です。風通しや日当たりもよさそうです！
イオン駒岡店まで1167m

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駒岡４ 4980万円～5780万円販売概要

物件名	駒岡４ 4980万円～5780万円
価格	4980万円～5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	65.1m²～100.15m²19.69坪～30.29坪	建物面積	99.36m²～118.4m²30.05坪～35.81坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡４周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「綱島」バス14分鷹野大橋歩4分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「新川崎」歩35分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス32分鷹野大橋歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種住居、１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・60％、容積率：200％・100％	特記事項	担当者：入江　悠介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1K建00036号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)シティネット川崎支店 TEL：0120-991895お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006840号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット川崎支店(株)シティネット川崎支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区木月1-24-6 国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月10日	情報更新日	2026年1月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3752969人
転入者数	217258人転入率（人口1000人当たり） 57.89人
転出者数	201570人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：213園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル)　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市中原区井田杉山町

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住所: 神奈川県横浜市港北区綱島台

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。