新築一戸建て飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　東久留米南沢1丁目867番新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市南沢１
交通	西武池袋線「東久留米」歩12分、西武池袋線「ひばりヶ丘」車2.3km～3.6km、西武池袋線「清瀬」車3.6km～4.3km
価格	3,990万円

9/8更新！本日案内可能♪穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地☆

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情報の見方

: 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

物件名	飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　東久留米南沢1丁目867番
価格	3,990万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	79.28m²
建物面積	63.34m²
住所	東京都東久留米市南沢１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
全居室、2面採光を確保した明るい室内は、大変居心地の良い空間となっております。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(A号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積79.28m²、建物面積63.34m²

【区画図】
敷地内に駐車場を完備しておりますので、車通勤やお買物もラクラクです♪
穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地に立地しております。
使い勝手の良い作業台の大きなキッチン。人気の対面式を採用しております。お子様もお手伝いに参加しやすいですね。ご家族の様子を見ながら、安心して家事が出来るのも嬉しいポイント♪
人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。

ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です。壁の窓からも採光があり、室内に明るくしてくれます。一日の始まりも気持ち良くスタートできそうです♪
リビングからキッチンにいるご家族が見えるので、調理中でも顔を見てコミュニケーションが取れる、ご家族の存在を互いに近く感じられる間取となっております♪
面採光で自然光がたっぷり室内に降り注ぐ、居心地のよいLDK。家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させてくれます。休日はソファでゆったりと映画鑑賞もいいですね♪

白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。収納も充実しているのでいつでもスッキリ片付き、毎日の身支度も快適に気持ち良くお使い頂けます♪
足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓を設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好！窓があるだけでお風呂のお掃除がラクラクです♪
バルコニーに直結したお部屋。お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので、気持ちの良い朝を迎えられそうです♪

優しい雰囲気のフローリングにホワイトのクロスがどんなインテリアにも馴染みます！明るい室内に自分好みの家具を配置して、プライベート空間を楽しめます！
バルコニーが2箇所にあるので、洗濯物に加えお布団を干すスペースも確保しやすい点がポイントです。たっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じらます♪
屋根がついているので雨の日も玄関前で濡れずに外出の準備ができ機能的！お車までの距離が近いので重い荷物の日も荷下ろしがらくらくなのポイントです♪

下駄箱は可動棚タイプになっていますので、棚の高さを調整して脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした空間へ♪
ゆったりした広さのキッチンは作業台も広々しているので、ご家族と並んで調理することもできます。出来上がったお料理をお子様が運ぶなど、お手伝い時間も増えそうです♪
1、2階に設けられたトイレスペース。2カ所にあることで、朝のトイレ渋滞も防ぎます。また体調不良の際には使いわけも出来るので安心です。毎日使う場所だからこその配慮ですね♪

住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感ください♪
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース　　　　　（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談　　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

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飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　東久留米南沢1丁目867番販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　東久留米南沢1丁目867番
価格	3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	79.28m²	建物面積	63.34m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市南沢１周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩12分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」車2.3km～3.6km 乗り換え案内西武池袋線「清瀬」車3.6km～4.3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40（50）％、容積率：80％	特記事項	担当者：小林　賢一、設備：東京電力、公営水道、プロパンガス、公共下水
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、第1種高度地区日影規制有(3h-2h/1.5m) 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域法第22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。