中町１（保谷駅） 5699万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て中町１（保谷駅） 5699万円

住所	東京都西東京市中町１
交通	西武池袋線「保谷」歩19分、西武池袋線「保谷」バス4分中町一丁目歩3分、西武新宿線「東伏見」歩20分
価格	5699万円

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情報の見方

: カースペース並列2台可能

物件名	中町１（保谷駅） 5699万円
価格	5699万円
間取り	3LDK
土地面積	110.35m²
建物面積	121.04m²・122.49m²
住所	東京都西東京市中町１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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（1号棟）LD部分には床暖房を備え、寒い冬でもあたたかくお過ごしいただけます
（1号棟）吹抜けを設け採光を確保し開放感を演出した2階LDK
(1号棟)、価格5699万円、3LDK、土地面積110.35m²、建物面積121.04m²

敷地は約33.3坪、ゆったり暮らせる広さがあります
（2号棟）LD部分には床暖房を備え、寒い冬でもあたたかくお過ごしいただけます
（1号棟）外の天気を気にする事無くお洗濯物が乾かせる乾燥機付きの浴室

（1号棟）家族を見守りながら家事が出来る対面タイプのキッチン
（1号棟）全居室二面採光で風通しが良く、どのお部屋も爽やか
（1号棟）ベビーカーや大型のレジャー用品等を置ける土間収納を設けた玄関

（1号棟）三面鏡付きの洗面台を備えた洗面室、可動棚付きの収納も便利ですね
（1号棟）白を基調とした清潔感あるトイレ
西東京市役所保谷庁舎まで211m

(2号棟)、価格5699万円、3LDK、土地面積110.35m²、建物面積122.49m²
（1号棟）小中学校・郵便局・公園・コンビニ・スーパーなど徒歩10分圏内

（2号棟）カウンターを備えたユーティリティスペースや家族で使えるWICを配しました
（2号棟）半身浴が出来るバスタブを備えた浴室でリラックスタイムをお過ごしください
（2号棟）食事の後片付けがスムーズになる食洗機を備えたキッチン

（2号棟）全居室6帖以上、収納完備のゆとりある間取り
（2号棟）全身が映る鏡はお出かけ前の身だしなみチェックに便利

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

■住宅ローン無料相談会毎日開催中■
弊社営業スタッフ全員が住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザーの有資格者です。
提携銀行によりバックアップ体制も充実しておりますので「自己資金が少ない」「勤続年数が短い」などとあきらめる前に是非ご相談下さい。
フラット35等様々な商品の中からお客様に最適なプランを分かりやすくご説明・ご提案致します。

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建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。
これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。
中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。

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中町１（保谷駅） 5699万円販売概要

物件名	中町１（保谷駅） 5699万円
価格	5699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5600万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	110.35m²	建物面積	121.04m²・122.49m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市中町１周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「保谷」歩19分乗り換え案内西武池袋線「保谷」バス4分中町一丁目歩3分乗り換え案内西武新宿線「東伏見」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％（60％）、容積率100％	特記事項	担当者：長濱　寛史、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06660号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)マイタウン西武 TEL：0120-612622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022059号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイタウン西武(株)マイタウン西武のその他の物件情報を見る埼玉県新座市栗原5-6-24 埼玉県知事（3）第022059号
情報提供日	2024/09/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	205876人
転入者数	11737人転入率（人口1000人当たり） 57.01人
転出者数	10718人転出率（人口1000人当たり） 52.06人
土地平均価格	住宅地 285786円／m² 商業地 568000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	813件人口1000人当たり 3.92件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.05人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.10人
介護保険料基準額（月額）	6058円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,958円/月	155,548円/月	184,392円/月	227,681円/月	299,860円/月	444,261円/月
5万円	125,872円/月	146,572円/月	175,526円/月	218,923円/月	291,208円/月	435,716円/月
10万円	116,787円/月	137,597円/月	166,659円/月	210,164円/月	282,557円/月	427,171円/月
15万円	107,701円/月	128,621円/月	157,792円/月	201,405円/月	273,905円/月	418,626円/月
20万円	98,616円/月	119,645円/月	148,925円/月	192,647円/月	265,254円/月	410,081円/月
25万円	89,530円/月	110,670円/月	140,059円/月	183,888円/月	256,602円/月	401,536円/月
30万円	80,445円/月	101,694円/月	131,192円/月	175,129円/月	247,951円/月	392,990円/月
支払い利息合計	4,714,130円～	4,026,000円～	3,343,300円～	2,665,920円～	1,994,130円～	1,327,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。