建築条件付土地彩りの杜テラス田無－プレミアム・ステージ－第２期販売・近隣モデルハウスOPEN 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市北原町３
交通	西武新宿線「田無」歩14分～15分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩24分～25分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス23分北原二丁目歩2分
価格	4,630万円～5,630万円（土地価格のみ）

◆ 早くも第１期・完売御礼 ◆大型４LDK中心♪
＊駅近１４分×自由設計＊

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情報の見方

: 全13家族が暮らす美しい街並みの完成予想図です！統一感のあるきれいな景観が広がり、開放的な空間で気持ちよく過ごせます♪青空に映える緑豊かな植栽に囲まれて、四季の移り変わりを身近に感じられる環境です！

物件名	彩りの杜テラス田無－プレミアム・ステージ－第２期販売・近隣モデルハウスOPEN
価格	4,630万円～5,630万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	13区画
土地面積	100.02m²～121.23m²（30.25坪～36.67坪）（実測）
住所	東京都西東京市北原町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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13区画のゆとりある敷地配置が確認できる区画マップです！各住戸の間に適度なスペースが確保されており、日当たりや通風も良好です♪プライバシーを守りながら、のびのびと心地よく暮らせる配慮があります！
最短14分の3駅5路線が利用可能な好立地です！ひばりヶ丘駅も生活圏内で毎日の通勤や通学、休日のお出かけの選択肢が広がります♪街並完成予想図現地（2026年3月）撮影
すっきりとした地型が確認できる現地周辺の空撮写真！周辺は光を遮る高い建物が少なく開放感にあふれた落ち着いた環境。綺麗な街区の中で、お洗濯物もしっかり干せる明るい陽射しが確保！現地（2026年3月）撮影

6ｍの広々とした新設道路が整備されています！車のすれ違いや駐車がスムーズに行えるため、運転が苦手な方も安心です♪見通しが良く、小さなお子様がいるご家庭も安全に歩行ができて快適です！
広々とした空間で、ソファに身を委ねながら家族みんなで穏やかなリラックスタイムを過ごせますね♪建物プラン例（12号地）建物価格1760万円、建物面積96.5m2
スタイリッシュなペンダントライトが食卓を彩るダイニングキッチンです！お料理中も家族の様子を見守れる対面式。
建物プラン例（3号地）建物価格1760万円、建物面積96.5m2

玄関横には趣味の道具もすっきり収まる土間収納がございます♪お気に入りのコレクションをディスプレイして、毎日のお出かけがもっと楽しみに。
建物プラン例（2号地）建物価格1760万円、建物面積99.5m2
落ち着いたアクセントクロスが心地よい眠りを誘う主寝室です！大容量のクローゼットを備えているので、衣類から季節物までたっぷりと収納。
建物プラン例（3号地）建物価格1760万円、建物面積96.5m2
リビングとダイニングが一続きになった、開放感あふれる広々としたLDKです！キッチンからも全体を見渡すことが可能。
建物プラン例（12号地）建物価格1760万円、建物面積96.5m2

玄関からシューズインクローゼット、パントリー、洗面室へと一方向で通り抜けられる2WAY動線です！お買い物から帰ってきて重い荷物をすぐに仕舞えるので、毎日の片付けや家事がスムーズにこなせます♪
大型ウォークインクローゼットを中心に、ぐるりと回れる便利な回遊動線です！隣にはリモートワークや趣味に集中できるワークスペースも併設されており、家事の合間にも効率よく作業を進められますね♪
キッチン横に大容量のパントリーとママズコーナーを配置した、便利な家事スペースです！料理をしながらレシピをチェックしたり、ちょっとした書類整理を行ったりと、時間を有効に活用できる工夫が満載です♪

洗面室から直接バルコニーやサンルームスペースへ移動できる物干し動線です！天候に左右されず、洗濯物を「洗う・干す・取り込む」の一連の作業が1箇所でスピーディーに完結するため、負担が大きく減ります！
並列でゆったりと2台停められる広々としたカースペースプランです！車の出し入れがスムーズに行えるため、日々のお買い物やお子様の送り迎え、週末のご家族でのお出かけもストレスフリーで快適になります♪
＊あったら良いなをカタチに♪＊
家事楽（ラク）プランをご提案♪
理想をカタチにするマイホーム♪
建物プラン例（4号地）建物価格1760万円、建物面積96.5m²

＊あったら良いなをカタチに♪＊
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理想をカタチにするマイホーム♪
建物プラン例（3号地）建物価格1760万円、建物面積96.5m²

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

■ご見学日時
平日のご案内もご対応しております。
お気軽にご相談下さい。

■ご予約方法
下記フリーダイヤルよりご予約ください。
事前にお問い合わせを頂けると、ご案内がスムーズです。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
フリーダイヤル　０１２０ー９７０ー５３５
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■キッズスペースもございます。
おもちゃ、絵本などで退屈しないように、ご家族がゆっくりご見学できるように配慮しております。

■駐車スペースもございます。
お客様駐車スペースをご用意しております。

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彩りの杜テラス田無－プレミアム・ステージ－第２期販売・近隣モデルハウスOPEN 【建築条件付土地】販売概要

物件名	彩りの杜テラス田無－プレミアム・ステージ－第２期販売・近隣モデルハウスOPEN
価格	4,630万円～5,630万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.02m²～121.23m²（30.25坪～36.67坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市北原町３周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩14分～15分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩24分～25分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス23分北原二丁目歩2分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年8月予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)パワーポート TEL：0120-970535お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パワーポート(株)パワーポートのその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町4-22-12 プランドール・イト-102 国土交通大臣（1）第009888号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,208円/月	123,565円/月	146,478円/月	180,866円/月	238,203円/月	352,914円/月
5万円	98,123円/月	114,589円/月	137,611円/月	172,108円/月	229,552円/月	344,369円/月
10万円	89,037円/月	105,613円/月	128,745円/月	163,349円/月	220,900円/月	335,823円/月
15万円	79,952円/月	96,638円/月	119,878円/月	154,590円/月	212,249円/月	327,278円/月
20万円	70,866円/月	87,662円/月	111,011円/月	145,831円/月	203,598円/月	318,733円/月
25万円	61,781円/月	78,686円/月	102,144円/月	137,073円/月	194,946円/月	310,188円/月
30万円	ローン不可	69,711円/月	93,278円/月	128,314円/月	186,295円/月	301,643円/月
支払い利息合計	3,745,700円～	3,202,120円～	2,659,100円～	2,120,320円～	1,586,050円～	1,055,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。