新築一戸建てＺＨＥ水準のデザイナーズハウス（全2邸）新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都多摩市落川
交通	京王相模原線「京王永山」歩20分、小田急多摩線「小田急永山」歩20分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩30分
価格	5,999万円

【新発表】
開発分譲地内、南道路に佇む陽だまりの家♪永山駅が徒歩圏内

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情報の見方

地図多摩市落川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サミットストア東寺方店まで577m 徒歩8分。営業時間/9:00～23:00。駐車場450台有(内、車いす使用者用7台)。授乳室やATM、コピー機などの設置があります。
コンビニ
セブンイレブン多摩和田3丁目店まで415m 徒歩6分。24時間営業。駐車場も広くお車も止めやすいので利便性の良いコンビニエンスストアです。コンビニ決済可能な公共料金のお支払いや、荷物の発送、買い忘れなどの際に重宝します。
幼稚園・保育園
多摩保育園まで471m 徒歩6分。1968年に開設された保育園。保育目標は「戸外遊びを多く取り入れ、心身ともに元気な子ども・自然と親しめる子・あたたかく思いやりのある子」です。

病院
日本医科大学多摩永山病院まで1597m 徒歩20分。初診受付時間/8:30～11:00、再診受付時間/(予約有)7:30～予約時刻・(予約無)7:30～11:30。
公園
愛宕東公園まで822m 徒歩11分。周囲を樹々に囲まれた緑豊かな公園です。滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具が揃っています。お子さまと休日の時間を過ごしたり、ご家族とお散歩したりできそうです。
ショッピングセンター
グリナード永山まで1600m 永山駅直結の大型商業施設「グリナード永山」はスーパーや専門店、カフェ、レストランが揃い日常の買い物から外食まで幅広く対応。通勤帰りや週末のショッピングに便利な暮らしを支える充実のスポットです。

ショッピングセンター
マルシェ永山まで1600m 小田急マルシェ永山は、改札前にデイリー性の高いコンビニとカフェ、１階部分に日常生活をサポートするスーパーやドラッグストア、ベーカリー、ドーナツ、定食屋などが出店しています。
その他環境写真
竹取の湯まで1600m 竹取の湯には様々なタイプのお風呂とサウナがある大浴場に露天風呂があり、天然地下深層水が楽しめます。広々としたお風呂で体の芯までポカポカに！

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見学可能な日程

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【スーパー】サミットストア東寺方店（約577m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン多摩和田3丁目店（約415m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】多摩保育園（約471m・徒歩6分）
■【小学校】多摩市立愛和小学校（約516m・徒歩7分）
■【中学校】多摩市立東愛宕中学校（約1255m・徒歩16分）
■【病院】日本医科大学多摩永山病院（約1597m・徒歩20分）
■【公園】愛宕東公園（約822m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】グリナード永山（約1600m・徒歩20分）
■【駅】京王・小田急永山駅（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】マルシェ永山（約1600m・徒歩20分）
■【その他環境】竹取の湯（約1600m・徒歩20分）

ＺＨＥ水準のデザイナーズハウス（全2邸）販売概要

物件名	ＺＨＥ水準のデザイナーズハウス（全2邸）
価格	5,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,900万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.01m²・120.03m²	建物面積	94.52m²・95.86m²
販売スケジュール	-
住所	東京都多摩市落川周辺地図多摩市の暮らしデータ多摩市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「京王永山」歩20分乗り換え案内小田急多摩線「小田急永山」歩20分乗り換え案内京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月上旬予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：落合　昭弘、設備：私設水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建02076号他
その他制限事項	第一種高度地区、22条区域

お問い合わせ先	(株)コマツホーム TEL：0120-785811お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コマツホーム(株)コマツホームのその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町2-4-6 東京都知事（10）第045987号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月21日	情報更新日	2026年7月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多摩市の暮らしデータ

多摩市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68354世帯
人口総数	148084人
転入者数	7722人転入率（人口1000人当たり） 52.15人
転出者数	6469人転出率（人口1000人当たり） 43.68人
土地平均価格	住宅地 186643円／m² 商業地 470667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ブックスタート多摩市絵本かたりかけ事業】市立健康センターで月2回実施する乳児(3～4ヶ月児)健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多摩市2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	952件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.86人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.52人
介護保険料基準額（月額）	5817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類)　有害性ごみ〕　拠点回収：白色トレイ　集団回収：新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多摩市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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多摩市聖ヶ丘2期　全1棟

価格: 7,699万円
住所: 東京都多摩市聖ヶ丘２

多摩市聖ヶ丘2期

価格: 7,699万円
住所: 東京都多摩市聖ヶ丘２

リーブルガーデン稲城市若葉台第1期

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住所: 東京都稲城市若葉台１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払い利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。