新築一戸建て八幡町３ 4480万円～4880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市八幡町３
交通	西武池袋線「東久留米」バス7分前沢十字路歩7分～8分、西武池袋線「清瀬」バス14分前沢十字路歩7分～8分、西武新宿線「花小金井」バス10分前沢十字路歩7分～8分
価格	4,480万円～4,880万円

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情報の見方

: 2号棟LDK15.9帖です。隣には3帖のタタミコーナーを設置。キッズスペースやお昼寝、家事スペースなど様々な使い方ができるくつろぎの空間です。

物件名	八幡町３ 4480万円～4880万円
価格	4,480万円～4,880万円
間取り	4LDK
土地面積	114.9m²～129.56m²
建物面積	91.52m²～102.86m²
住所	東京都東久留米市八幡町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地

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現在建築中の現地の様子です。外壁材が張られました。足場が外れるのが楽しみです。建築が進み、お部屋の様子がわかるようになってきました。お気軽にお問い合わせください。
環境の優れた立地で新生活始めませんか。各号棟駐車２台可能です。
(1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積114.9m²、建物面積91.52m²

(2号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積129.56m²、建物面積102.86m²
2号棟LDK15.9帖です。窓が多く、明るいLDKです。隣のタタミコーナーを含めると18.9帖！開放的な空間です。
リビング隣にあるタタミコーナー。これから畳が入ります。3帖のちょっとしたスペースですが、お昼寝などごろんと寛ぎたい時にいいですね。

2号棟6.5帖です。こちらのお部屋にも大容量のクローゼット付き。
2号棟6.5帖、ウォークインクローゼットを備えたお部屋です。扉のないクローゼットは、出入りがしやすく、通気性もあります。お洋服の保管に便利ですね。
2号棟キッチンです。吊戸がなく、リビングとつながり開放的。対面式キッチンは、リビングのお子さんを見守りながら家事が進み安心♪作業スペースが広く、ご家族並んでお料理が楽しめます。

グレーのパネルがおしゃれな浴室。窓もあり換気もしっかりと。浴室乾燥機付きで、室内干しよりも洗濯物を早く乾かせるため、いやな匂いを防ぎやすくなります。
2号棟洗面所です。白い洗面台は明るく清潔感があります。シャワー水栓の洗面台は、洗髪やお掃除にも便利。
2号棟玄関です。大容量のシューズボックス付きで、ご家族の靴をしっかりと収納でき、玄関が散らかるのを防ぐことができます。すっきりとした玄関でお客様をお迎えすることができますね。

2号棟バルコニーです。2面にあるバルコニーは洗濯も布団もたっぷりと干せます。
1号棟LDK18.9帖です。ゆとりのあるリビング空間。ダイニングセットや大きなソファーも置けますので、。ご家族が自然と集まり、にぎやかになりそうです。
1号棟6.7帖です。バルコニーに出ることのできるお部屋です。大容量のクローゼット付き。

1号棟6.7帖です。洋室4.5帖との間に戸があり、行き来ができます。開けると空間が広がり、開放的に。閉めるとそれぞれプライベートな個室に。用途によって使い分けられる便利なお部屋です。
1号棟玄関です。玄関となりにはフリーの収納スペース。ポールハンガーはお出かけ時のコート掛けに。ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品など室内に持ち込みにくい大きな荷物の保管に便利です。
1号棟外観です。車2台駐車可能なスペースがあり、来客時も安心。スーパーまで徒歩圏内で毎日のお買い物に便利。

前面道路は車の往来が少なく閑静な住宅地です。
西友滝山店まで400m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地見学・物件紹介！】
■住宅購入のプロが物件比較のポイントや周辺環境の魅力など分かりやすくご案内いたします！
■最短10分でご案内可能です。お客様のご都合の良いお時間に見学可能です♪
■直接現地にお越し頂き、物件を見てそのままご帰宅もOKです。「今すぐ見たい」にもご対応致します！

【ローン相談も無料受付中！】
■　借入可能金額の相談をしたい
■　車のローン等を低い金利でまとめたい
■　返済期間をのばし、無理なく支払をしたい
■　持病があり、団体信用生命保険に加入できるか不安がある
■　住宅購入費用だけでなく、家具・家電・引越し費用等も全部借入したい
etc..
住宅に関することならなんでもご相談ください！

◆◇10年以上東久留米を中心にお客様と向き合い続けている弊社だからこそお伝えできることがあります。東久留米エリアでのお家探しならぜひ弊社までご連絡ください！◇◆

※8月12日(水)～8月19日(水）夏季休業とさせていただきます※

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八幡町３ 4480万円～4880万円販売概要

物件名	八幡町３ 4480万円～4880万円
価格	4,480万円～4,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	114.9m²～129.56m²	建物面積	91.52m²～102.86m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市八幡町３周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」バス7分前沢十字路歩7分～8分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」バス14分前沢十字路歩7分～8分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」バス10分前沢十字路歩7分～8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月下旬予定	入居時期	契約後4ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：武藤孝行、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建00023号、第26UDI1W建00024号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	イエステーション(株)クリエイト興産 TEL：042-479-1311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第098523号資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション(株)クリエイト興産イエステーション(株)クリエイト興産のその他の物件情報を見る東京都東久留米市本町1-4-47エスパース1階東京都知事（3）第098523号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年8月11日	情報更新日	2026年8月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。