| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷２-２-１３付近 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩9分、京急本線「京急鶴見」歩13分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス6分東不二見台歩1分 |
| 価格 | 6,980万円～7,380万円 |
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷２-２-１３付近 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩9分、京急本線「京急鶴見」歩13分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス6分東不二見台歩1分 |
| 価格 | 6,980万円～7,380万円 |
| 物件名 | 寺谷２（鶴見駅） 6980万円～7380万円 |
|---|---|
| 価格 | 6,980万円～7,380万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 65.04m2～75.37m219.67坪～22.79坪 |
| 建物面積 | 110.58m2～112.27m233.45坪～33.96坪 |
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷２-２-１３付近 |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
▼―― コームラ企画 Information ―――――――――――――――――▼
≪ お探しはじめのお客様でも安心のサポート≫
お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がいっぱいあると思います。
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます。
≪ ご案内方法 ≫
平日・休日、いつでもご見学可能でございます。
お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝など、お仕事等でお忙しいお客様も
お気軽にお申し付け下さい。何時でも対応させていただきます。
※小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車をご用意
いたしますので、事前にお申し付けください。
お仕事がお忙しいお客様もご安心ください。ご指定のお時間・ご希望場所を
お伝えいただければ、お客様のご指定時間・ご希望場所までお迎えにあがります。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
※本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
ご希望がございましたら併せてお伝え下さい。
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そのほか物件探しの条件を教えて頂ければ、お問い合わせの物件以外にも
条件に合う物件資料をお持ち致します。
≪ その他、各種ご不明点等もお気軽にご相談下さい！ ≫
お客様の購入サポートや売却サポートを致します。
資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
まずはお気軽に、ご相談だけでも頂ければ幸いです。
| 物件名 | 寺谷２（鶴見駅） 6980万円～7380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円～7,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 65.04m2～75.37m219.67坪～22.79坪 | 建物面積 | 110.58m2～112.27m233.45坪～33.96坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷２-２-１３付近 | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩9分 京急本線「京急鶴見」歩13分 ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス6分東不二見台歩1分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | '26年12月下旬予定 | 入居時期 | '27年1月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、各棟、別途セットバック部分の土地持分あり。建物面積には車庫部分の面積が含まれております。完成予定年月：１号棟～３号棟/令和８年１１月下旬、４号棟～６号棟/令和９年１月下旬） |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0201号他、各棟、別途セットバック部分の土地持分あり、建物面積には車庫部分の面積が含まれております。（車庫部分１２.０８m2～１３.４４m2)、完成予定年月：１号棟～３号棟/令和８年１１月下旬、４号棟～６号棟/令和９年１月下旬） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖下につき建築制限有、敷地内段差有、接道と段差有、市街化区域、第２種中高層住居専用地域、建蔽率：60%、容積率：150%、高度地区（最高限）：第3種高度地区、緑化地域(緑化率：10％）／建築敷地面積500m2以上が対象、準防火地域、密集市街地における地震火災対策計画（対策地域）、日影規制：高さが１０mを超える建築物/４．０ｍ/３時間/２時間、宅地造成等工事規制区域（横浜市全域）、建築物再生可能エネルギー利用促進区域 （横浜市全域）、景観計画（全市域）※開発許可のみ、各棟、別途セットバック部分の土地持分あり、建物面積には車庫部分の面積が含まれております。（車庫部分１２.０８m2～１３.４４m2)、完成予定年月：１号棟～３号棟/令和８年１１月下旬、４号棟～６号棟/令和９年１月下旬） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年5月31日 |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
|
| 転出者数 | 199320人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
457件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
17499件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
|
| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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