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新築一戸建て泉町3(保谷駅) 5980万円~6480万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都西東京市泉町3
交通 西武池袋線「保谷」歩19分、西武新宿線「西武柳沢」歩18分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩22分
価格 5980万円~6480万円

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情報の見方

地図西東京市泉町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    西東京市立保谷小学校まで380m 閑静な住宅街に位置し、通学しやすい落ち着いた住環境。子育て世帯に安心の立地です。
  • 周辺環境
    中学校
    西東京市立明保中学校まで990m 落ち着いた住宅街に位置する中学校。周辺環境も穏やかで、安心して通学できる立地です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    アスク保谷保育園まで140m 穏やかな街並みに溶け込む保育園。生活環境とのバランスが取れた立地が魅力です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    宝樹院幼稚園まで400m 静かな住環境に立地する幼稚園。子育て世帯に人気のエリアです。
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーオザム保谷店まで370m 地域に親しまれるスーパーマーケット。毎日の買い物に便利な立地です。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ保谷住吉店まで600m 食料品や日用品の買い出しに便利。忙しい日常を支える身近なスーパーです。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン保谷本町店まで420m 徒歩圏で利用しやすく、日常生活を支えるコンビニエンスストアです。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ西東京泉町店まで200m 医薬品や日用品の購入に便利なドラッグストア。毎日の暮らしを支えます。
  • 周辺環境
    病院
    保谷厚生病院まで1270m 地域の医療を支える病院。万一の際も安心できる立地です。

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路線図

路線図
西武池袋線「保谷駅」利用。商業施設充実で住みやすい穴場のエリアです。

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見学可能な日程

◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30~18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。

◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
1日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全15台駐車可)をご用意しております。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。

◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。

◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。

◆最後に◆
【創業40年を超える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的
にサポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店 スタッフ一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【小学校】西東京市立保谷小学校(約380m・徒歩5分)
  • ■【中学校】西東京市立明保中学校(約990m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】アスク保谷保育園(約140m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】宝樹院幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパーオザム保谷店(約370m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マルエツ保谷住吉店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン保谷本町店(約420m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ西東京泉町店(約200m・徒歩3分)
  • ■【病院】保谷厚生病院(約1270m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス西東京住吉店(約944m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】フレスポひばりが丘(約1545m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】いなげや西東京富士町店(約1229m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西東京泉町店(約576m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン西東京中町二丁目店(約628m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】petit madoca西東京泉町店(約516m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー西東京住吉町店(約877m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン西東京保谷店(約1164m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】東京都立保谷高校(約847m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】生活クラブ保育園ぽむ(約487m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人財団緑秀会田無病院(約1545m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】伏見通郵便局(約555m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】保谷住吉郵便局(約611m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】保谷東町郵便局(約1012m・徒歩13分)
  • ■【役所】西東京市役所保谷庁舎(約607m・徒歩8分)
  • ■【図書館】西東京市谷戸図書館(約1283m・徒歩17分)
  • ■【銀行】東京三協信用金庫保谷支店(約514m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JA東京みらい下保谷支店(約1229m・徒歩16分)
  • ■【銀行】西京信用金庫保谷支店(約1315m・徒歩17分)

泉町3(保谷駅) 5980万円~6480万円 販売概要

物件名 泉町3(保谷駅) 5980万円~6480万円
価格 5980万円~6480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6200万円台(5戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.89m2~111.27m2(実測) 建物面積 87.76m2~89.57m2
販売スケジュール -
住所 東京都西東京市泉町3
交通 西武池袋線「保谷」歩19分 西武新宿線「西武柳沢」歩18分 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩22分
販売戸数 11戸 総戸数 16戸
完成時期 2026年5月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:小林 潤、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC100760号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、新設道路私道持分:191.29m2各1/12有り(1号棟~12号棟)、敷地面積に協定道路部分含む(5号棟:3.11m2、6号棟:10.20m2、7号棟:10.20m2、8号棟:3.11m2) 、太陽光パネル設置現場です。※詳しくはお問合せ下さい。
お問い合わせ先
  • (株)西武開発ひばりケ丘店
  • TEL:0120-948257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)西武開発ひばりケ丘店(株)西武開発ひばりケ丘店のその他の物件情報を見る
東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階
国土交通大臣(5)第006323号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)東栄住宅本店(株)東栄住宅本店のその他の物件情報を見る
東京都西東京市芝久保町4-26-3-101
国土交通大臣(9)第003564号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96896世帯
人口総数 206245人
転入者数 11646人
転入率(人口1000人当たり)
56.47人
転出者数 10302人
転出率(人口1000人当たり)
49.95人
土地平均価格
住宅地
305929円/m2
商業地
636250円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室 ほっとルーム。
出産祝い なし
公立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学前の7~9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西東京市1612円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 932件
人口1000人当たり
4.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.15人
介護保険料基準額(月額) 6347円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 16分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 危険物 ビン カン ペットボトル スプレー缶 ライター 古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙) 古布類 プラスチック容器包装類 金属類 廃食用油 小型家電 剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西東京市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 142,252円/月 163,955円/月 194,359円/月 239,987円/月 316,067円/月 468,273円/月
5万円 133,167円/月 154,980円/月 185,492円/月 231,229円/月 307,415円/月 459,728円/月
10万円 124,081円/月 146,004円/月 176,625円/月 222,470円/月 298,764円/月 451,183円/月
15万円 114,996円/月 137,028円/月 167,758円/月 213,711円/月 290,112円/月 442,638円/月
20万円 105,910円/月 128,053円/月 158,892円/月 204,953円/月 281,461円/月 434,093円/月
25万円 96,825円/月 119,077円/月 150,025円/月 196,194円/月 272,809円/月 425,547円/月
30万円 87,739円/月 110,101円/月 141,158円/月 187,435円/月 264,158円/月 417,002円/月
支払い利息合計 4,967,610円~ 4,242,520円~ 3,523,100円~ 2,809,360円~ 2,101,390円~ 1,398,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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