新築一戸建て鶴見【全2棟】駅徒歩4分の好立地♪JR鶴見駅まで平坦&邸内車庫！リセールの良い家♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区市場下町
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩14分、京急本線「鶴見市場」歩4分、京急本線「京急鶴見」歩15分
価格	6,790万円

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駅徒歩4分！4部屋完備&車庫

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情報の見方

: 木目の質感が美しいフローリングが温かみのあるおしゃれな雰囲気を演出します。本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

物件名	鶴見【全2棟】駅徒歩4分の好立地♪JR鶴見駅まで平坦&邸内車庫！リセールの良い家♪
価格	6,790万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	57.56m²・57.78m²（17.41坪・17.47坪）（登記）
建物面積	99.79m²（30.18坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市鶴見区市場下町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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モダンで洗練された外観フォルムが印象的で住むほど愛着が湧く上質な住まいとなっております。優れた建物性能と確かな施工品質により将来にわたって安心安全な暮らしをしっかりと支えます。
採光に優れた窓から明るい光が差し込み開放感にあふれた心地よいリビングです。本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
(A号棟)、価格6790万円、2LDK+2S、土地面積57.78m²、建物面積99.79m²

(B号棟)、価格6790万円、2LDK+2S、土地面積57.56m²、建物面積99.79m²
落ち着いた雰囲気が漂う住宅エリアに位置しており子育て世代にも大変おすすめの住環境となります。強固な建物構造と充実した設備性能により毎日の生活に上質なゆとりと安心感をもたらします。
ワイドで使いやすいシンクと広い作業スペースがあり快適に調理ができます。本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

各居室に収納力を備えたクローゼットが配置されておりお部屋を広く使えます。本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
二面採光を採用した明るい居室は風通しも良くプライベートな時間を過ごせます。本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
三面鏡付きの機能的な洗面化粧台はミラー裏に豊富な収納を備えており小物類をきれいに整理できます。朝の忙しい身支度もスムーズに行え洗面台周りを常に清潔で整った状態に保つことが可能となります。

木目調のアクセントパネルが高級感を演出するバスルームで一日の疲れをゆったりと癒やしていただけます。広々とした浴槽に浸かりながら贅沢なバスタイムを心ゆくまで満喫できる魅力的な空間です。
毎日使うトイレだからこそ、一年中快適に過ごせる温水洗浄便座を標準装備しています。冬場のヒヤッとする不快感を軽減する暖房便座機能も付いており、いつでもリラックスできる清潔な空間を保てます。
木目の質感が美しいフローリングが広がり上質なインテリアと美しく調和する広大なリビングです。家具の配置がしやすくライフスタイルに合わせて自由な空間づくりをお楽しみいただけます。

のびのび過ごせる快適な広さを誇るＬＤＫ空間で寛ぎと団らんの時間を心ゆくまで味わえます。大きな窓が開放感を高めており毎日の朝食や夕食の時間をより特別で上質なものにしてくれます。
18.25帖の広々としたＬＤＫは家族全員が自然と集まり心地よく寛げる空間となっております。明るい自然光が部屋全体を満たし会話と笑顔が溢れる温かなファミリーライフを演出してくれます。
使い勝手の良い壁付けスタイルのシステムキッチンで料理を効率的に楽しめます。本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

各居室が独立した配置になっておりプライバシーが保たれた快適なプライベート空間を実現。収納力が非常に高いためお部屋の中に物が溢れることなくすっきりとした空間を維持できます。
全室洋室仕様のお部屋は清掃がしやすくインテリアのコーディネートも自在にお楽しみいただけます。各部屋に大容量の収納が用意されているため荷物が多いご家族でも安心してご入居いただけます。
心地よい光が差し込む明るい居室で静かな環境の中リラックスした時間を心ゆくまで楽しめます。十分な広さを確保しているためお好みのインテリアを配置して自分だけの空間をデザイン可能です。

ワイドなシンクと十分な調理スペースを確保したシステムキッチンで毎日の料理が楽しくなります。スライド式の収納引き出しは奥の物まで取り出しやすくキッチン周りを常に綺麗に保てる仕様です。
使い勝手の良い壁付けスタイルのシステムキッチンを採用しておりお料理に集中できる空間です。３口ガスコンロや便利な食洗機を標準装備しており毎日の家事効率を大幅に向上させてくれます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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鶴見【全2棟】駅徒歩4分の好立地♪JR鶴見駅まで平坦&邸内車庫！リセールの良い家♪ 販売概要

物件名	鶴見【全2棟】駅徒歩4分の好立地♪JR鶴見駅まで平坦&邸内車庫！リセールの良い家♪
価格	6,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,700万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	57.56m²・57.78m²（17.41坪・17.47坪）（登記）	建物面積	99.79m²（30.18坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区市場下町周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩14分乗り換え案内京急本線「鶴見市場」歩4分乗り換え案内京急本線「京急鶴見」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：本田　裕輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：・
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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☆彡◇デザイナーズ住宅【最終２棟】◇＃お庭＃対面キッチン＃収納豊富＃和洋室☆彡

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ＪＲ京浜東北線の物件

大田区中央３丁目　全２棟

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住所: 東京都大田区中央３

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区上木崎８

◆オープンハウスグループ・北区滝野川1丁目◆王子駅徒歩6分＋3駅3路線利用可能◎

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住所: 東京都北区滝野川１

◆メルディア南浦和◆陽光溢れる南西向き×省エネZEH水準！選べる3LDK・4LDK◎

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住所: 埼玉県さいたま市南区太田窪５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,279円/月	188,190円/月	223,087円/月	275,460円/月	362,785円/月	537,489円/月
5万円	154,193円/月	179,214円/月	214,220円/月	266,701円/月	354,133円/月	528,944円/月
10万円	145,108円/月	170,238円/月	205,353円/月	257,943円/月	345,482円/月	520,398円/月
15万円	136,022円/月	161,263円/月	196,487円/月	249,184円/月	336,830円/月	511,853円/月
20万円	126,937円/月	152,287円/月	187,620円/月	240,425円/月	328,179円/月	503,308円/月
25万円	117,851円/月	143,311円/月	178,753円/月	231,667円/月	319,527円/月	494,763円/月
30万円	108,766円/月	134,336円/月	169,886円/月	222,908円/月	310,876円/月	486,218円/月
支払い利息合計	5,698,950円～	4,867,120円～	4,041,500円～	3,222,880円～	2,410,630円～	1,604,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。