建築条件付土地保谷駅徒歩7分｜全23区画プロジェクト（建築条件付き宅地）【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市東町１
交通	西武池袋線「保谷」歩8分～9分
価格	5,280万円・5,680万円（土地価格のみ）

西武池袋線「保谷」駅へ徒歩8～9分、全23宅地のうちの4区画を販売！

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情報の見方

地図西東京市東町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
保谷駅まで590m 590ｍ～680ｍ
公園
文理台公園まで314m
公園
西東京市いこいの森公園まで2450m

スーパー
ヨークフーズまで90m
スーパー
いなげやまで732m
幼稚園・保育園
西東京市ひがし保育園まで594m

小学校
市立東小学校まで320m
中学校
明保中学校まで164m
コンビニ
セブンイレブンまで46m

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案内図

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その他周辺環境

■【駅】保谷駅（約590m・徒歩8分）
■【公園】文理台公園（約314m・徒歩4分）
■【公園】西東京市いこいの森公園（約2450m・徒歩31分）
■【スーパー】ヨークフーズ（約90m・徒歩2分）
■【スーパー】いなげや（約732m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】西東京市ひがし保育園（約594m・徒歩8分）
■【小学校】市立東小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】明保中学校（約164m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約46m・徒歩1分）

保谷駅徒歩7分｜全23区画プロジェクト（建築条件付き宅地）【建築条件付土地】販売概要

物件名	保谷駅徒歩7分｜全23区画プロジェクト（建築条件付き宅地）
価格	5,280万円・5,680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	117m²・118m²（35.39坪・35.69坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	【先着順申込受付】 ■受付時間:午前8時30分～午後5時30分（火・水曜定休祝日を除く） ■受付場所:細田工務店注文営業部　フリーダイヤル：0120-539-771 ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
住所	東京都西東京市東町１周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「保谷」歩8分～9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成工事完了済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担／あり(開発道路536.34m²を1/23共有)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：7多建開二開第85号
その他制限事項	準防火地域、高さ最高限度有、※1m²=0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。　※概要は2026年3月31日現在のものです。　※株式会社細田工務店を施工会社とする工事請負契約を土地売買契約から約3ヶ月以内に締結頂くことが条件となります。

お問い合わせ先	細田工務店注文営業部 TEL：0120-539-771お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報	<売主> (株)細田工務店注文営業部(株)細田工務店注文営業部のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷南3-35-21 国土交通大臣（16）第000483号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都西東京市住吉町１

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西東京市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。