新築一戸建て芝久保町３（田無駅） 6280万円～6680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市芝久保町３-4‐16
交通	西武新宿線「田無」歩18分、西武新宿線「花小金井」歩16分、ＪＲ中央線「三鷹」バス25分田無橋場歩8分
価格	6,280万円～6,680万円

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情報の見方

: 7.13号棟外観と街並み
統一感のある外観デザインと、ゆとりを感じる街並みが魅力の分譲地。陽当たりや開放感にも恵まれた、心地よい住環境です。
※画像にはCGによる建築資材やごみ等の削除を施しています

物件名	芝久保町３（田無駅） 6280万円～6680万円
価格	6,280万円～6,680万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	111.38m²33.69坪
建物面積	86.8m²～88.6m²26.25坪～26.80坪
住所	東京都西東京市芝久保町３-4‐16

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 畑 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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2～5号棟外観と街並み
統一感のある外観デザインと、ゆとりを感じる街並みが魅力の分譲地。陽当たりや開放感にも恵まれた、心地よい住環境です。
※画像にはCGによる建築資材やごみ等の削除を施しています。
12号棟外観写真
洗練された外観デザインが目を惹く一邸。落ち着いた住環境と開放感のある街並みが調和した、心地よい暮らしを叶える住まいです。
※画像にはCGによる建築資材やごみ等の削除を施しています。
(12号棟)、価格6380万円、3LDK、土地面積111.38m²、建物面積87.35m²

11号棟外観写真
洗練された外観デザインが目を惹く一邸。落ち着いた住環境と開放感のある街並みが調和した、心地よい暮らしを叶える住まいです。
※画像にはCGによる建築資材やごみ等の削除を施しています。
12号棟内観写真
明るく開放感のある室内空間。家具やインテリアとも合わせやすく、暮らしに寄り添います。
※画像にはCGによる建築資材やゴミの削除、家具設置を施しています。家具は販売価格に含まれません
12号棟内観写真
明るく開放感のある室内空間。家具やインテリアとも合わせやすく、暮らしに寄り添います。
※画像にはCGによる建築資材やゴミの削除、家具設置を施しています。家具は販売価格に含まれません

12号棟内観写真
明るく開放感のある室内空間。家具やインテリアとも合わせやすく、暮らしに寄り添います。
※画像にはCGによる建築資材やゴミの削除、家具設置を施しています。家具は販売価格に含まれません
12号棟内観写真
明るく開放感のある室内空間。家具やインテリアとも合わせやすく、暮らしに寄り添います。
※画像にはCGによる建築資材やゴミの削除、家具設置を施しています。家具は販売価格に含まれません
12号棟内観写真
明るく開放感のある室内空間。家具やインテリアとも合わせやすく、暮らしに寄り添います。
※画像にはCGによる建築資材やゴミの削除、家具設置を施しています。家具は販売価格に含まれません

12号棟内観写真
明るく開放感のある室内空間。家具やインテリアとも合わせやすく、暮らしに寄り添います。
※画像にはCGによる建築資材やゴミの削除、家具設置を施しています。家具は販売価格に含まれません
11号棟内観写真
明るく開放感のある室内空間。家具やインテリアとも合わせやすく、暮らしに寄り添います。
※画像にはCGによる建築資材やゴミの削除、家具設置を施しています。家具は販売価格に含まれません
◇お庭◇
住まいに開放感とゆとりを添える、使い勝手の良いお庭スペースを確保。お子様の外遊びや夏場の水遊び、ガーデニングなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。テーブルやチェアを置いて外の空気を感じながら過ごしたり、休日には家族でのんびりとくつろいだりと、楽しみ方もさまざま。室内とはひと味違ったプライベートな時間を身近に楽しめ、日々の暮らしに広がりをもたらしてくれる嬉しい空間です。

◇玄関タッチキー◇
鍵を取り出す手間を減らし、スムーズに施錠・解錠できる便利なタッチキーを採用。荷物で両手がふさがっている時や、お子様を抱えている時にも使いやすく、毎日の出入りを快適にサポートします。鍵穴にキーを差し込む必要がないため、急いでいる朝や帰宅時にもスマートに操作可能。日々何度も使う玄関だからこそ、使い勝手に配慮された嬉しい設備です。暮らしの小さな手間を軽減し、快適な毎日を支えます。
12号棟お庭
ゆとりあるお庭スペースは、お子様の遊び場やガーデニングなど多彩に活用可能。楽しみが広がる、戸建てならではの魅力的な空間です。
※画像にはCGによる建築資材やごみ等の削除を施しています。
イオンタウン田無芝久保まで1129m

9号棟内観写真
明るく開放感のある室内空間。家具やインテリアとも合わせやすく、暮らしに寄り添います。
※画像にはCGによる建築資材やゴミの削除、家具設置を施しています。家具は販売価格に含まれません。
9号棟内観写真
明るく開放感のある室内空間。家具やインテリアとも合わせやすく、暮らしに寄り添います。
※画像にはCGによる建築資材やゴミの削除、家具設置を施しています。家具は販売価格に含まれません。

(9号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積111.38m²、建物面積87.98m²
12号棟内観写真
明るく開放感のある室内空間。家具やインテリアとも合わせやすく、暮らしに寄り添います。
※画像にはCGによる建築資材やゴミの削除、家具設置を施しています。家具は販売価格に含まれません

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております。

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芝久保町３（田無駅） 6280万円～6680万円販売概要

物件名	芝久保町３（田無駅） 6280万円～6680万円
価格	6,280万円～6,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,200万円台・6,300万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	111.38m²33.69坪	建物面積	86.8m²～88.6m²26.25坪～26.80坪
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市芝久保町３-4‐16 周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩18分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」歩16分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」バス25分田無橋場歩8分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	13戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道持ち分あり(新設道路394.41m²×各1/13)、その他持分あり(未利用地4.84m²×1/13)、(緑地58.13m²×1/13)
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：荒木　友介、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第T2100548号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、第一種高度地区、法22条区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都西東京市芝久保町３

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住所: 東京都西東京市緑町３

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住所: 東京都中野区白鷺２

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住所: 東京都練馬区上石神井南町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払い利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。