新築一戸建て東久留米市中央町1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市中央町１
交通	西武池袋線「東久留米」歩15分
価格	4,590万円・4,790万円

■三井のリハウス■
15帖超の2階LDK/納戸2箇所
全居室収納付き/小学校徒歩1分

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)/A号棟(左側)・B号棟(右側)】
北西・南西角地を含む全2棟。2階LDK仕様の3階建「2LDK+2S」の新築戸建です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

物件名	東久留米市中央町1丁目
価格	4,590万円・4,790万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	61.17m²・61.26m²（18.50坪・18.53坪）（実測）
建物面積	106.29m²・117.58m²（32.15坪・35.56坪）（実測）
住所	東京都東久留米市中央町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室東南向き / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器

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(A号棟)、価格4790万円、2LDK+2S、土地面積61.17m²、建物面積117.58m²
(B号棟)、価格4590万円、2LDK+2S、土地面積61.26m²、建物面積106.29m²
【現地外観写真】
2階LDKはバルコニー付きで開放感があります。広さはA号棟約20.0帖、B号棟約15.8帖です。対面式キッチンとリビング階段が採用された、ご家族間のコミュニケーションが生まれやすい設計です。

【現地外観写真】
全居室2面以上の採光が確保された、明るく風が通り抜ける住まいです。3階バルコニーは、約6.0帖の洋室から出入りできます。洗濯物を干せるだけでなく、気分転換のスペースにも活用いただけます。
【現地外観写真】
1・3階に設けられた納戸は、それぞれ2面採光が確保され、通風良好。便利な物入付きです。趣味や在宅ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途に活用できそうです。
【現地外観写真】
対面式のシステムキッチンには、浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載されています。LDで過ごすご家族やゲストと時間を共有しながら、効率良く調理が進められそうです。

【現地外観写真】
浴室は1616サイズで、足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かることができます。天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。自然換気ができる窓があり、入浴後の換気もスムーズに行えます。
【現地外観写真】
洗面室には、身支度に便利な3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が設置されています。1・2階に配置されたトイレは、1年を通じて快適に使用できる温水洗浄便座付きです。
【現地外観写真】
安全性や耐久性の指標である、設計性能評価取得済みの住まいです。全居室や納戸2箇所、3階ホールに物入が備わっています。収納家具の設置を最小限に抑え、住空間をすっきりと保つことができます。

【前面道路含む現地写真】
直射日光や風雨、花粉から大切なお車を保護する車庫付きです(車種による)。各棟ともに南西側の前面道路からお車の出入りができます。買い物やドライブなど、カーライフをサポートします。
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員は、北西側約9.5m・南西側約6.0m。ともに歩道が整備された公道です。お子様でも通行しやすく、学校にも安心して通えそうです。
東久留米市立第三小学校まで80m 徒歩1分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に使えそうです。学校行事の際には保護者の方も歩いて行きやすいです。

イトーヨーカドー東久留米店まで640m 徒歩8分。地上3階建で構成され、食料品の他、ファッションやグルメなどの多彩な専門店が入っています。一度に買い物を済ませることができます。/営業時間10:00～21:00※一部専門店は異なります。
西武池袋線「東久留米」駅まで1200m 徒歩15分。上り線は通勤急行・快速・通勤準急・準急・各駅の停車駅で、都心へスムーズなアクセスが叶います。駅周辺は買い物施設が点在しているため、お仕事やお出かけ帰りに気軽に利用することができて便利です。
東久留米市立中央中学校まで1680m 徒歩21分。運動部・文化部それぞれ5つの部活動が設置されています。学校HPでは、教育目標や行事予定、学校だよりが掲載されている他、授業風景や学校行事の様子が写真付きで紹介されています。

【浄水器内蔵型シャワー水栓】
浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防に繋がります。
【シャワー付き洗面化粧台】
3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。

【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。1・2階にトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。

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東久留米市中央町1丁目販売概要

物件名	東久留米市中央町1丁目
価格	4,590万円・4,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	61.17m²・61.26m²（18.50坪・18.53坪）（実測）	建物面積	106.29m²・117.58m²（32.15坪・35.56坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市中央町１周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・9.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-04719-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793747お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都練馬区石神井町2-14-1 石神井公園ピアレスA棟2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。