新築一戸建て北原町３（田無駅） 4790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市北原町３
交通	西武新宿線「田無」歩16分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩24分、西武新宿線「西武柳沢」歩26分
価格	4,790万円

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情報の見方

: ※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

物件名	北原町３（田無駅） 4790万円
価格	4,790万円
間取り	3LDK
土地面積	88.89m²
建物面積	70.9m²
住所	東京都西東京市北原町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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ご家族の会話が弾む「リビングイン階段」を採用した13.4帖のLDK。帰宅時など自然と顔を合わせる機会が増えるため、コミュニケーションを大切にしたいご家族に強くおすすめしたいあたたかな空間です。
13.4帖のLDKは、視界が広い対面式キッチンを採用。お料理中もリビングにいるご家族の顔が見え、快適に家事ができます。キッチンからリビングを見渡せる一体感のある間取りが魅力です。
(1号棟)、価格4790万円、3LDK、土地面積88.89m²、建物面積70.9m²

北側約4m道路に接し、カースペースは並列2台分を確保。ZEH水準の省エネ性能を備えた限定1棟です。
※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。
※CGにて、家具等の配置をしております。なお、家具等は販売価格には含まれておりません。

2階の4.5帖洋室は子供部屋に最適。上部には4.5帖の広々とした「ロフト」が備わっており、季節物の衣類収納や、趣味の隠れ家スペースなど、天井の高さを活かしてアイデア次第で多用途に使い方が広がります。
6帖の洋室は、大容量の収納（物入）をしっかり確保。お部屋をスッキリと広く使えるため、子供部屋やゲストルームなどご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できる、使い勝手の良いお部屋です。
1階LDKは13.4帖。ご家族が毎日顔を合わせる「リビングイン階段」を採用しています。自然とコミュニケーションが生まれやすく、お子様の様子も把握しやすい、あたたかな空間です。

食洗機付きのシステムキッチン。面倒な食器の洗浄から乾燥までお任せ！毎日の家事負担を大幅に軽減します。視界が広く開放的な対面式で、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる快適な空間を実現します。
1階と2階の各階に設置されています。忙しい朝の身支度時や、ご家族でトイレのタイミングが重なった際にも順番待ちのストレスがありません。夜中に階段を上り下りする手間も省け、日々の暮らしの快適さを高めます。
雨の日や夜間の洗濯にも大活躍する「浴室乾燥機」を標準装備した快適なバスルーム。洗濯物だけでなく浴室内の湿気も取り除いてくれるためカビの発生を抑えられ、毎日のお掃除・お手入れの負担をグッと軽減します。

玄関ホールから直接アクセスできる独立した洗面脱衣所。帰宅時の手洗いや、泥んこで帰ってきたお子様がそのまま浴室へ直行できるスムーズな動線を確保しました。清潔感のある洗面空間で毎日の身支度も快適です。

カースペースはゆとりある2台分を確保（※車種による）。ご夫婦でお車をお持ちの方や、来客時にも重宝します。前面道路は北側約4.0mで出し入れもスムーズ。閑静な街並みに調和する、シンプルで洗練された新築戸建て
太陽光発電「IGNITUREソーラー」を採用したZEH省エネ住宅。環境に優しいだけでなく、購入電力を削減できる家計にも嬉しいエコな住まいです。白とダークカラーの縦ラインがスタイリッシュな外観デザインです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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北原町３（田無駅） 4790万円販売概要

物件名	北原町３（田無駅） 4790万円
価格	4,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	88.89m²	建物面積	70.9m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市北原町３周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩16分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩24分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側約4m私道（法42条1項5号）
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：八木　善孝、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高度利用地区、防火地域、高さ最高限度有、22条区域、東大生態調和農学機構周辺地区計画

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年5月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払い利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。