新築一戸建て◆メルディア下末吉◆仕事・自分時間も叶う、家族の今と未来に寄り添うゆとりの4LDK◎ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉５
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス10分三ツ池公園入口歩3分、ＪＲ東海道本線「川崎」バス18分宮の下歩7分、ＪＲ鶴見線「鶴見」歩26分
価格	4,180万円

学校・スーパー・総合病院が徒歩圏内！開放感あふれる2階建て×家事ラク動線♪

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情報の見方

: ■外観■＼堂々完成！／光と影の立体感が美しく調和する、奥行きあるデザインが目を引く邸宅。教育・お買い物施設や大きな公園が身近に揃う、子育て環境充実のエリアでのびのび暮らせます♪

物件名	◆メルディア下末吉◆仕事・自分時間も叶う、家族の今と未来に寄り添うゆとりの4LDK◎
価格	4,180万円
間取り	4LDK
土地面積	104.28m²
建物面積	106.46m²
住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉５

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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■外観■南東向きの前面道路は交通量が少なく静穏なため、プライバシーを大切にしたい家族に最適◎ぜひ一度現地にて、その暮らしやすさをご確認ください！
■LDK■LDKは広々17.6帖！大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりたっぷり◎平日・休日もゆったり寛げる、明るく開放感あふれる空間です♪
■LDK■温もり溢れる木目調のフロアと天井アクセントクロスが魅力。水回り集約の家事ラク動線で、家族時間が自然と増えます◎(※配置されている家具や小物は、CG・AIで合成したイメージです)

■LDK■会話が弾む回遊動線のあるキッチン！リビングに目を配りながら、料理や家事をスムーズに進められます。
■キッチン■節水や手荒れ予防に嬉しい食洗機付き！さらに壁面にコンセントを備えており、ミキサーやハンドブレンダーなどの調理器具を使う際にも大活躍する、機能性の高いキッチンです♪
■キッチン■人気のアイランドキッチンは壁に面していないため空間が広く感じられ、スタイリッシュな印象に☆

■洋室■2階7帖の主寝室は、ダブルクローゼット付きで収納充実！大型ベッドやインテリアを置いてもゆとりがあり、プライベートなリラックス空間としてもぴったりです◎
■洋室■5帖超のお部屋を複数完備。ご家族一人ひとりが、プライベートな時間を心地よく楽しめる住まいです。
■洋室■将来的な家族の変化にも対応できる4LDKプランで、ライフスタイルに合わせて多様な使い方ができます♪

■洋室■2階の4.6帖の洋室は、お子様部屋にはもちろん、趣味の空間にも最適なサイズ感です。主寝室と同じ階で家族の気配がいつでも届くため、お互いのプライベートを大切にしつつ、安心して過ごせる間取りです◎
■トイレ■温水洗浄便座は冬場でも便座が温かく快適です。トイレは2か所設けられ、忙しい朝でもゆとりが持てます！
■独立洗面台■洗面脱衣室に勝手口を配置。外で思い切り遊んだお子様も直接お風呂へ直行！洗濯物を干すのもラクラクで、毎日の家事を賢くサポートします♪

■バスルーム■ホテルライクな内装のユニットバス。くつろぎのひと時をお過ごしください。
■玄関■明るく清潔感あふれる玄関に、こだわりデザインのアクセントクロスをプラス！大容量のL字カウンター収納を備え、常にスッキリとした印象をキープできます◎
■バルコニー■2階南面バルコニーは日当たり・風通し・開放感たっぷり♪洗濯物を一度にたくさん干せる、ゆとりあるL字バルコニーです◎

間取図 1号棟
■BLOCK PLAN■土地・建物ともにゆったり100ｍ2超！子育て世代に選ばれる街。医療・教育・買い物がすべて身近に揃う好立地♪
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。

浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。

イベント情報

～現地案内会開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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◆メルディア下末吉◆仕事・自分時間も叶う、家族の今と未来に寄り添うゆとりの4LDK◎ 販売概要

物件名	◆メルディア下末吉◆仕事・自分時間も叶う、家族の今と未来に寄り添うゆとりの4LDK◎
価格	4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	借地権賃料（月）：地代18750円／月
土地面積	104.28m²	建物面積	106.46m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉５周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス10分三ツ池公園入口歩3分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「川崎」バス18分宮の下歩7分乗り換え案内ＪＲ鶴見線「鶴見」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	賃借権（普）、借地期間30年	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	山林
建ぺい率/容積率	60％　150％	特記事項	担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、2面以上バルコニー　節水型トイレ　通風良好　全居室フローリング　リビング階段
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限　隣地斜線制限　宅地造成及び特定盛土等規制法　特定都市河川浸水被害対策法

お問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ横浜支店 TEL：0120-519133お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ横浜支店(株)メルディアリアルティ横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 6階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３

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価格: 5,180万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３

ＪＲ京浜東北線の物件

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区木崎４

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住所: 東京都北区西が丘２

横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。