新築一戸建て小山５（清瀬駅） 5980万円・6080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市小山５
交通	西武池袋線「清瀬」歩15分、西武池袋線「東久留米」歩23分、ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩47分
価格	5,980万円・6,080万円

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情報の見方

: 【現地外観】
都会的なデザインながらも主張しすぎず、周辺のお住まいに溶け込む家。なによりも天気の良い空、緑と好相性。そのスマートな佇まいについ足を止めてしまいそうになります。

物件名	小山５（清瀬駅） 5980万円・6080万円
価格	5,980万円・6,080万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	123.45m²～123.46m²37.34坪～37.34坪
建物面積	95.43m²～95.64m²28.86坪～28.93坪
住所	東京都東久留米市小山５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【リビング】
開放感のあるリビングに家族が集い、快適な空間として、大切な場所となるでしょう。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
【リビング】
ドアの先に広がるプライベート空間。窓から射しこむ光がリビングを鮮やかに照らしてくれます。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
【ベッドルーム】
お部屋に入ると二面の窓から光が入ります。朝日が目覚まし時計代わりになるかもしれません。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

【ベッドルーム＆クローゼット】
空間を上手く利用し、クローゼットを設置。有効活用すれば、ベッドルームを綺麗に。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
【リビング】
ソファやラグで、くつろぐ時間・・・
ゆっくりとした時の流れる空間はとても大事な時間となります。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
(5号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積123.46m²、建物面積95.43m²

【リビング】
眩い陽の光が室内を満たしていきます。家族や友人知人に清かな時間をもたらしてくれるリビングです。
【リビング】
開放感のあるリビングに家族が集い、快適な空間として、大切な場所となるでしょう。
【リビング】
ドアの先に広がるプライベート空間。窓から射しこむ光がリビングを鮮やかに照らしてくれます。

【リビング】
ソファやラグで、くつろぐ時間・・・
ゆっくりとした時の流れる空間はとても大事な時間となります。
【和室】
リビング横の和室スペース。お客様用としてはもちろん、正月など季節のイベントをこのお部屋で楽しむこともできます。日常でもお洗濯物を畳むスペースとしても重宝します。
【バルコニー】
青空に広がる可能性。この街に移り住み、この街で過ごす未来はきっと雲のようにいろいろな形へと変わり、溢れるほど幸運を運んで来てくれることでしょう。

【キッチン】
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。料理中は、ついつい様子が気になるもの。見渡せることから安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然と弾むでしょう。
【パントリー＆ストレージ】
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や什器類をストックできる収納です。リビング収納にも使えるので、使い勝手の良い収納になるでしょう。
【パウダールーム】
自然とリセットできる場所でもあり、癒しの空間。使いやすい三面鏡を採用！大切な場所になるでしょう。

【バスルーム】
きれいなバスルームでは浴槽に入ることで、一日の疲れを癒せることでしょう。天候次第では浴室乾燥を使ってみてください。また寒い時は入浴前に暖房で暖める事で、ヒートショックの予防にも
【エントランス】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に
【駐車場】
車二台置けるカースペース。
※車種によります。

【前面道路含む現地写真】
理想的な住宅地、車通りもなくお子様にも安心です。この環境をご体験ください。
業務スーパー東久留米店まで670m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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小山５（清瀬駅） 5980万円・6080万円販売概要

物件名	小山５（清瀬駅） 5980万円・6080万円
価格	5,980万円・6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	123.45m²～123.46m²37.34坪～37.34坪	建物面積	95.43m²～95.64m²28.86坪～28.93坪
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市小山５周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「清瀬」歩15分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩23分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩47分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年4月末	入居時期	'26年5月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：岡村　宏三、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC125530号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、第一種高度地区　【太陽光発電について】リース契約期間は10年間で毎月のサービス料は0円(東京都補助金適用時)。リース期間終了後は無償譲渡されます。尚、東京都補助金利用事業のため、物件購入に条件がございます。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。