新築一戸建て滝山２ 3480万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市滝山２
交通	西武新宿線「花小金井」バス5分滝山三丁目歩6分、西武池袋線「東久留米」バス18分滝山三丁目歩6分、西武新宿線「小平」歩39分
価格	3,480万円

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情報の見方

設備仕様

太陽光発電
太陽光発電は自家消費することで、電気代がお得になります！また災害時の停電対策としても重宝されています！
TVモニター付インターホン
TVモニター付で来訪者が一目でわかります。録画機能付で留守時の来訪者もしっかりチェックできます。防犯性にすぐれたTVモニター付インターホンです。
浄水器
キッチン水栓は浄水機能がご利用いただけるほか、蛇口が伸縮タイプでシンク周りのお掃除もらくらくです。

床下収納
床下収納は長期間保存のできる防災用の缶詰やレトルト食品などを保存しておく場所として便利です！年に数回しか使用しないような調理器具なんかも収納できます！
24時間換気システム
窓を開けなくてもゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。約1時間で室内の半分ほどの空気を入れ替え、シックハウス対策等日々の生活を向上させます。
浴室換気乾燥暖房機
雨の日に洗濯物を干すのに便利です♪ご家族4人分、1回の洗濯物の量でも大丈夫です。室内干しをするスペースに困りませんか？そんな悩みをすっきり解消いたします。

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構造の特徴

QUIEクワイエ
地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
ベタ基礎
建築基準法の基準値120ｍｍに対し、QUIEでは基礎の立ち上がり部分の幅を150ｍｍと、30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し強い基礎ができます。
金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

制震装置（SAFE365）
震度６強の揺れを最大67％低減！QUIE搭載の制震装置＜SAFE365＞は、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
第三者機関による検査
施工会社の戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行われます。
断熱材
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

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滝山２ 3480万円販売概要

物件名	滝山２ 3480万円
価格	3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	88.81m²（26.86坪）（実測）	建物面積	74.52m²（22.54坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市滝山２周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」バス5分滝山三丁目歩6分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」バス18分滝山三丁目歩6分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年1月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：佐々木　翼、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、東京ガスが提供する太陽光発電システムの月額サービス付きの分譲住宅となり、太陽光発電設備が設置されます。土地付建物売買契約とは別契約となります。契約期間は10年・月額利用料5200円が発生します。

お問い合わせ先	(株)西武開発久米川店 TEL：0120-964139お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発久米川店(株)西武開発久米川店のその他の物件情報を見る東京都東村山市萩山町3-1-1 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。