新築一戸建て中央町６（東久留米駅） 5480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市中央町６
交通	西武池袋線「東久留米」歩26分、西武池袋線「清瀬」バス20分前沢宿歩4分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス35分前沢宿歩4分
価格	5,480万円

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情報の見方

: 現地（2026年11月）撮影
ご住宅探しは創業41年、15店舗のネットワーク「安全取引」がモットーの株式会社西武開発にお任せ下さい！

物件名	中央町６（東久留米駅） 5480万円
価格	5,480万円
間取り	4LDK
土地面積	127.1m²
建物面積	100.84m²
住所	東京都東久留米市中央町６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積127.1m²、建物面積100.84m²
現地（2026年11月）撮影
お休みの日はご家族みなさまで現地見学はいかがでしょうか。現地でしか分からない興奮と感動をご提供します♪
現地（2026年11月）撮影
建物モデルハウスをご案内いたします。パンフレットなどだけでなく、実際の建物を見学することでより建物のイメージやしやすくなります。

現地（2026年11月）撮影
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。お気軽に【 0120-948-257】までお電話下さい！
現地（2026年11月）撮影
国の指定を受けた評価機関で資格を持つプロが第三者の立場でチェックします。BELS評価書取得の省エネ性の高い建物です。
【国交省認定省エネラベル対象住宅】光熱費カット＆エコ生活！省エネ認定で快適な毎日をお届け。

太陽光発電システムを標準搭載。家計にやさしい省エネ性能と、環境にも配慮した快適でスマートな暮らしが叶います。
天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥暖房機を搭載。暖房・換気機能も備え、一年を通して快適にお使いいただけます。
忙しい毎日に嬉しい食器洗浄乾燥機付き。家事の時間を短縮し、ご家族との時間や自分時間をゆったり楽しめます。

TVモニター付きインターホンを採用。来訪者の顔を映像で確認してから応対できるため、防犯面にも配慮された安心の設備です。
キッチン水栓は浄水機能がご利用いただけるほか、蛇口が伸縮タイプでシンク周りのお掃除もらくらくです。
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。

ベタ基礎（仕上がり幅150ミリ・底盤厚150ミリ）鉄筋コンクリート造。
柱と柱の対角線に取り付けられた耐力壁。壁量が不足する場合に必要箇所に配置。
面材耐力壁を作るのに用いられる合板等のボード材。国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。

住宅性能評価書は厳しいチェックを通過した証です。4分野6項目で最高等級を取得した住宅を提供します。6項目以外においては、建築基準法で定められた内容をクリアしています。
柱と柱の対角線に取り付けられた耐力壁。壁量が不足する場合に必要箇所に配置。
東久留米市立第一小学校まで80m 「心温かく光り輝け稲穂のように」を教育目標に掲げ、自ら考え表現する力や思いやりの心を育む小学校。異学年交流や主体的な学習活動を通じて、豊かな人間性と健やかな成長を支えます。

東久留米市立中央中学校まで720m 「共に生きる喜びをつかもう」を教育目標に掲げ、進んで学ぶ姿勢や思いやりの心、健やかな体を育む中学校。自主・自律・自治・表現を大切にし、生徒一人ひとりの成長を支えます。
マミーマート生鮮市場TOP東久留米店まで820m 新鮮な野菜や果物、精肉、鮮魚をお手頃価格で提供するスーパーマーケット。大容量の商品や種類豊富なお惣菜、焼きたてピザなども魅力で、まとめ買いから毎日の食卓まで幅広く活躍します。

イベント情報

◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。

◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
１日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。

◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。

◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。

◆最後に◆
【創業40年を超える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的
にサポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店　スタッフ一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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中央町６（東久留米駅） 5480万円販売概要

物件名	中央町６（東久留米駅） 5480万円
価格	5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	127.1m²	建物面積	100.84m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市中央町６周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩26分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」バス20分前沢宿歩4分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス35分前沢宿歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年11月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：小林　潤、設備：公営水道、東京電力、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC108542号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)西武開発ひばりケ丘店 TEL：0120-948257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006323号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発ひばりケ丘店(株)西武開発ひばりケ丘店のその他の物件情報を見る東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都東久留米市前沢４

東久留米市本町４丁目　全5棟　新築分譲住宅

価格: 6,980万円・7,180万円
住所: 東京都東久留米市本町４

飯田グループホールディングス　東久留米市氷川台2丁目　全2棟

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住所: 東京都東久留米市氷川台２

西武池袋線の物件

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価格: 5,190万円～5,990万円
住所: 東京都東久留米市小山４

ハートフルタウン西東京東町4丁目

価格: 7,690万円
住所: 東京都西東京市東町４

飯田グループホールディングス　新宿区西落合4丁目　全1棟

価格: 9,680万円
住所: 東京都新宿区西落合４

西東京市中町６丁目／西東京市中町1期　全5棟　新築分譲住宅

価格: 5,680万円～6,280万円
住所: 東京都西東京市中町６

東久留米市内の各駅の住みやすさ

東久留米

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。