新築一戸建て飯田グループホールディングス　LiveleGarden　東久留米市南沢第2　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市南沢３
交通	西武池袋線「東久留米」歩17分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分、西武新宿線「田無」バス22分「南沢」歩10分
価格	5,680万円

11/14更新！本日ご内覧可♪☆収納豊富な3LDK☆駐車並列２台可♪

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情報の見方

地図東京都東久留米市南沢３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
西友ひばりが丘団地店まで872m 徒歩11分♪食品だけでなく、文房具や日用品などのちょっとしたお買い物にも利用できます♪
スーパー
TAIRAYA東久留米店まで974m 徒歩13分♪近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪
コンビニ
セブンイレブン東久留米中央町2丁目店まで1071m 徒歩14分♪TVで話題の人気の商品もすぐに買いに行ける距離ですね♪

ドラッグストア
ウエルシア東久留米本町店まで1073m 徒歩14分♪近くに24時間営業のお店があると深夜でも安心ですね♪
中学校
東久留米市立南中学校まで710m 徒歩9分♪行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
小学校
東久留米市立第五小学校まで712m 徒歩9分♪低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！

幼稚園・保育園
ひばり保育園まで681m 徒歩9分♪小さなお子様でも歩いて通える距離☆送迎タイムも園が近いと助かりますね♪
郵便局
東久留米学園町郵便局まで637m 徒歩8分♪郵便物の発送や荷物の受け取り、各種手続きもスムーズ♪
ショッピングセンター
イオンモール東久留米まで1400m 徒歩18分♪日用品からお洋服まで欲しいものが一か所で揃うのはうれしいですね☆

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見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース　　　　　（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談　　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

その他周辺環境

■【スーパー】西友ひばりが丘団地店（約872m・徒歩11分）
■【スーパー】TAIRAYA東久留米店（約974m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン東久留米中央町2丁目店（約1071m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米本町店（約991m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店（約1209m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東久留米本町店（約1073m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東久留米幸町店（約1192m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東久留米駅前店（約1197m・徒歩15分）
■【高校・高専】私立自由学園高等部（約854m・徒歩11分）
■【中学校】東久留米市立南中学校（約710m・徒歩9分）
■【小学校】東久留米市立第五小学校（約712m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ひばり保育園（約681m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団レニア会篠宮正明記念アルテミスウイメンズホスピタル（約791m・徒歩10分）
■【郵便局】東久留米学園町郵便局（約637m・徒歩8分）
■【役所】東久留米市役所（約951m・徒歩12分）
■【図書館】東久留米市立ひばりが丘図書館（約1068m・徒歩14分）
■【銀行】東和銀行東久留米中央支店（約948m・徒歩12分）
■【公園】向山緑地公園（約324m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東久留米（約1400m・徒歩18分）

飯田グループホールディングス　LiveleGarden　東久留米市南沢第2　全2棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　LiveleGarden　東久留米市南沢第2　全2棟
価格	5,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,600万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.43m²	建物面積	79.77m²・80.19m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市南沢３周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩17分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分乗り換え案内西武新宿線「田無」バス22分「南沢」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、南東側 3.82m 公道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（900モジュール）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：30％　容積率：60％	特記事項	担当者：小林　賢一、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第26UDI1W建03431号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、【法令】景観法宅地造成工事規制区域【その他制限事項】第一種高度地区　日影規制3-2ｈ/1.5ｍ

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県新座市石神１

トラストステージ　新座市栗原6丁目14期　全8区画　◇販売予告◇/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県新座市栗原６

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価格: 6,999万円
住所: 東京都東久留米市幸町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払い利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。