新築一戸建て大字熊川（熊川駅） 3799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都福生市大字熊川
交通	ＪＲ五日市線「熊川」歩7分、ＪＲ青梅線「拝島」歩13分、ＪＲ青梅線「牛浜」歩17分
価格	3,799万円

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情報の見方

: 【福生市熊川】
LDKは2面採光設計。ご家族団らんの心地よいひとときを過ごせます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	大字熊川（熊川駅） 3799万円
価格	3,799万円
間取り	3LDK
土地面積	105.51m²
建物面積	83.32m²
住所	東京都福生市大字熊川

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【現地外観写真】
複数路線利用可能で、休日のお出かけや通勤通学に便利な立地。各棟2台分のカースペースが確保されています(車種による)。
(3号棟)、価格3799万円、3LDK、土地面積105.51m²、建物面積83.32m²
【LDK/3号棟】
落ち着いた色合いの内装が施されています。キッチン上部には下がり天井が採用され、空間にメリハリが生まれます。

【キッチン/3号棟】
ご家族やご友人との会話が弾む、対面式のキッチンが採用されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。　　　　　　
【キッチン/3号棟】
キッチンには浄水器や食器洗乾燥機が搭載されています。食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができそうです。
【洗面室/3号棟】
3面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。鏡裏・洗面ボウル下に収納があり、化粧品や洗面用品などを整理できます。

【浴室/3号棟】
ゆとりある広さの浴室で、1日の疲れを癒していただけます。ハンガーパイプ・浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物が乾かせます。
【トイレ】
トイレは各階に設置されており、朝の支度や来客時など忙しい時間帯でもスムーズに利用可能。温水洗浄便座付きで、毎日快適に利用できます。
【洋室/約10.2帖/3号棟】
お子さまの成長に合わせて、2部屋に仕切ることが可能な洋室です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洋室/約10.2帖/3号棟】
複数の窓からやわらかな陽光が差し込みます。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能な空間です。
【洋室/約5.0帖/3号棟】
白いクロスが光をやさしく反射し、室内に自然な明るさと開放感を演出します。オープンクローゼット付きで、衣類や小物が取り出しやすい設計です。
【洋室】
窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洋室】
ダークカラーのアクセントクロスが施された洋室。木目のフローリングと調和しています。
【収納スペース】
衣類やバッグ、小物類をまとめて収納できる使い勝手の良い空間です。
【パントリー/2号棟】
食料品のストックや防災グッズなどを、まとめて収納できるパントリーが備わっています。

【LDK】
リビングを通って2階へ上がる設計のため、帰宅時や外出時に自然と家族が顔を合わせる機会が生まれます。ご家族のつながりを感じやすい住まいです。
【シューズボックス】
ご家族分の靴やシューケア用品などを収納し、玄関まわりをすっきりと保てます。
【玄関/3号棟】
窓からやさしい陽光が注ぐ玄関。シューズボックス付きです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【バルコニーからの眺望】
穏やかな住宅街の景色が広がります。晴天時には爽やかな青空を楽しめそうです。
【前面道路含む現地写真】
高気密高断熱仕様で、季節を問わず快適な室内環境を保ちやすい住まいです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください。(当日でもご対応させていただきます)
※事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件は事前の連絡)の手配が必要な場合がございますので、ご対応出来ない場合はご容赦ください。
事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがお電話にてお問い合わせください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料もお持ちします。
もちろん、他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます♪
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか弊社スタッフまでお問い合わせください。

■お子様もご一緒に♪

『キッズスペース』ご用意してございます。お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■住宅ローンはお任せください！

TOHOHOUSE武蔵野の提携ローン
　　・適切な借入額・銀行は？提携ローンの金利優遇は？
　　・「固定金利？」「変動金利？」　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談

弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

お問い合わせは
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大字熊川（熊川駅） 3799万円販売概要

物件名	大字熊川（熊川駅） 3799万円
価格	3,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	105.51m²	建物面積	83.32m²
販売スケジュール	-
住所	東京都福生市大字熊川周辺地図福生市の暮らしデータ福生市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ五日市線「熊川」歩7分乗り換え案内ＪＲ青梅線「拝島」歩13分乗り換え案内ＪＲ青梅線「牛浜」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、隅切り部分1.12m²を含む(2号棟は1.12m²×2)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：濱田　真歩、設備：公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、第１種高度地区、宅地造成等工事規制区域、航空法、景観条例(東京都景観条例)、重要土地等調査法(特別注視区域内)

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福生市の暮らしデータ

福生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28117世帯
人口総数	56582人
転入者数	4377人転入率（人口1000人当たり） 77.36人
転出者数	3752人転出率（人口1000人当たり） 66.31人
土地平均価格	住宅地 170400円／m² 商業地 228000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんはじめての絵本事業(生後3ヶ月の乳児健診時に、絵本を贈呈するとともに親子のコミュニケーションの大切さを伝えるため読み聞かせを行う)。(2)ふっさ子育てまるとくカード(妊婦または中学生以下のお子さんのいる世帯の方へ市内協賛店の提供する特典が受けられるカードを発行。サービス向上のため、2024年3月より、利用者が所持するスマートフォン等の画面上にカードを表示できるようにし、新たに、キーワードや地図などから協賛店を検索できる専用ウェブサイトを開設している)。(3)多文化キッズサロン(日本語を母語としない子どもでも安心して立ち寄ることができる地域の居場所として設置し、「学習」「相談」「交流」等の事業を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福生市1056円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.95件
刑法犯認知件数	434件人口1000人当たり 7.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 20.42人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.70人
介護保険料基準額（月額）	6176円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。資源、有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	16分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ダンボール　新聞　雑誌・雑紙　古着・古繊維　缶　金属　ビン　ペットボトル　プラスチックボトル　硬質プラスチック　容器包装プラスチック　小型家電　枝木・葉　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福生市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都福生市大字熊川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払い利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。