ポラスの分譲住宅アイムス東久留米東京ストリームサイド新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建てポラスの分譲住宅アイムス東久留米東京ストリームサイド

住所	東京都東久留米市中央町３
交通	西武池袋線「東久留米」歩20分～21分、西武池袋線「東久留米」バス12分神明社歩5分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス31分御成橋歩5分
価格	6190万円・6390万円

【ポラスの分譲住宅】
■敷地面積118m²以上×全棟デッキ有
■池袋駅や渋谷駅直通の便利な西武池袋線
■小学校徒歩8分、生活施設が充実
■2邸のモデルハウス見学受付中!

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情報の見方

地図東久留米市中央町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東久留米市立第一小学校まで620m 「心暖かく光輝け稲穂のように」を教育目標に、地域や保護者との連携を大切に「子供にとって楽しい学校地域に学び、愛される学校」づくりをしています。
中学校
東久留米市立中央中学校まで690m 東久留米の名木百選に選ばれた松の木が、生徒たちを見守る中学校。東久留米市の中学校で最後に開校した学校で、直線100mがとれる広々とした校庭があり、緑豊かな環境に囲まれています。
幼稚園・保育園
こでまり保育園まで400m 0～5歳児の認可保育所で、定員130名の園です。園周辺は自然や施設が整っており、小川や公園に散歩に出かけた、近隣図書館へ本を借りに行くなど、充実した保育内容となっています。

スーパー
西友滝山店まで1060m 食料品や日用品を取り揃え、24時間営業なので早朝や深夜、お仕事帰りなどいつでも買い物ができます。プライベートブランドや海外からの輸入商品も取り扱っています。
ショッピングセンター
イオンモール東久留米まで1260m イオンモール東久留米は「イオン東久留米店」を中心に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店が入店するショッピングモール。毎週火曜日に行われる、専門店街の「火曜市」が人気です。
公園
落合川(神明橋)まで120m 平成の名水百選にも選ばれた綺麗な水が流れる「落合川」。広い芝生の上ではお弁当を食べるなど、ピクニック気分を味わえます。また、遊歩道からは直接澄んだ水辺に降りられます。

図書館
中央図書館まで410m 生涯学習センターまろにえホールの隣にある図書館。一般書のほか、児童書などが楽しめる絵本の森のコーナーがあります。また、学習室として利用できる多目的室もあります。
公園
六仙公園まで460m 東久留米市のほぼ中心に位置する、広さ約5haの都立公園。わき水広場や遊具広場、多目的運動広場など、子どもたちがのびのびと遊べるスポットが豊富。ゆったりとウォーキングも楽しむことが出来ます。
その他環境写真
南沢緑地保全地域まで640m 4箇所ある湧水地や、多彩な木や植物の群衆を守りながら、水と緑に親しめる身近な自然空間です。水路の北側には果樹園や苗圃があり、野鳥はこれまで20種以上が確認されています。

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案内図

: 【利便と豊かな自然に恵まれた水辺の】
教育施設や生活施設、医療施設、公園等が徒歩10分圏内に揃い、利便性が高いです。また、周辺は豊かな自然に恵まれ、四季によって移り変わる街並みをお楽しみいただけます。
: 【生活施設の利便性を享受する立地】
イオンモールなどの大型商業施設や、お子さまが通う小中学校が、歩いていける場所に集結。都市的な利便性も享受できる暮らしやすい環境が、生活圏内に広がっています。

路線図

: 【都心へのスムーズなアクセス】
西武池袋線「東久留米」駅から「池袋」駅へ、直通で25分。「練馬」駅からは、都営大江戸線に乗り換え可能です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【モデルハウス見学会実施中】

◆現地モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「東京都東久留米市中央町3丁目11(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

