新築一戸建て向台町６ 6299万円・6599万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市向台町６
交通	西武新宿線「花小金井」バス19分芝久保運動場歩5分、西武新宿線「花小金井」歩22分、西武新宿線「田無」歩22分
価格	6,299万円・6,599万円

駐車二台可能なお洒落な邸宅

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情報の見方

: 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】

物件名	向台町６ 6299万円・6599万円
価格	6,299万円・6,599万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	121.74m²・122.94m²（36.82坪・37.18坪）（登記）
建物面積	97.07m²・98.43m²（29.36坪・29.77坪）（登記）
住所	東京都西東京市向台町６

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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適度な大きさの窓があることによって、外との一体感が生まれ、空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑や、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。（1号棟）
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。（1号棟）
壁紙と床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。（1号棟）

シンプルな室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、自身でカスタマイズする充実感をもたらしてくれます。（1号棟）
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。（1号棟）
家事の時短に効果的な収納のし易いオールスライド収納、綺麗を保ち易い人造大理石トップ、静音シンクなど、使い勝手の良いキッチンを新規導入致しました。（1号棟）

落ち着いた色合いで統一された室内は心地良い空間を創造しております。身だしなみのチェックがしやすい鏡、収納も十分。洗面台は全体的にスッキリとした使い易い仕様です。（1号棟）
充分な奥行きで足が楽に収まるスペース。体の大きい方でも嬉しい程良いサイズ。また、お掃除がし易くメンテナンスも簡単に行えます。（1号棟）
清潔感あるクロスに雰囲気を合わせた床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に設計されています。（1号棟）

朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。（1号棟）
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。（1号棟）
窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。（1号棟）

上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。（1号棟）
採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。（1号棟）
住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。（1号棟）

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。（1号棟）
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。（1号棟）
陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開します。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。

(間取り図　1号棟)、価格6299万円、4LDK、土地面積122.94m²、建物面積97.07m²
(間取り図　２号棟)、価格6599万円、4LDK、土地面積121.74m²、建物面積98.43m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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向台町６ 6299万円・6599万円販売概要

物件名	向台町６ 6299万円・6599万円
価格	6,299万円・6,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.74m²・122.94m²（36.82坪・37.18坪）（登記）	建物面積	97.07m²・98.43m²（29.36坪・29.77坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市向台町６周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」バス19分芝久保運動場歩5分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」歩22分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0m私道、東側約4.0m私道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：中里　光貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建06089号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、第一種高度地区、建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-510003お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F 東京都知事（3）第098694号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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西東京市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,533円/月	173,499円/月	205,673円/月	253,957円/月	334,466円/月	495,532円/月
5万円	141,448円/月	164,524円/月	196,806円/月	245,199円/月	325,814円/月	486,987円/月
10万円	132,362円/月	155,548円/月	187,939円/月	236,440円/月	317,163円/月	478,442円/月
15万円	123,277円/月	146,572円/月	179,072円/月	227,681円/月	308,511円/月	469,897円/月
20万円	114,191円/月	137,597円/月	170,206円/月	218,923円/月	299,860円/月	461,352円/月
25万円	105,106円/月	128,621円/月	161,339円/月	210,164円/月	291,208円/月	452,806円/月
30万円	96,020円/月	119,645円/月	152,472円/月	201,405円/月	282,557円/月	444,261円/月
支払い利息合計	5,255,630円～	4,488,360円～	3,727,300円～	2,972,160円～	2,223,210円～	1,480,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。