新築一戸建て◆メルディア保谷◆最大約36m公道の開放感！ZEH水準×陽光溢れる2階リビング♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市北町３
交通	西武池袋線「保谷」歩20分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩25分、西武池袋線「保谷」バス16分北町4丁目住宅歩3分
価格	5,580万円～5,980万円

○ZEH水準×LDK17帖超！2階LDKで陽光とプライバシーを守ります♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)メルディアリアルティ荻窪支店

情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。

独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
高遮熱Low-E複層ガラス
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
省エネ高効率給湯機エコジョーズ
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)メルディアリアルティ荻窪支店

◆メルディア保谷◆最大約36m公道の開放感！ZEH水準×陽光溢れる2階リビング♪ 販売概要

物件名	◆メルディア保谷◆最大約36m公道の開放感！ZEH水準×陽光溢れる2階リビング♪
価格	5,580万円～5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	79.63m²～79.71m²	建物面積	93.61m²～108.44m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市北町３周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「保谷」歩20分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩25分乗り換え案内西武池袋線「保谷」バス16分北町4丁目住宅歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ～36ｍ
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済26-226号他、車庫等11.38～12.42m2含　納戸（2号棟のみ）　アクセントクロス　節水型トイレ　通風良好　全居室フローリング　リビング階段（1号棟のみ）　平坦地　ビルトインガレージ　駅まで平坦
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限　隣地斜線制限

お問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ荻窪支店 TEL：0120-519133お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ荻窪支店(株)メルディアリアルティ荻窪支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月21日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)メルディアリアルティ荻窪支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西東京市の暮らしデータをもっと見る

西東京市周辺エリアの物件

西東京市住吉町1丁目　全2棟　新築分譲住宅

価格: 4,380万円・4,580万円
住所: 東京都西東京市住吉町１

アールギャラリー西東京市向台町の家

価格: 6,180万円
住所: 東京都西東京市向台町６

ブルーミングガーデン西東京市ひばりが丘北2丁目2棟

価格: 5,380万円
住所: 東京都西東京市ひばりが丘北２

◆オープンハウスグループ・西東京市中町1丁目◆快適に過ごせるZEH水準住宅☆

価格: 5,280万円～5,480万円
住所: 東京都西東京市中町１

西武池袋線の物件

飯田グループホールディングス　西東京市中町１丁目　全１２棟

価格: 4,990万円～6,290万円
住所: 東京都西東京市中町１

☆見学予約受付中！全４０棟分譲地☆【新座市池田4丁目4-8】オープンハウス開催中！

価格: 3,680万円～4,380万円
住所: 埼玉県新座市池田４

飯田グループホールディングス　練馬区西大泉４丁目　全１棟

価格: 6,480万円
住所: 東京都練馬区西大泉４

完全提案型住宅　デザインと機能性、“住み心地”を最優先に考えた住まい

価格: 4,980万円
住所: 埼玉県新座市野寺４

西東京市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都西東京市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払い利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。