■【小学校】東久留米市立第一小学校（約620m・徒歩8分）
■【中学校】東久留米市立中央中学校（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】こでまり保育園（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】西友滝山店（約1060m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東久留米（約1260m・徒歩16分）
■【公園】落合川(神明橋)（約120m・徒歩2分）
■【図書館】中央図書館（約410m・徒歩6分）
■【公園】六仙公園（約460m・徒歩6分）
■【その他環境】南沢緑地保全地域（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】久留米神明幼稚園（約510m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】前沢幼稚園（約1170m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン　東久留米中央町2丁目店（約510m・徒歩7分）
■【その他環境】髙橋鮮魚（約590m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D 東久留米幸町店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】ビッグ・エー　東久留米幸町店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】マルフジ　東久留米店（約1190m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー　東久留米店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー　東久留米店（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】新鮮市場　東久留米店（約1460m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】東久留米ショッピングセンタークルネ（約1470m・徒歩19分）
■【スーパー】TAIRAYA　東久留米店（約1480m・徒歩19分）
■【公園】神明山公園（約160m・徒歩2分）
■【公園】中央第13緑地公園（約350m・徒歩5分）
■【その他環境】生涯学習センター　まろにえホール（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】中央児童館（約620m・徒歩8分）
■【公園】落合川水生公園（約670m・徒歩9分）
■【郵便局】東久留米中央町郵便局（約500m・徒歩7分）
■【病院】東久留米つぼい眼科（約380m・徒歩5分）
■【病院】おざき内科循環器科クリニック（約670m・徒歩9分）
■【駅】西武池袋線「東久留米」駅（約1630m・徒歩21分）

東久留米市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

東久留米市内の各駅の住みやすさ

東久留米

ポラスの分譲住宅アイムス東久留米東京ストリームサイド販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅アイムス東久留米東京ストリームサイド
価格	6190万円・6390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.93m²・120.05m²（登記）	建物面積	91.18m²・94.07m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	東京都東久留米市中央町３周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩20分～21分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」バス12分神明社歩5分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス31分御成橋歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年8月1日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南 6m
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％容積率80％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2022.12.22第SJK-KX225645400号(1号棟)他、■地域・地区/第1種高度地区 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10％分が含まれます。 ※1号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.03m²を含みます。 ※3号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.34m²を含みます。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区成増1-28-12 シモダビル4階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市周辺エリアの物件

住宅性能表示W取得のハイグレード住宅!!　東久留米市前沢3丁目　全7棟

価格: 3580万円～4280万円
住所: 東京都東久留米市前沢３

東久留米小山５丁目　全２棟

価格: 4590万円
住所: 東京都東久留米市小山５

東久留米市氷川台1丁目　全10区画　建築条件付売地

価格: 3190万円～4190万円
住所: 東京都東久留米市氷川台１

中央町４（東久留米駅） 4780万円～5380万円

価格: 4780万円～5380万円
住所: 東京都東久留米市中央町４

西武池袋線の物件

～東久留米市浅間町～こだわりの新築戸建て

価格: 5980万円・6180万円
住所: 東京都東久留米市浅間町２

ついにモデル棟販売開始！！　現地販売会開催中、お気軽にご見学頂けます。

価格: 6480万円～6980万円
住所: 東京都練馬区南大泉１

Toshima Nagasaki Project.

価格: 6700万円・7170万円
住所: 東京都豊島区長崎６

練馬区東大泉6丁目　23-3期　全3棟

価格: 6390万円～6990万円
住所: 東京都練馬区東大泉６

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東久留米市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 金山町｜学園町｜小山｜幸町｜下里｜新川町｜神宝町｜浅間町｜滝山｜中央町｜野火止｜八幡町｜氷川台｜本町｜前沢｜南沢｜南町｜柳窪｜弥生

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,704円/月	170,238円/月	201,807円/月	249,184円/月	328,179円/月	486,218円/月
5万円	138,618円/月	161,263円/月	192,940円/月	240,425円/月	319,527円/月	477,673円/月
10万円	129,533円/月	152,287円/月	184,073円/月	231,667円/月	310,876円/月	469,128円/月
15万円	120,447円/月	143,311円/月	175,206円/月	222,908円/月	302,224円/月	460,582円/月
20万円	111,362円/月	134,336円/月	166,340円/月	214,149円/月	293,573円/月	452,037円/月
25万円	102,276円/月	125,360円/月	157,473円/月	205,390円/月	284,921円/月	443,492円/月
30万円	93,191円/月	116,384円/月	148,606円/月	196,632円/月	276,270円/月	434,947円/月
支払い利息合計	5,157,450円～	4,404,400円～	3,657,500円～	2,916,640円～	2,181,550円～	1,452,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。