建築条件付土地◆理想の間取りで建築可能！◆鶴見区梶山1丁目　全6区画　【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市鶴見区梶山１
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス18分三ツ池公園北門歩3分、ＪＲ南武線「尻手」歩30分、東急東横線「綱島」バス17分末吉橋西詰歩9分
価格	3230万円～3730万円（土地価格のみ）

3月14日(土)15日(日)モデルハウス見学会開催！
◆提携金利0.48％

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情報の見方

地図横浜市鶴見区梶山１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
トレッサ横浜まで1700m トヨタが開発する首都圏初のオートモール複合施設！約220店舗の専門店で構成されたショッピングモール
公園
三ツ池公園まで700m 「さくらの名所100選」78品種1600本の桜が順次開花する県立三ッ池公園。テニスコート、プール、ロングすべり台、ジャンボすべり台、など楽しめる。
コンビニ
ファミリーマート鶴見環状二号店まで180m ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。

ドラッグストア
フィットケアデポ二ッ池店まで140m 今やドラックストアは薬だけではありません。日用雑貨から食料品まで品ぞろえが豊富で、しかも低価格。伸び続けているのが頷けます
幼稚園・保育園
三ツ池幼稚園まで230m 昭和49年の開園以来、地域の皆様の温かいご理解・ご協力のもとに私立幼稚園として大切なお子様をお預かり致しております。
幼稚園・保育園
上末吉白百合保育園まで900m 近隣には保育園がいくつか点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。

幼稚園・保育園
駒岡保育園まで1300m 静かな住宅街の中にあり沢山の木々に囲まれた広々とした園庭は花が咲き、園庭の端には畑を耕し野菜をつくったりして、より自然に触れるようにしています。
小学校
上末吉小学校まで900m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
中学校
末吉中学校まで800m 昭和22年創立、1学年7～8クラスでマンモス校。部活動も盛んで文化部が6、運動部が13もあり、人間的な繋がりやチームワークによる成長

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】トレッサ横浜（約1700m・徒歩22分）
■【公園】三ツ池公園（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート鶴見環状二号店（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】フィットケアデポ二ッ池店（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】三ツ池幼稚園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】上末吉白百合保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】駒岡保育園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】上末吉小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】末吉中学校（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】クロスガーデン川崎（約1116m・徒歩14分）
■【スーパー】まいばすけっと上末吉5丁目店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ユーコープミアクチーナ末吉店（約940m・徒歩12分）
■【スーパー】まいばすけっと駒岡3丁目店（約1199m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン鶴見上末吉五丁目店（約439m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜上末吉3丁目店（約507m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー鶴見宝泉寺通店（約1082m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ココカラファインクロスガーデン川崎店（約1109m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー鶴見下末吉店（約1163m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキYAMADA　web．comクロスガーデン川崎幸店（約1123m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】鶴見双葉幼稚園（約554m・徒歩7分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会横浜市東部病院（約1723m・徒歩22分）
■【郵便局】横浜上末吉郵便局（約498m・徒歩7分）
■【郵便局】横浜駒岡郵便局（約1499m・徒歩19分）
■【郵便局】鶴見下末吉町郵便局（約1513m・徒歩19分）
■【銀行】神奈川銀行末吉支店（約552m・徒歩7分）
■【銀行】JA横浜鶴見支店（約1190m・徒歩15分）
■【銀行】横浜信用金庫末吉支店（約907m・徒歩12分）
■【公園】上台北公園（約158m・徒歩2分）
■【公園】三ツ池都市緑地2号（約280m・徒歩4分）
■【公園】駒岡堂ノ前公園（約1773m・徒歩23分）

◆理想の間取りで建築可能！◆鶴見区梶山1丁目　全6区画　【建築条件付土地】販売概要

物件名	◆理想の間取りで建築可能！◆鶴見区梶山1丁目　全6区画
価格	3230万円～3730万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2区画）
土地面積	125.69m²～135.45m²	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区梶山１周辺地図横浜市鶴見区の暮らしデータ横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス18分三ツ池公園北門歩3分乗り換え案内ＪＲ南武線「尻手」歩30分乗り換え案内東急東横線「綱島」バス17分末吉橋西詰歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：千葉　櫂生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、緑化地域、建築基準法第22条区域、敷地面積の他に私道部分約151m²のうち各持分1/7あり、ゴミ置場面積1.91m²のうち各持分1/7あり、一部土砂災害警戒区域内、告知事項あり、2区画　敷地面積の内路地状敷地部分含む

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課 TEL：0120-150790お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月13日	情報更新日	2026年3月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区の暮らしデータ

横浜市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市鶴見区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市鶴見区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払い利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。