新築一戸建て馬場５ 3990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場５
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス12分貯水池前歩3分、京急本線「京急鶴見」バス12分貯水池前歩3分、東急東横線「菊名」バス15分貯水池前歩3分
価格	3990万円

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情報の見方

: (配置してある家具はCGによるイメージです)
・食洗機付きでお片付けも楽々、食後のご家族との時間も増えます
・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります
・カップボード付のキッチン

物件名	馬場５ 3990万円
価格	3990万円
間取り	3LDK
土地面積	66.31m²20.05坪
建物面積	103.12m²31.19坪
住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場５

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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・キッチンスペースにはカップボード付で新生活での初期費用を抑えることができますね
・食洗機付きでお片付けもラクラク
・玄関には宅配ボックス完備で留守の際のお荷物の受け取りも心配ないです
「ミラブルＺＥＲＯ」搭載でウルトラファインバブルを含んだ３つの水流で毛穴の細かい所や、隙間までウルトラファインバブルが入り込み、汚れをキレイに落としてくれます。
節水にもつながるシャワーヘッドです。
・食洗機付きでお片付けもラクラク
・玄関には宅配ボックス完備で留守の際のお荷物の受け取りも心配ないです
・ＴＶモニタインタフォンでは来客を確認してから対応できるので安心です
・是非ご確認ください

・キッチンはゆったりとしたスペースがございますので、ご家族とお料理を愉しむことができますね
・シンク下だけでなく、吊戸棚も設置ございますので、キッチン周りをスッキリと利用できますね。
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。
・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・採光を考慮され、窓が多く明るいＬＤＫはゆとりの広さで、ご家族の憩いのスペースになります
・家具を配置してもゆったり過ごせますね
・現地は完成しておりいつでも内覧可能です
・是非ご確認ください

・バルコニーにはたっぷりの陽光が降り注ぎ、家族のお洗濯物が心地よい太陽のぬくもりと風に包まれます
・陽当たりの良いバルコニーはお洗濯物がよく乾きそうですね
・現地へのご案内はいつでも可能です
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルーム
・浴室暖房は冬のヒートショック防止に大変重宝します
・１日の疲れを癒やしてくれるお風呂です。
・洗面台には三面鏡を採用。後ろ姿も確認でき身だしなみを整えやすいです
・鏡裏の収納スペースは洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます
・何かと小物が増えてしまう洗面周辺をスッキリと利用できますね

トイレ
・シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
・２ヶ所設置ございます
・朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
是非お問い合わせ下さい
ＴＶモニタインタフォン
・訪問者を確認してから対応できる安心のＴＶモニター付きインターフォンです。
・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載邸宅。
・現地へのご案内はいつでも可能です。
・２階占有のリビングでご家族皆さまでゆったり過ごせます
・リビングイン階段を採用していますので、ご家族のお出かけ時や帰宅時の様子を確認できます
・子育てに配慮された生活動線ですね

・カップボードが標準装備で新生活での初期費用を抑えることができますね
・食器や電子レンジ、トースターなどもスペースがありキッチンをすっきりと利用できます
・現地へのご案内はいつでも可能です
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。
・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・充実収納完備でお部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます
・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます
・充実の仕様・設備搭載で販売中です

全１５棟の戸建て分譲、それぞれ間取りや設備に個性があり、ご家族の暮らし方や将来設計に合わせた住まいを選ぶことが可能です。
ライフスタイルにフィットする理想の一邸に出会える、魅力的な分譲地です。
・トイレは２ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます
・温水洗浄便座仕様でいつでも清潔に利用できますね
・充実の仕様・設備搭載で販売中
・是非ご確認ください
宅配ボックス
・在宅時間が不規則な方や、お子様だけでのお留守番時も荷物を受け取ることができます。
・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です
是非お問い合わせ下さい

・マイクロバブルトルネードは、微細な泡（マイクロバブル）を利用した浴槽用の装置で、洗浄、温浴、癒し、バリア効果などの効果が期待できます
・肌の汚れや毛穴の老廃物を洗い流す洗浄効果にも期待大ですね
そうてつローゼン　東寺尾店まで440m 徒歩6分。鶴見区馬場4丁目

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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馬場５ 3990万円販売概要

物件名	馬場５ 3990万円
価格	3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	66.31m²20.05坪	建物面積	103.12m²31.19坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場５周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス12分貯水池前歩3分乗り換え案内京急本線「京急鶴見」バス12分貯水池前歩3分乗り換え案内東急東横線「菊名」バス15分貯水池前歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	15戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ・5.7ｍ、アスファルト舗装、私道有271.01m²＊1/16：分譲地内5.5m私道：分譲地北側5.7m公道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：久保田啓介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第2024SBC-確02243Y号ほか
その他制限事項	高度地区、準防火地域、・ゴミ置場持分：約2.68平米×1/16有・排水施設用地有雨水調整池設置有

お問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店 TEL：0120-510054お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007179号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月30日	情報更新日	2026年1月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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☆彡◇デザイナーズ住宅◇【全２０棟大型分譲地】即日の見学も可能です！☆彡

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７

北寺尾1丁目　新築2階建て全4棟

価格: 5335万円～6035万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区馬場２

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区馬場７

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価格: 4880万円
住所: 埼玉県さいたま市緑区原山３

SUNNY TOWN 川口市芝宮根町　新築分譲住宅-全12棟-

価格: 3498万円～4298万円
住所: 埼玉県川口市芝宮根町

北町4丁目/GRANDPATIO

価格: 4180万円
住所: 埼玉県蕨市北町４

『GRAND PATIO』-さいたま市浦和区駒場1丁目Ⅱ期-

価格: 5180万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区駒場１

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。