新築一戸建て駒岡１ 5280万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡１
交通	東急東横線「大倉山」バス13分陸橋下歩5分、東急新横浜線「新綱島」歩40分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩37分
価格	5280万円

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情報の見方

設備仕様

床下収納
賢く空間活用！便利な床下収納付き物件。季節ものや日用品のストック、防災用品など、隠したいけれどすぐに取り出したい物の収納に大活躍の床下収納！お部屋をスッキリ広々と保ち、生活空間を最大限に活用できます。「しまう」が「叶う」、収納力に優れたこのお部屋で、快適な新生活を始めませんか？
浄水器
浄水器は水栓と一体となっている省スペースタイプでとっても便利。毎日きれいなお水でお料理できるので安心！ヘッドを引き出して使えるシャワータイプになっているので、シンクまわりのお掃除も簡単にできます♪
食洗器
毎日洗い物がたくさん出てしまう大家族でも、食器洗い機付きのキッチンなら安心です！スペースをとらないビルトインタイプを採用しています。洗い物の手間を軽減して、その分家族団らんの時間をお過ごしください♪

モニター付きインターホン
家族の安心を守る！セキュリティ充実の邸宅。お子様のお留守番や在宅時も安心のモニター付きインターホン完備！キッチンやリビングから、来訪者の顔をしっかり確認できます。セールスや不審者も事前にシャットアウト！ご家族皆様が安全に、そして快適に暮らせる新築戸建てで、笑顔の新生活を始めましょう！
ガス給湯器(ecoジョーズ)
家計にやさしい！高効率給湯器「エコジョーズ」。お湯を沸かす際に、今まで捨てていた熱を再利用！高い熱効率でガスの使用量を削減し、毎月のガス代を節約できます。家計に優しく、地球温暖化の原因となるCO2排出量もカット。環境にも家族のお財布にも嬉しい、先進の省エネ性能を備えた新築戸建てです！
システムキッチン
お湯を沸かしながら、ハンバーグを作って、スープを作って…。三ツ口のコンロならすべて同時にできます！上手に活用しながら手際よくお料理を済ませて、たっぷりと家族団らんのお食事タイムをお過ごしください！

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構造の特徴

べた基礎工法
住まいを支える強固な基盤！高品質な「べた基礎工法」を採用しています。底面全体を鉄筋コンクリートの面で一体的に支えるべた基礎は、建物の荷重を効率よく分散させ、高い耐震性を発揮し、不同沈下の発生も抑制します。さらに、地面全体を覆うことで、地中からの湿気やシロアリの侵入も防ぎ、住まいの耐久性も向上。ご家族が永く、安心して暮らせる住まいを実現する基礎工法です。
屋上ルーフバルコニー
この物件には大型ルーフバルコニーが設置されています。これだけのスペースがあるので、好みに応じていろいろな使い方ができます！椅子を置いて本を読んだり、ハンモックを置いてお昼寝したり…。夢が広がりますね♪
住宅瑕疵保険
安心の保証付き！「住宅瑕疵担保責任保険」に加入しています。新築住宅に義務付けられた、主要構造部や雨水の浸入を防ぐ部分の10年間保証を確実に実行するための保険です。万が一、事業者に不具合を直す資力がなくても、お客様が保険法人へ直接請求できます。国が定めた基準をクリアした高品質な住まいで、購入後も永く安心が続きます。

白アリ保障
大切な住まいを守る！信頼のシロアリ保証付き住宅です。新築時に適切な防蟻処理を実施しているため、シロアリ被害に対して安心の長期保証が付いています。これにより、大切な構造材をシロアリの被害から守り、住まいの耐久性をしっかりと確保します。建物を守る対策はもちろん、万が一の際の補償まで充実。永く、安心して快適にお住まいいただくための万全のサポート体制です。
24時間換気システム
24時間換気システム　主に居室の給気と排気を行います。排気と給気を同時に行いその熱交換で外気と室内の温度差を少なくしたり、高性能フィルターでPM2.5や花粉の除去を行う優れものもあります。
火災報知器
もしもの時も安心！全室に火災報知器を完備しております。大切なご家族の命と財産を守るための必須設備である火災報知器は、万が一の火災発生を早期に察知し、大音量で知らせることで迅速な避難をサポートします。本物件は、法律で定められた設置義務にも対応しており、高い安全基準を満たしています。住まいの安全対策に配慮したこのお部屋で、安心感に包まれた快適な毎日をお過ごしください。

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駒岡１ 5280万円販売概要

物件名	駒岡１ 5280万円
価格	5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.12m²（30.28坪）	建物面積	99.88m²（30.21坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡１周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「大倉山」バス13分陸橋下歩5分乗り換え案内東急新横浜線「新綱島」歩40分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年10月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・50％、容積率：100％	特記事項	担当者：お客様の専属担当者がご対応いたします。、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、法第53条の2最低敷地面積規制区域（100m2）　下水道処理区域　緑化地域

お問い合わせ先	(株)シティネット横浜本社営業1課 TEL：0120-388501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット横浜本社営業1課(株)シティネット横浜本社営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町14-5 国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月26日	情報更新日	2026年3月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町

鶴見　デザイナーズハウス　全２１棟

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区下末吉５

☆彡◇デザイナーズ住宅◇【全１８棟大型分譲地】即日の見学も可能です！☆彡

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６

東急東横線の物件

中原区小杉陣屋町１丁目（②）全２棟分譲地

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住所: 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１

井田３（日吉駅） 5990万円～6290万円

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新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　値下げ新価格！大倉山公園からの四季を感じられる立地

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住所: 神奈川県横浜市港北区大曽根台

中原区西加瀬（新築戸建）

価格: 6780万円・6880万円
住所: 神奈川県川崎市中原区西加瀬

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。