アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

【グラファーレ東久留米市新川町】全棟建物96m2超で広々としております! 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て【グラファーレ東久留米市新川町】全棟建物96m2超で広々としております!

住所 東京都東久留米市新川町2
交通 西武池袋線「東久留米」歩11分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩17分、西武池袋線「保谷」歩38分
価格 4990万円~5390万円

都心から近い緑景豊かな街・東久留米で、新しい暮らしはじめませんか?
土地ゆとりの105m2~110.75m2建坪ゆとりの96.04m2~97.29m2

情報の見方

設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    空間をすっきりと見せてくれるシンプルな扉割り一升瓶や寸胴鍋のような高いものも収納できる引き出し収納。
  • 洗面台
    洗面台
    【あったらいいな】を形にこだわりの洗面台すっきりとした水栓、スタイリッシュな形状で、っかいやすい工夫が詰まっております。
  • サッシ
    サッシ
    優れた性能で、冬暖かく、夏涼しく快適な暮らしを実現。
  • 玄関
    玄関
    住まいの個性づくりを実現する
    住まいの個性は玄関ドアに現れる。
  • トイレ
    トイレ
    ・清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    ・1日の疲れを癒すユニットバスは家族みんなではいれるようなゆったりお風呂です。雨の日のお洗濯物も安心な浴室乾燥機機能搭載しております。これからの季節は入浴前の予備暖房としても効果を発揮してくれます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

構造の特徴

  • I.D.S工法
    I.D.S工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • SI(スケルトンインフィル)住宅
    SI(スケルトンインフィル)住宅
     「構造(柱・梁・床等の構造体)」と「内装(間取り・設備)」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
  • TロックⅡ
    TロックⅡ
    TロックⅡ 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
  • オリジナル耐力パネル
    オリジナル耐力パネル
    2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 工事中2度の現場審査
    工事中2度の現場審査
    住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

東久留米市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 児童の居場所づくり事業。
出産祝い なし
公立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

東久留米市内の各駅の住みやすさ

【グラファーレ東久留米市新川町】全棟建物96m2超で広々としております! 販売概要

物件名 【グラファーレ東久留米市新川町】全棟建物96m2超で広々としております!
価格 4990万円~5390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 105m2~147.86m2(31.76坪~44.72坪)(実測) 建物面積 96.04m2~97.71m2(29.05坪~29.55坪)
販売スケジュール -
住所 東京都東久留米市新川町2
交通 西武池袋線「東久留米」歩11分 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩17分 西武池袋線「保谷」歩38分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年2月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~12m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:山下 卓郎、設備:ガス:都市 / 水道:公営 / 排水:下水、建築確認番号:TKK確済22-1321号他
その他制限事項 持分あり(未利用地0.93平米×1/1(1区画所有)、緑地18.95平米×1/1(1区画所有)) 近隣に落合川あり
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウストワファーレ販売センター
  • TEL:0120-033108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウストワファーレ販売センター(株)藤和ハウストワファーレ販売センターのその他の物件情報を見る
東京都西東京市田無町4-7-9
国土交通大臣(8)第004224号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
OCN×ドコモ光 1ギガ・10ギガお申込みで還元得点!詳しくはこちら

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,553円/月 134,336円/月 159,246円/月 196,632円/月 258,967円/月 383,676円/月
5万円 107,468円/月 125,360円/月 150,380円/月 187,873円/月 250,315円/月 375,131円/月
10万円 98,382円/月 116,384円/月 141,513円/月 179,114円/月 241,664円/月 366,586円/月
15万円 89,297円/月 107,409円/月 132,646円/月 170,356円/月 233,013円/月 358,041円/月
20万円 80,211円/月 98,433円/月 123,779円/月 161,597円/月 224,361円/月 349,496円/月
25万円 71,126円/月 89,457円/月 114,913円/月 152,838円/月 215,710円/月 340,951円/月
30万円 62,040円/月 80,481円/月 106,046円/月 144,080円/月 207,058円/月 332,405円/月
支払い利息合計 4,074,030円~ 3,479,320円~ 2,889,500円~ 2,304,160円~ 1,723,390円~ 1,147,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード