新築一戸建て福生市福生　新築分譲住宅　全5棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都福生市大字福生
交通	ＪＲ青梅線「福生」歩15分、ＪＲ青梅線「羽村」歩20分、ＪＲ八高線「東福生」歩25分
価格	3,990万円～4,590万円

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情報の見方

地図東京都福生市大字福生周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
西友福生店まで1200m 福生駅東口から徒歩１分。年中無休２４時間営業。大型店で品揃えが豊富です。店内には100円ショップもあります。
スーパー
業務スーパー福生店まで1293m 9時～21時まで営業。プロが使う大きな業務用サイズの調味料や、通常のスーパーでは取り揃えていないような量やサイズのものが安く買えると評判のスーパー。
コンビニ
セブンイレブン福生加美平3丁目店まで480m 24時間営業のコンビニエンスストア。駐車スペースも付いています。ATMもあるので緊急時にもご利用頂けます。

コンビニ
ファミリーマート福生加美平店まで839m 暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です。
ドラッグストア
ウエルシア福生加美平店まで460m 9時00分から24時まで営業。生活用品が揃う薬局は駐車場付きなのでストック分を買っても安心♪
中学校
福生市立福生第二中学校まで1000m 福生市立福生第二中学校まで徒歩13分。体力が付いてくる中学生なら直ぐに慣れてしっかり歩ける距離です。

小学校
福生市立福生第四小学校まで450m 福生市立福生第四小学校まで徒歩6分。低学年のお子さまや委員会などで下校が遅くなる高学年のお子さまにも安心な距離です。
病院
公立福生病院まで1132m 診療科目は診療科目は20項目あります。近くに大きいかかりつけ医があると安心です。
役所
福生市役所まで1300m 8時30分から17時15分まで、日曜日閉庁。水曜日は20時で閉庁。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会実施中！即時対応致しますので、お気軽にお問い合わせください。
柔軟に対応いたします！オンライン内見ご希望のお客様は、その旨お伝えください。

◆見学会の所要時間について◆
・じっくりと見学されたい方は約1時間。住宅ローンご相談や希望条件に合わせたプランニングなどご要望をぜひお聞かせください。周辺の環境なども併せてご案内可能です。
・お時間がないかた、まずは見てみたい方は、土地の大きさや前面道路などのご案内で10分ほどでご案内も可能です。
※ご自宅送迎も承っております。お気軽にご用命下さい。
※移動時間やご要望によりお時間は異なります。
※ご都合上、〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問い合わせください。

～ファミリアホームの強み～
＜ベテランスタッフ！＞不動産業界10年経験のベテランスタッフ対応可！福生市はお任せ下さい。
＜提携FPへ無料相談！＞お気軽にご相談下さい。(要ご予約)
＜キッズスペース完備！＞任天堂Switchやアニメ、絵本、おもちゃなどをお子様専用スペースでお楽しみいただけます。
＜弊社専属税理士に相談可能！＞相続税や各種税金申請のご相談頂けます。

納得のいく住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。
営業時間:9:00-18:00(水曜定休)※時間外のご相談も承っております。(要ご予約)

その他周辺環境

■【スーパー】西友福生店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー福生店（約1293m・徒歩17分）
■【スーパー】いなげや福生銀座店（約1517m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン福生加美平3丁目店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート福生加美平店（約839m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア福生加美平店（約460m・徒歩6分）
■【中学校】福生市立福生第二中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】福生市立福生第四小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】弥生保育園（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園福生多摩幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】私立福生保育園（約1026m・徒歩13分）
■【病院】公立福生病院（約1132m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団大聖病院（約1696m・徒歩22分）
■【郵便局】福生加美郵便局（約970m・徒歩13分）
■【図書館】わかぎり図書館（約285m・徒歩4分）
■【銀行】りそな銀行福生支店（約1163m・徒歩15分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店西友福生店内出張所（約1239m・徒歩16分）
■【役所】福生市役所（約1300m・徒歩17分）
■【警察署・交番】福生警察署（約282m・徒歩4分）
■【公園】多摩川緑地福生加美上水公園（約207m・徒歩3分）

福生市福生　新築分譲住宅　全5棟販売概要

物件名	福生市福生　新築分譲住宅　全5棟
価格	3,990万円～4,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台（3戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.03m²～119.35m²（登記）	建物面積	91.08m²～96.04m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都福生市大字福生周辺地図福生市の暮らしデータ福生市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「福生」歩15分乗り換え案内ＪＲ青梅線「羽村」歩20分乗り換え案内ＪＲ八高線「東福生」歩25分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％	特記事項	担当者：渡辺　光、設備：公営水道、本下水、1～3号棟オール電化、4・5号棟プロパンガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0801号他、北東側6.0ｍ公道・北西側6.0ｍ公道
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

お問い合わせ先	(株)Familiar Home TEL：0120-915476お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Familiar Home(株)Familiar Homeのその他の物件情報を見る東京都昭島市松原町1-27-1 田中ビル1階東京都知事（2）第105606号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福生市の暮らしデータ

福生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28117世帯
人口総数	56582人
転入者数	4377人転入率（人口1000人当たり） 77.36人
転出者数	3752人転出率（人口1000人当たり） 66.31人
土地平均価格	住宅地 170400円／m² 商業地 228000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんはじめての絵本事業(生後3ヶ月の乳児健診時に、絵本を贈呈するとともに親子のコミュニケーションの大切さを伝えるため読み聞かせを行う)。(2)ふっさ子育てまるとくカード(妊婦または中学生以下のお子さんのいる世帯の方へ市内協賛店の提供する特典が受けられるカードを発行。サービス向上のため、2024年3月より、利用者が所持するスマートフォン等の画面上にカードを表示できるようにし、新たに、キーワードや地図などから協賛店を検索できる専用ウェブサイトを開設している)。(3)多文化キッズサロン(日本語を母語としない子どもでも安心して立ち寄ることができる地域の居場所として設置し、「学習」「相談」「交流」等の事業を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福生市1056円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.30件
刑法犯認知件数	434件人口1000人当たり 7.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 20.42人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.70人
介護保険料基準額（月額）	6176円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。資源、有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	16分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ダンボール　新聞　雑誌・雑紙　古着・古繊維　缶　金属　ビン　ペットボトル　プラスチックボトル　硬質プラスチック　容器包装プラスチック　小型家電　枝木・葉　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福生市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福生市の暮らしデータをもっと見る

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GRACE COURT【福生市熊川・全１区画】

価格: 1,760万円
住所: 東京都福生市大字熊川

ＪＲ青梅線の物件

GRACE COURT【福生市熊川・全１区画】

価格: 1,760万円
住所: 東京都福生市大字熊川

飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　福生市福生第３　全３棟

価格: 4,090万円・4,190万円
住所: 東京都福生市大字福生

松原町５（拝島駅） 4999万円

価格: 4,999万円
住所: 東京都昭島市松原町５

昭島市昭和町4丁目　全6棟　新築分譲住宅

価格: 4,980万円・5,280万円
住所: 東京都昭島市昭和町４

福生市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。