新築一戸建て～飯田産業がお届けするハートフルタウン～福生南田園～全2棟誕生！
◇最寄り駅から徒歩10以内のアクセス良好物件
◇2階南側2居室が6帖以上のゆったりとした間取りプランです！
◇買物が便利！スーパーマーケットまで徒歩約8分！
| 物件名 | ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～福生南田園～全2棟誕生！ |
|---|---|
| 価格 | 2990万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 76.76m2・77.65m2（実測） |
| 建物面積 | 73.48m2（実測） |
| 住所 | 東京都福生市南田園３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんはじめての絵本事業(生後3ヶ月の乳児健診時に、絵本を贈呈するとともに親子のコミュニケーションの大切さを伝えるため読み聞かせを行う)。(2)ふっさ子育てまるとくカード(妊婦または中学生以下のお子さんのいる世帯の方へ市内協賛店の提供する特典が受けられるカードを発行)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 12所 （うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 10万円
|
|---|
| 物件名 | ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～福生南田園～全2棟誕生！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 76.76m2・77.65m2（実測） | 建物面積 | 73.48m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都福生市南田園３ | ||
| 交通 | ＪＲ青梅線「牛浜」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年3月中旬 | 入居時期 | 2024年4月初旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、北東側約6.0ｍ公道（法42条1項1号） |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て | 施工 | 株式会社 飯田産業（自社施工） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率50％、容積率150％ | 特記事項 | 担当者：桑江 ラファエル 英雄、設備：公営水道、公共下水、個別プロパンガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-23-12525-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、■第一種高度地区■絶対高さ制限10m ■日影規制：4h-2.5h/1.5m | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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