新築一戸建て飯田グループホールディングス　東久留米市中央町4丁目　全4棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市中央町４
交通	西武池袋線「東久留米」バス10分「御成橋」歩12分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分「イオンモール東久留米」歩7分、西武新宿線「花小金井」バス11分「前沢十字路」歩13分
価格	4980万円～5480万円

5/9更新！本日ご案内可能です♪太陽光パネル搭載物件☆駐車2台＆庭付き♪

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情報の見方

地図東久留米市中央町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
イオン東久留米店まで650m 徒歩9分、自転車では3分♪
スーパー
西友滝山店まで1238m 自転車5分♪
コンビニ
ファミリーマート東久留米南町店まで678m 徒歩9分、自転車では3分♪

ドラッグストア
ドラッグストアセキ前沢店まで750m 徒歩10分♪
幼稚園・保育園
かたばみ保育園まで970m 徒歩13分♪
小学校
東久留米市立第五小学校まで800m 徒歩10分♪

中学校
東久留米市立中央中学校まで850m 徒歩11分♪
病院
医療法人社団山本・前田記念会前田病院まで988m 自転車4分♪
図書館
東久留米市立中央図書館まで1129m 自転車5分♪

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見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

その他周辺環境

■【スーパー】イオン東久留米店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】西友滝山店（約1238m・徒歩16分）
■【スーパー】サンディ東久留米中央店（約1489m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米南町店（約678m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニストップ東久留米前沢店（約1051m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン東久留米八幡町3丁目店（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ前沢店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東久留米南町店（約986m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東久留米前沢店（約1254m・徒歩16分）
■【ホームセンター】DCM東久留米南町店（約877m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】かたばみ保育園（約970m・徒歩13分）
■【小学校】東久留米市立第五小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】東久留米市立中央中学校（約850m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団山本・前田記念会前田病院（約988m・徒歩13分）
■【図書館】東久留米市立中央図書館（約1129m・徒歩15分）

飯田グループホールディングス　東久留米市中央町4丁目　全4棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　東久留米市中央町4丁目　全4棟
価格	4980万円～5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.89m²～157.42m²	建物面積	99.51m²～104.48m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市中央町４周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」バス10分「御成橋」歩12分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分「イオンモール東久留米」歩7分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」バス11分「前沢十字路」歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年6月下旬予定	入居時期	2026年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北西4.5ｍ私道、北西6.0ｍ私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％容積率：80％	特記事項	担当者：鮎澤　俊也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第R07SHC121981号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、●太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。サービス契約期間10年間、月額サービス料5400円(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料0～1400円)

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都練馬区大泉学園町８

ブルーミングガーデン東久留米市金山町全9棟

価格: 5330万円
住所: 東京都東久留米市金山町１

見学予約受付中！【練馬区南大泉6-10-28】毎週末オープンハウス開催！

価格: 7649万円
住所: 東京都練馬区南大泉６

東久留米市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。