建築条件付土地西東京市西原町1丁目　建築条件付き売地　全2区画　【弊社限定公開】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市西原町１
交通	西武新宿線「田無」歩12分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス21分上宿住宅歩1分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス14分上宿住宅歩1分
価格	3,977万円（土地価格のみ）

【弊社限定公開】フリープラン対応！土地建物総額5980万円～分譲可能！

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情報の見方

地図西東京市西原町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西武新宿線「田無」駅まで950m 徒歩12分　駅には急行・快速急行をはじめ、多くの列車種別が停車。高田馬場・西武新宿方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、都心でのショッピングやレジャーにも軽快に出かけられます。
ショッピングセンター
田無アスタ・リヴィンまで750m 徒歩10分　「田無」駅北口には、「田無アスタ」「リヴィン田無店」が揃い、食料品から日用品まで幅広く充実。駅からの帰宅途中に買い物を済ませられる、暮らし便利な住環境です。
スーパー
Olympic田無店まで500m 徒歩7分　徒歩7分の「Olympic田無店」には、毎日の食料品や日用品など暮らしに必要なものが揃い、日常のお買い物に便利。近くに頼れるショッピング環境があることで、忙しい毎日も快適に過ごせます。

中学校
西東京市立田無第三中学校まで750m 徒歩10分
小学校
西東京市立田無小学校まで500m 徒歩7分
幼稚園・保育園
田無保育園まで350m 徒歩5分

公園
西東京いこいの森公園まで1200m 徒歩15分　豊かな緑と広々とした空間が魅力の都市公園。子どもがのびのび遊べる遊具や広場が整備され、家族での休日やピクニックにもぴったりです。
公園
東伏見公園まで1900m 車8分・自転車12分　子どもがのびのびと体を動かして遊べる遊具を備え、アクティブな外遊びを楽しめます。日常のちょっとした遊び場としても身近に利用できる、子育て世帯に嬉しい環境です。
公園
小金井公園まで2200m 車11分・自転車14分　約80haの広大な「小金井公園」。豊かな雑木林や桜、広場に加え、遊具やスポーツ施設、BBQ広場なども充実。子どもから大人まで、四季を通じて楽しめる豊かな住環境です。

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路線図

: 【Access】
西武新宿線「田無」駅徒歩12分の好立地！「西武新宿」駅まで直通約20分で利用可能！通勤・通学利便の良い立地！

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

■【駅】西武新宿線「田無」駅（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】田無アスタ・リヴィン（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】Olympic田無店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】こだわりや田無店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ田無西原店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】いなげや保谷町店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン西東京西原1丁目店（約130m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン西東京西原町二丁目店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン田無本町4丁目店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ西東京北原町店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】コクミンドラッグ田無店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア田無駅南口店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】OSドラッグ田無店（約650m・徒歩9分）
■【中学校】西東京市立田無第三中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】西東京市立田無小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】西東京雲母保育園（約180m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】田無保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】HOPPA田無保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】明成幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】田無北原保育園（約750m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団時正会佐々総合病院（約450m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団薫風会山田病院（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】西東京郵便局（約450m・徒歩6分）
■【役所】西東京市役所田無庁舎（約1000m・徒歩13分）
■【警察署・交番】田無警察署（約400m・徒歩5分）
■【公園】緑町一丁目第１公園（約270m・徒歩4分）
■【公園】北原第一公園（約800m・徒歩10分）
■【公園】西東京いこいの森公園（約1200m・徒歩15分）
■【公園】東伏見公園（約1900m・徒歩24分）
■【公園】小金井公園（約2200m・徒歩28分）

西東京市西原町1丁目　建築条件付き売地　全2区画　【弊社限定公開】【建築条件付土地】販売概要

物件名	西東京市西原町1丁目　建築条件付き売地　全2区画　【弊社限定公開】
価格	3,977万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,900万円台（2区画）
土地面積	84m²（25.40坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市西原町１周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス21分上宿住宅歩1分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス14分上宿住宅歩1分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高橋　諒太、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階東京都知事（1）第110445号
情報公開日	2026年8月30日	情報更新日	2026年8月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,257円/月	104,028円/月	123,318円/月	152,269円/月	200,541円/月	297,114円/月
5万円	81,172円/月	95,052円/月	114,451円/月	143,510円/月	191,889円/月	288,569円/月
10万円	72,086円/月	86,076円/月	105,585円/月	134,752円/月	183,238円/月	280,024円/月
15万円	63,001円/月	77,101円/月	96,718円/月	125,993円/月	174,586円/月	271,479円/月
20万円	53,915円/月	68,125円/月	87,851円/月	117,234円/月	165,935円/月	262,933円/月
25万円	ローン不可	59,149円/月	78,984円/月	108,476円/月	157,283円/月	254,388円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,118円/月	99,717円/月	148,632円/月	245,843円/月
支払い利息合計	3,152,430円～	2,695,440円～	2,241,100円～	1,787,040円～	1,336,710円～	889,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。