新築一戸建て東久留米市浅間町3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市浅間町３
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩11分、西武池袋線「東久留米」歩18分、西武池袋線「保谷」歩32分
価格	5,780万円～5,980万円

◇「ひばりヶ丘」駅徒歩11分♪太陽光＋床暖房で快適に暮らす全2棟◇　　　　

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情報の見方

: 洗練されたデザインの外観が目を引く新築戸建て。広々としたバルコニーは、家族の笑顔が溢れる憩いの場となるでしょう。新しい暮らしがここから始まります。

物件名	東久留米市浅間町3丁目
価格	5,780万円～5,980万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	96.38m²～99.93m²（29.15坪～30.22坪）（登記）
建物面積	76.58m²～79.9m²（23.16坪～24.16坪）（登記）
住所	東京都東久留米市浅間町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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区画図
(1号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積99.93m²、建物面積79.9m²
(2号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積96.38m²、建物面積76.58m²

洗練された外観が魅力の新築戸建て。角地で開放感があり、子育て世代に嬉しい落ち着いた住環境です。
明るい外壁とモダンなデザインが特徴の新築戸建て。家族の笑顔が咲き誇る「BLOOMING GARDEN」で、新しい暮らしを始めませんか？
洗練されたデザインのモダンな外観が目を引く新築戸建てです。家族の成長と共に、新たな思い出を育む理想の住まいがここに。

これから完成する広々としたリビング。家族の絆を育む中心となるこの空間で、どんな思い出を紡ぎますか？対面カウンターも魅力です。
大きな窓から光が差し込む、開放感あふれるリビングです。家族団らんのひとときや、お子様がのびのびと遊べる広さを確保しました。※CG加工により建材を消しております。
家族の会話が弾む対面キッチンで、毎日の料理がもっと楽しくなります。お子様の様子を見守りながら、スムーズな家事動線で快適な暮らしを。

窓から光が差し込む明るい浴室は、家族みんながリラックスできる空間です。新しい浴槽で、お子様との楽しいバスタイムや一日の疲れを癒すひとときをお過ごしください。※CG加工により建材を消しております。
窓から光が差し込む明るい浴室。広々とした浴槽は、お子様との楽しいバスタイムに最適です。一日の疲れをゆったり癒し、家族の絆を育む快適なバスルームです。※CG加工により建材を消しております。
大容量のクローゼットを備えた居室。アクセントクロスが空間を彩り、お子様の成長に合わせた多様な使い方が可能です。

ロフトへのアクセス梯子が設置された居室です。お子様の成長に合わせて秘密基地のような空間にしたり、趣味のスペースとして活用したりと、夢が広がる可変性豊かなお部屋です。
モノトーンの天井が洗練された空間を演出する居室。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、様々な使い方を創造できる可変性も魅力です。
明るい陽光が降り注ぐ居室は、床暖房完備で冬も快適。お子様の成長に合わせ、家族の時間を豊かに彩る空間です。

洗練されたダークカラーの収納が印象的な玄関。家族みんなの靴や荷物もすっきり片付き、いつも気持ちの良い空間を保てます。
新築の住まいにふさわしい、洗練されたデザインの機能門柱。不在時も安心の宅配ボックスを完備し、忙しいご家族の毎日を快適にサポートします。
広々としたバルコニーは、家族の洗濯物もたっぷり干せる実用性が魅力。晴れた日には、お子様と外の空気を感じながら、のびのびと過ごせる空間です。

採光窓が設けられた明るいトイレは、家族の毎日を快適にサポート。清潔感あふれる空間で、心地よいひとときを。
肉のハナマサひばりヶ丘店まで1148m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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～見て、比べて、学べる。はじめてでも安心のご案内～

【ご案内時間】9:00～18:00（事前予約制・当日予約もOK）
【開催日】公開中
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◆資金計画重視プラン（所要約3時間）
「住宅ローンって、実際いくら借りられるの？」
「変動と固定、どっちがいい？」
→そんな資金面の不安を、FPと一緒に解消しながら見学できます！
簡易ローン診断付き・無理のない予算で買える物件をご紹介します。

◆教育環境チェックプラン（所要約2.5時間）
「小学校は？保育園は？公園は？」
→子育て世代に人気のエリアを、実際に歩きながらご案内。
生活導線もチェックできる安心プランです。
お子様連れのご家族も大歓迎です♪

◆相続・住み替えコンサルプラン（所要約3～5時間）
「そろそろ実家のこと、相続のことを考えたい」
→住み替え・資産の見直しを兼ねたご相談とご案内を同時に。
売却・買換え・相続の方向けに、司法書士・税理士との連携も可能です。

■全プラン共通
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「まずは見てから考えたい」「少し話を聞いてみたい」――そんな方も大歓迎です。
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東久留米市浅間町3丁目販売概要

物件名	東久留米市浅間町3丁目
価格	5,780万円～5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	96.38m²～99.93m²（29.15坪～30.22坪）（登記）	建物面積	76.58m²～79.9m²（23.16坪～24.16坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市浅間町３周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩11分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩18分乗り換え案内西武池袋線「保谷」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月上旬予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、東側約3.77m公道、南側約4.0m私道に接道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：武田克樹、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC125714号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高度地区、第1種高度地区・埋蔵文化財地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課 TEL：0120-153533お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-23-11 東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月30日	情報更新日	2026年7月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。