新築一戸建て梶山２ 6180万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区梶山２
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス20分末吉橋歩7分、東急東横線「大倉山」バス14分三ッ池公園北門歩5分、東急東横線「綱島」バス19分末吉橋西詰歩9分
価格	6180万円

平屋と相性の良いデッキテラスをアウトドアリビングとして楽しむ贅沢な時間

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情報の見方

地図横浜市鶴見区梶山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR京浜東北線『鶴見』駅まで3500m 。横浜駅までの所要時間は約11分。朝夕のラッシュ時は当駅始発の東京方面行きの電車があり、通勤通学に便利です。駅ビルCIAL鶴見はショッピングやグルメが楽しめます。
ショッピングセンター
トレッサ横浜まで1900m 約200もの専門店が集まる首都圏初のオートモール複合施設。ファッション、インテリア、グルメ、スーパーのほか、イベントも充実したショッピングモールです。
スーパー
まいばすけっと上末吉5丁目店まで650m 。。安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。小さいながらも品揃えのよいスーパです。

ドラッグストア
ファミリーマート鶴見環状二号店まで290m ご存じ全国展開のコンビニエンスストア。徒歩4分の距離にあるのは何かと便利♪
公園
三ッ池公園まで700m 。池や森のある広大な敷地にプール、テニスコートなどの施設が点在する県立公園。「さくら名所100選」に選ばれているお花見の名所。豊かな自然を満喫できる住宅地の中のオアシスです。
公園
八千代田公園まで750m 。高台の閑静な住宅街にある見晴らしのいい公園です。マンションが建ち並ぶエリアなので、お子様のお友達もたくさんできそう。

幼稚園・保育園
三ツ池幼稚園まで400m 。一人ひとりの園児が集団生活の中で正しく生活し、遊びを通して感性と知性を育て、小学校へ順応できるように保育をしています。お勉強や運動もしっかり。完全給食制です。
小学校
横浜市立上末吉小学校まで850m
中学校
横浜市立末吉中学校まで1200m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】JR京浜東北線『鶴見』駅（約3500m・徒歩44分）
■【ショッピングセンター】クロスガーデン川崎（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】トレッサ横浜（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】まいばすけっと上末吉5丁目店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー川崎小倉店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】まいばすけっと駒岡3丁目店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ファミリーマート鶴見環状二号店（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン鶴見上末吉五丁目店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜駒岡4丁目店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT駒岡店（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】横浜市駒岡保育園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園駒岡四丁目（約1300m・徒歩17分）
■【公園】上台北公園（約650m・徒歩9分）
■【公園】三ッ池公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】八千代田公園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】三ツ池幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】横浜市立上末吉小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】横浜市立末吉中学校（約1200m・徒歩15分）

梶山２ 6180万円販売概要

物件名	梶山２ 6180万円
価格	6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	488.96m²（147.90坪）（実測）	建物面積	95.17m²（28.78坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区梶山２周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス20分末吉橋歩7分乗り換え案内東急東横線「大倉山」バス14分三ッ池公園北門歩5分乗り換え案内東急東横線「綱島」バス19分末吉橋西詰歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	14戸
完成時期	2025年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、私道持ち分173m²×各9/100ずつ・135m²×各1/9ずつ有り、
構造・工法	木造2階建・1階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：齋藤　和規、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、三ッ池公園風致地区、緑化地域、建築基準法第22条による区域、C棟2025年3月下旬B・H～J棟2025年5月下旬完成予定

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜2課 TEL：0120-759652お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜2課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月10日	情報更新日	2026年1月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3752969人
転入者数	217258人転入率（人口1000人当たり） 57.89人
転出者数	201570人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：213園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル)　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区馬場５

ＪＲ京浜東北線の物件

ノブレス南馬込

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住所: 東京都大田区南馬込３

Luxsis赤羽Vol.9

価格: 8390万円
住所: 東京都北区十条仲原４

GRAND　PATIO 蕨市南町3丁目III期

価格: 5480万円～6380万円
住所: 埼玉県蕨市南町３

【　ZEH水準省エネ住宅／BELS取得／30年サポートの安心物件　】

価格: 6198万円・7198万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払い利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。