新築一戸建て泉町１（西武柳沢駅） 5680万円・5880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市泉町１
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩21分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩25分
価格	5,680万円・5,880万円

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情報の見方

: 【リビング/1号棟】
木目調の折下天井が採用されたLDK。南庭から自然光が入り、ご家族がくつろげる空間が作られています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	泉町１（西武柳沢駅） 5680万円・5880万円
価格	5,680万円・5,880万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	100.17m²・101.23m²30.30坪・30.62坪
建物面積	79.08m²・80.72m²23.92坪・24.41坪
住所	東京都西東京市泉町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【全体区画図】
各号棟に2台駐車可能な並列カースペースが確保されています(車種による)。陽当り良好な住環境が整えられ、ご家族でゆったりと快適に暮らせる設計の全2棟です。
【リビング/2号棟】
採光に配慮された高窓やスリット窓が設計されています。部屋の隅々まで光が届く、開放的なLDKです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
(№2)、価格5880万円、3LDK+S、土地面積100.17m²、建物面積79.08m²

【現地外観写真/2号棟】
便利なスマートキーが導入されています。お買い物等で荷物が多い日も、ご家族がスムーズに出入りを行える快適な設計です。
【リビング/2号棟】
シンプルな形状のリビングが構成されており、ご家族好みの空間が作れます。採光に配慮されたスリット窓やナチュラルな床材が採用され、明るく心地よい空間が形作られています。
【洋室約5.18帖/2号棟】
複数の窓が設計された光が差し込む洋室です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洋室約6帖/2号棟】
バルコニーへ出入りできる開放感のある洋室です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室約6帖収納/2号棟】
ハンガーパイプが備えられ、服を畳まずにそのまま掛けて収納できる仕様です。
【納戸/2号棟】
ご家族の季節のお荷物等も沢山収納できる納戸が設けられています。収納のほか、書斎や趣味の空間など多目的に使える便利な設計です。

【バルコニー/2号棟】
風通しが良く、南向きで陽当りの良いバルコニーが設けられています。お洗濯物も快適に干せる空間です。ご家族のお布団なども気持ちよく乾く仕様です。
【キッチン/2号棟】
フラットでお手入れが簡単なキッチンが導入されています。ご家族との会話が弾む開放的な設計です。足元には収納がしっかりと備えられ、調理器具等もきれいに片付きます。
【洗面所/2号棟】
三面鏡付きの洗面台や収納棚が備え付けられた洗面室です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【浴室/2号棟】
さめにくいサーモバスが導入されています。換気乾燥機も備わり、雨の日の洗濯も安心です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【玄関/2号棟】
姿見付きの下足入が設置されています。お出かけ前の身だしなみ確認に便利です。
(№1)、価格5680万円、3LDK、土地面積101.23m²、建物面積80.72m²

【リビング/1号棟】
ご家族が自然と顔を合わせやすい、リビング階段が取り入れられています。ナチュラルな床材やアクセントクロスが採用された、明るく心地よい空間が形作られています。
【リビング/1号棟】
キッチンから南側のお庭まで視界が抜ける、奥行きのあるリビングが形作られています。2面に窓が配置され、風通しの良い空間が実現されています。
【キッチン/1号棟】
リビングを見渡せる対面式キッチンが設けられています。食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓が採用され、お料理の負担が軽減されます。背面には収納が設けられ、日用品等がすっきりと片付きます。

【駐車場/1号棟】
並列で2台駐車可能なカースペースが設けられています(車種による)。お車での移動も便利で、ご家族の自転車等もゆったりと置ける空間です。
【現地外観写真/1号棟】
白を基調とした外壁に黒のアクセントが効いたスタイリッシュな外観です。ZEH水準仕様や太陽光パネルが導入され、ご家族が環境に優しい暮らしを送れるエコな住まいが実現されています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
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資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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泉町１（西武柳沢駅） 5680万円・5880万円販売概要

物件名	泉町１（西武柳沢駅） 5680万円・5880万円
価格	5,680万円・5,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.17m²・101.23m²30.30坪・30.62坪	建物面積	79.08m²・80.72m²23.92坪・24.41坪
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市泉町１周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩21分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、西側約3.4m公道、東側約4.0m公道、セットバック部分：9.83m²
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：谷　善秀、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号：TKK確済25‐582号等
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法、防火指定/22条区域、その他/※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。※表題登記別途93500円(税込)※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月11日	情報更新日	2026年7月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払い利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。