新築一戸建て【現地販売会開催中】　すっきりとした前面道路・食洗器等の充実設備の新邸宅3棟♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都福生市大字熊川
交通	ＪＲ五日市線「熊川」歩7分、ＪＲ青梅線「拝島」歩14分、ＪＲ青梅線「牛浜」歩17分
価格	3,799万円

【家にいる心地良い時間が“好き”になる】並列２台×駅近7分×長期優良住宅

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情報の見方

設備仕様

「BELS」
BELS（ベルス）は「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System（建築物省エネルギー性能表示制度）」の略称です。
省エネ性能が高いことが第三者機関によって証明され、
また評価を取得することで、建築物の省エネ性能向上を促進し、地球温暖化対策に貢献できます。
「ビルトイン食器洗乾燥機」
毎日の家事をラクにしてくれるビルドインタイプの食洗機。操作も楽々ワンタッチ！水仕事を軽減するとともに手洗いに比べ節水効果も期待できます。
「浄水器一体型水栓」
ヘッドはシャワーや浄水・原水に切り替え可能でノズルが延びるビルトイン式浄水器水栓を採用。
シャワーノズルでシンク周りも簡単にお手入れでき、見た目もスッキリです。

「TVモニター付きインターホン」
来客時にカラー画像で確認が出来る「見える安心」を形にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、夜間でもLEDライトでくっきりと映ります。
「浴室換気乾燥暖房機】
入浴後はカラッと乾燥&換気でいつもスッキリ綺麗＆快適に！
涼風、暖房、浴室換気、衣類乾燥と1台多役。冬の「ヒートショック」対策には、予め暖房機能の使用がお勧めです。
「オートバス」
誰でも簡単ボタンひとつで浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作できます。

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構造の特徴

「長期優良住宅」
長期にわたり良好な状態で使用するための構造・設備の優良な住宅です。税金の優遇措置は多岐にわたっていて、住宅ローン控除・不動産取得税・登録免許税・固定資産税などがあります。
「地盤調査済」
地盤を一棟ごとに調査。強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
「ベタ基礎」
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、シロアリの侵入予防策としても有効です。

「サイディング」
耐水性・耐天候性に優れたサイディングボードを使用。
「ペアガラス」
ペアガラスは２枚のガラスの間にある空気層が熱の伝わりを抑制し、シングルガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げるエネルギーを軽減して省エネルギーに貢献しライフコストダウンを実現します。
「24時間機械換気システム」
室内の二酸化炭素を排気して新鮮な酸素を外から取り込み快適生活。
カビ予防＆生活臭、シックハウス症候群の原因の排出にも効果的です。

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【現地販売会開催中】　すっきりとした前面道路・食洗器等の充実設備の新邸宅3棟♪ 販売概要

物件名	【現地販売会開催中】　すっきりとした前面道路・食洗器等の充実設備の新邸宅3棟♪
価格	3,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.51m²・106.3m²（31.91坪・32.15坪）	建物面積	83.32m²・84.05m²（25.20坪・25.42坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都福生市大字熊川周辺地図福生市の暮らしデータ福生市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ五日市線「熊川」歩7分乗り換え案内ＪＲ青梅線「拝島」歩14分乗り換え案内ＪＲ青梅線「牛浜」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：清水　佑輔、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線・北側斜線・景観条例（東京都景観条例）・重要土地等調査法（特別注視区域内）

お問い合わせ先	(株)ハウスバディ TEL：042-519-5025お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスバディ(株)ハウスバディのその他の物件情報を見る東京都昭島市松原町3-6-5 プランシェル1階102 東京都知事（2）第101745号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福生市の暮らしデータ

福生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28117世帯
人口総数	56582人
転入者数	4377人転入率（人口1000人当たり） 77.36人
転出者数	3752人転出率（人口1000人当たり） 66.31人
土地平均価格	住宅地 170400円／m² 商業地 228000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんはじめての絵本事業(生後3ヶ月の乳児健診時に、絵本を贈呈するとともに親子のコミュニケーションの大切さを伝えるため読み聞かせを行う)。(2)ふっさ子育てまるとくカード(妊婦または中学生以下のお子さんのいる世帯の方へ市内協賛店の提供する特典が受けられるカードを発行。サービス向上のため、2024年3月より、利用者が所持するスマートフォン等の画面上にカードを表示できるようにし、新たに、キーワードや地図などから協賛店を検索できる専用ウェブサイトを開設している)。(3)多文化キッズサロン(日本語を母語としない子どもでも安心して立ち寄ることができる地域の居場所として設置し、「学習」「相談」「交流」等の事業を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福生市1056円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.95件
刑法犯認知件数	434件人口1000人当たり 7.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 20.42人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.70人
介護保険料基準額（月額）	6176円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。資源、有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	16分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ダンボール　新聞　雑誌・雑紙　古着・古繊維　缶　金属　ビン　ペットボトル　プラスチックボトル　硬質プラスチック　容器包装プラスチック　小型家電　枝木・葉　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福生市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払い利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。