新築一戸建て～19.5帖のLDKとリビングイン階段仕様ウォークインクロゼット付き４LDKの２棟～新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場２
交通	東急東横線「菊名」バス17分馬場町歩5分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス17分馬場町歩5分、ＪＲ横浜線「新横浜」バス20分西寺尾建功寺前歩12分
価格	4,280万円・4,580万円

24（土）25（日）は見学会を開催します♪
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情報の見方

地図神奈川県横浜市鶴見区馬場２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アクロスプラザ東神奈川まで1400m Everyday Low Price 毎日が特売のオーケーを筆頭に、100円ショップのダイソー、本を売るならブックオフ、すき家、サイゼリヤなど人気店が集まる。
スーパー
スーパー文化堂馬場店まで700m 毎日の食卓を支える「文化堂馬場店」。夜9時30分まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。駐車場も備え、週末のまとめ買いにも利用しやすいスーパーです。
スーパー
FUJI馬場店まで1000m 旬の食材から出来立てのお惣菜、焼き立てパンまで揃う「FUJI馬場店」。毎日の献立選びが楽しくなる品揃えが魅力です。夜10時まで営業し、忙しいご家庭の食卓を支えます。

コンビニ
セブンイレブン横浜馬場5丁目店まで450m 徒歩6分の「セブンイレブン横浜馬場5丁目店」。飲み物や軽食の購入、買い忘れた日用品の買い足しにも気軽に立ち寄れる近さが、忙しい毎日にゆとりを添えます。
ドラッグストア
スギ薬局東寺尾店まで800m 医薬品や化粧品に加え、食品も揃う「スギ薬局東寺尾店」。夜10時まで営業し、お仕事帰りの買い足しにも便利です。調剤薬局も併設し、日々のお買い物からご家族の健康まで支えます。
小学校
横浜市立馬場小学校まで850m 「自らかがやく子、ともにかがやく子」を育む横浜市立馬場小学校。人や地域、自然とのふれあいを大切にしながら、自ら学ぶ意欲と仲間を思いやる心を育てます。一人ひとりの個性が輝く、豊かな学びを目指しています。

幼稚園・保育園
馬場保育園まで500m 砂遊びや水遊びなど、親子で楽しめる園庭開放を行う「馬場保育園」。絵本の貸し出しや育児相談、交流保育も実施し、お子さまとの時間を豊かにしながら、地域の子育てを支えています。
公園
渋沢金井公園まで600m 木々の彩りに包まれ、親子でのびのび遊べる渋沢金井公園。ブランコで遊んだり、ベンチでひと休みしたり。身近な自然にふれながら、家族の笑顔と穏やかな時間が広がります。
病院
田原小児科内科医院まで750m お子さまの体調から大人の健康相談まで、小児科・内科で家族の毎日を支える田原小児科内科医院。身近に相談できる医院があることで、子育て中の暮らしにも安心が広がります。家族の健やかな日々に寄り添う存在です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学　所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学　所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ　住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシミュレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アクロスプラザ東神奈川（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパー文化堂馬場店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】FUJI馬場店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ユーコープ馬場店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜馬場5丁目店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン鶴見水道道店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東寺尾店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD鶴見北寺尾店（約950m・徒歩12分）
■【小学校】横浜市立馬場小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】横浜市立上の宮中学校（約1500m・徒歩19分）
■【高校・高専】私立橘学苑中高校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】馬場保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ねむの樹北寺尾保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】やよいケ丘幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【公園】渋沢金井公園（約600m・徒歩8分）
■【病院】田原小児科内科医院（約750m・徒歩10分）

～19.5帖のLDKとリビングイン階段仕様ウォークインクロゼット付き４LDKの２棟～販売概要

物件名	～19.5帖のLDKとリビングイン階段仕様ウォークインクロゼット付き４LDKの２棟～
価格	4,280万円・4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.69m²・114.37m²	建物面積	94.81m²・95.22m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場２周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「菊名」バス17分馬場町歩5分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス17分馬場町歩5分乗り換え案内ＪＲ横浜線「新横浜」バス20分西寺尾建功寺前歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：吉田　友葵、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、路地状敷地

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン TEL：0120-169820お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（2）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月23日	情報更新日	2026年10月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区平安町１

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区駒岡１

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価格: 1億3,280万円～1億3,380万円
住所: 東京都世田谷区下馬４

菊名5丁目　新築2階建て

価格: 1億5,800万円
住所: 神奈川県横浜市港北区菊名５

川崎市中原区井田3丁目新築戸建2棟

価格: 5,880万円・6,280万円
住所: 神奈川県川崎市中原区井田３

ミラスモシリーズ　横浜市港北区大曽根３１８②

価格: 8,380万円
住所: 神奈川県横浜市港北区大曽根３

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。