諏訪坂（鶴見駅） 6550万円～6750万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て諏訪坂（鶴見駅） 6550万円～6750万円

住所	神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩18分、東急東横線「菊名」バス19分二本木歩12分、ＪＲ南武線「尻手」歩34分
価格	6550万円～6750万円

☆彡気品漂うスタイリッシュなデザイン住宅☆彡暮らしの中心となるLDKはゆったりくつろげる20帖超！広々空間☆玄関にシューズインクロゼット設置！☆彡平日のご案内も大歓迎☆彡

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情報の見方

: 【Exterior】
高いデザイン性と機能性を兼ね備えたハイグレード住宅。

物件名	諏訪坂（鶴見駅） 6550万円～6750万円
価格	6550万円～6750万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	114.15m²・148.78m²（34.53坪・45.00坪）
建物面積	103.5m²・128.83m²（31.30坪・38.97坪）
住所	神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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ゆったりくつろげる20.75帖のLDK
大切な車を雨から守る大型ガレージ付。使い方は無限大です！
【Balcony】
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります！南向きなので明るく暖かな陽射しが差し込みます。

【Living room】
家族みんなが集まるリビング。やさしい色合いのフローリングと白いクロスの明るい空間はきっと家族の心も穏やかに癒してくれます。
【Living Dining】
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。
【Entrance】
ゆったりした広さがある玄関は、いつも優しく明るく出迎えしてくれます。落ち着いた趣のある建具がホッとさせてくれます。

【Room】
各居室にクローゼット付です。豊富な収納も魅力の一つです。清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様考慮し
【Kitchen】
家族の元気の源　それがこのキッチンです。ひろびろとしたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます。
【Private room】
居室となる空間には毎日しっかりと光が差し込みます。勉強にお仕事にリラックスに充実した自分の時間をお過ごし下さい。

【Exterior】
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
ゆとりある18帖のLDK
【Living room】
柔らかな色合いのフローリングと清潔感のあふれる白のクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。

ずっと太陽を感じる事ができるのは、南側に遮るものが視界に無いから。彼方に広がる風景が絵画のように広がります。
【Bathroom】
シックなカラーは高級感があります。大きめのバスタブに浸かれば一日の疲れをゆっくりとほぐしてくれることでしょう。雨の日のお洗濯も苦にならない浴室乾燥機能付で、日々の暮らしを応援し

【Living room】
大きな窓から差し込む太陽光を体一杯に感じながら、家族揃ってとる朝食はそれだけで一日分のエネルギーをチャージしてくれそう。
【シューズインクローゼット】
玄関と隣接し、靴を履いたまま出入りできるシューズインクローゼット。靴はもちろん、散乱しがちな傘、お子様の外での遊具やベビーカーなどをスッキリと収納。お客様をお迎えする玄

【Powder room】
ご家族の1日が始まり、1日が終わりを締めくくる洗面空間。快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです。

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横浜市鶴見区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：42所）
私立保育所数	807所（うち0歳児保育を実施している保育所：699所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	67園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：216園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

諏訪坂（鶴見駅） 6550万円～6750万円販売概要

物件名	諏訪坂（鶴見駅） 6550万円～6750万円
価格	6550万円～6750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6500万円台・6700万円台（各1戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	114.15m²・148.78m²（34.53坪・45.00坪）	建物面積	103.5m²・128.83m²（31.30坪・38.97坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩18分乗り換え案内東急東横線「菊名」バス19分二本木歩12分乗り換え案内ＪＲ南武線「尻手」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：源田　輝也、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：:第2023SBC-確00414Y号:第2023SBC-確00462Y号、【全2棟・A号棟】
その他制限事項	高度地区、準防火地域、●建物面積に車庫部分含む●別途負担金：8.25万円有り

問い合わせ先	センチュリー21(株)アイ建設営業三課 TEL：0800-8082023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アイ建設営業三課センチュリー21(株)アイ建設営業三課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 神奈川県知事（2）第029259号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区周辺エリアの物件

◇◆当社グループ物件／メルディア下末吉◆◇

価格: 4180万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６

◇◆メルディアの仲介／鶴見区向井町　新築分譲住宅◆◇

価格: 5590万円・5690万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区向井町４

新築分譲住宅　全１邸　鶴見区岸谷３丁目

価格: 5940万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区岸谷３

鶴見区東寺尾　新築戸建て　全２棟

価格: 4850万円・5150万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１

ＪＲ京浜東北線の物件

LIGNAGE　川口市芝西23-1期

価格: 4799万円
住所: 埼玉県川口市芝西１

◇◆当社グループ物件/メルディア前上町№2◆◇

価格: 3780万円・4180万円
住所: 埼玉県川口市前上町

ＳTLYE さいたま市浦和区領家　新築分譲住宅-全3棟-

価格: 4998万円～5898万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区領家１

元町２（北浦和駅） 7490万円

価格: 7490万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区元町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,049円/月	181,009円/月	214,575円/月	264,950円/月	348,942円/月	516,980円/月
5万円	147,963円/月	172,033円/月	205,708円/月	256,191円/月	340,291円/月	508,435円/月
10万円	138,878円/月	163,058円/月	196,841円/月	247,432円/月	331,639円/月	499,890円/月
15万円	129,792円/月	154,082円/月	187,975円/月	238,673円/月	322,988円/月	491,345円/月
20万円	120,707円/月	145,106円/月	179,108円/月	229,915円/月	314,336円/月	482,800円/月
25万円	111,621円/月	136,131円/月	170,241円/月	221,156円/月	305,685円/月	474,255円/月
30万円	102,536円/月	127,155円/月	161,374円/月	212,397円/月	297,033円/月	465,710円/月
支払い利息合計	5,482,350円～	4,681,960円～	3,887,900円～	3,100,240円～	2,318,890円～	1,543,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。